Villa contemporánea en Atalaya Río Verde, totalmente amueblada y decorada, con vistas al mar y a la montaña

  • 703 total m2 (incl. terrazas)
  • 415 construido m2 (cerrado)
  • 288 m² terrazas
  • 92 m² parcela
  • 3 dormitorios
  • 4 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

5.950.000 €

Villa en venta en Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Referencia: PANR-15994

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
4
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
703
Construido (cerrado) m2
415
Terrazas m2
288
Parcela m2
92

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Privado
Garaje
Privado

Descripción de la propiedad

Moderna y excepcional villa pareada situada en la prestigiosa urbanización Vilas 6, en Atalaya Río Verde, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Nueva Andalucía. La propiedad combina un diseño arquitectónico sobresaliente, máximas calidades y una ubicación verdaderamente privilegiada, a escasos minutos de los mejores campos de golf, playas de arena, restaurantes con estrellas Michelin, Puerto Banús y el reconocido colegio Aloha.

Finalizada en diciembre de 2023, esta residencia contemporánea destaca por su altísima calidad de construcción, el uso de materiales premium y una atención minuciosa a cada detalle. La vivienda ofrece una superficie construida total de 703 m², distribuidos en 415 m² interiores, 288 m² de terrazas y un jardín privado de 92 m².

Distribuida en cuatro niveles, todos ellos conectados mediante una elegante escalera interior y un ascensor privado, la villa ha sido diseñada para maximizar la luz natural y crear transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores.

Al entrar, nos recibe un sofisticado hall de entrada con elementos de agua y un pasillo distribuidor que conduce a un amplio salón-comedor de concepto abierto. Gracias a los grandes ventanales de suelo a techo, este espacio se integra de forma armoniosa con una generosa terraza, ideal para el entretenimiento y la vida al aire libre.
La moderna cocina de diseño, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, destaca por su estética refinada y funcionalidad. Un elegante patio interior, presidido por un majestuoso olivo, aporta un toque orgánico y distintivo al área de día. Completa esta planta un aseo de invitados.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios, todos ellos con baño en suite. Las estancias cuentan con suelos de roble, abundante luz natural y acabados en mármol de Porcelanosa, ofreciendo una atmósfera de sofisticación y confort. Destaca el dormitorio principal, por su tamaño, amplio vestidor, baño completo en suite y ventanales que permiten disfrutar de vistas abiertas y agradables.

En la planta inferior se ubica el cuarto dormitorio, perfecto para huéspedes o personal, así como un espectacular cine privado, un espacio diseñado para disfrutar de entretenimiento exclusivo con total privacidad.

Uno de los ambientes más destacados de la propiedad es el impresionante solárium en la azotea, equipado con piscina, cocina exterior y un cine al aire libre totalmente equipado con proyector integrado. Desde este nivel se disfrutan vistas abiertas al mar Mediterráneo, a la icónica montaña de La Concha y a los paisajes circundantes, convirtiéndolo en un escenario inmejorable para reuniones al atardecer y noches de cine bajo las estrellas.

La villa dispone además de un garaje subterráneo para tres vehículos con acceso directo a la vivienda, un privilegio muy valorado en esta zona exclusiva de Marbella. La urbanización, completamente cerrada, cuenta con seguridad privada, piscina comunitaria y jardines paisajísticos, garantizando máxima privacidad, tranquilidad y bienestar.

Un aspecto especialmente atractivo es que esta propiedad de nueva construcción se ofrece completamente decorada y amueblada por una empresa de renombre en Marbella, convirtiéndose en una vivienda perfecta y lista para entrar a vivir. La combinación de colores neutros y materiales naturales como la piedra y la madera crea un ambiente atemporal, elegante y acogedor, lo que convierte esta residencia en una oportunidad única en la cotizada zona de Atalaya Río Verde.

Tanto si busca una residencia permanente como una segunda vivienda de lujo, esta villa pareada en Vilas 6, Atalaya Río Verde, ofrece una combinación incomparable de espacio, diseño contemporáneo y ubicación en uno de los entornos más prestigiosos de Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Moderna villa pareada en una de las zonas más exclusivas de Nueva Andalucía, a pasos de Puerto Banús
  • Finalizada en diciembre de 2023, con construcción de alta calidad y materiales premium
  • Impresionante solárium con piscina, cocina exterior y cine al aire libre
  • Superficie total: 703 m² (415 m² interiores, 288 m² terrazas) y jardín privado de 92 m²
  • Distribuida en cuatro niveles conectados por elegante escalera y ascensor privado
  • Cuatro dormitorios con baños en suite; dormitorio principal con vestidor y vistas abiertas
  • Totalmente decorada y amueblada, lista para entrar a vivir, con vistas al mar y montaña
  • Garaje subterráneo para tres vehículos; urbanización cerrada con seguridad privada

Lista completa de características destacadas

  • A estrenar
  • Accesible para movilidad reducida
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Estación de carga EV
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Patio en planta baja
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de parquet
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

B 16.84 kWh/m2 año

Emisiones

B 3 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Sean Cannon - Director de Ventas - Panorama
Sean Cannon Director Comercial y Miembro del Consejo de Administración

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Las descripciones e imágenes ofrecidas se consideran correctas y proporcionan una representación general de las propiedades ofrecidas en este sitio. No obstante, la información contenida en este sitio web podría contener errores tipográficos y omisiones, y las propias propiedades estar sujetas a cambios de precio, venta previa, alquiler o retirada del mercado. Las variaciones pueden incluir, entre otros, cambios en los electrodomésticos, dispositivos electrónicos, mobiliario, decoración y otros elementos interiores. Estas diferencias podrían deberse a renovaciones, actualizaciones o modificaciones realizadas con posterioridad a la toma de las fotografías. No garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de la información visual presentada. Recomendamos encarecidamente que las partes interesadas realicen una visita en persona para evaluar personalmente el estado y las características de la propiedad antes de tomar cualquier decisión de compra..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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