Moderne villa in Atalaya Río Verde, volledig ingericht en gemeubileerd verkocht, met uitzicht op zee en de bergen

  • 703 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 415 gebouwd m2 (omsloten)
  • 288 m² terrassen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 5.950.000

Villa te koop in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Referentie: PANR-15994

Overzicht

Details

Slaapkamers
3
Badkamers
4
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
703
Gebouwd (omsloten) m2
415
Terrassen m2
288
Perceel m2
92

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Privé
Garage
Privé

Beschrijving van het eigendom

Moderne en uitzonderlijke halfvrijstaande villa gelegen in het prestigieuze Vilas 6-project in Atalaya Río Verde, een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Nueva Andalucía. De woning combineert een uitmuntend architectonisch ontwerp, hoogwaardige afwerkingen en een werkelijk bevoorrechte locatie, op slechts enkele minuten van de beste golfbanen, zandstranden, Michelin-sterrenrestaurants, Puerto Banús en het gerenommeerde Aloha College.

Deze eigentijdse woning, voltooid in december 2023, onderscheidt zich door de superieure bouwkwaliteit, het gebruik van eersteklas materialen en de nauwgezette aandacht voor elk detail. De woning biedt een totale bebouwde oppervlakte van 703 m², verdeeld over 415 m² binnenruimte, 288 m² terrassen en een privétuin van 92 m².

Verspreid over vier niveaus, die allemaal verbonden zijn door een elegante interne trap en een privélift, is de villa ontworpen om maximaal natuurlijk licht binnen te laten en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes te creëren.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verfijnde entreehal met waterelementen en een gang die leidt naar een ruime open woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen van vloer tot plafond integreert deze ruimte harmonieus met een royaal terras, ideaal voor entertainment en buitenleven.
De moderne designkeuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, valt op door zijn verfijnde esthetiek en functionaliteit. Een elegante binnenpatio, gedomineerd door een majestueuze olijfboom, voegt een organisch en onderscheidend element toe aan het daggedeelte. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. De kamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren, overvloedig natuurlijk licht en afwerkingen van Porcelanosa-marmer, wat zorgt voor een sfeer van verfijning en comfort. De hoofdslaapkamer valt op door zijn grootte, grote inloopkast, complete en-suite badkamer en ramen die u laten genieten van een open en aangenaam uitzicht.

Het souterrain herbergt de vierde slaapkamer, perfect voor gasten of personeel, evenals een spectaculaire privébioscoop, een ruimte ontworpen voor exclusief entertainment met volledige privacy.

Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is het indrukwekkende dakterras, uitgerust met een zwembad, buitenkeuken en een volledig uitgeruste openluchtbioscoop met geïntegreerde projector. Vanaf dit niveau geniet u van een vrij uitzicht op de Middellandse Zee, de iconische La Concha-berg en het omliggende landschap, wat het een onovertroffen setting maakt voor bijeenkomsten bij zonsondergang en filmavonden onder de sterren.

De villa beschikt tevens over een ondergrondse garage voor drie voertuigen met directe toegang tot de woning, een zeer gewaardeerd privilege in dit exclusieve deel van Marbella. Het volledig omheinde complex beschikt over privébeveiliging, een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen, wat maximale privacy, rust en welzijn garandeert.

Een bijzonder aantrekkelijk aspect is dat deze nieuwbouwwoning volledig ingericht en gemeubileerd wordt aangeboden door een gerenommeerd bedrijf in Marbella, waardoor het een perfecte instapklare woning is. De combinatie van neutrale kleuren en natuurlijke materialen zoals steen en hout creëert een tijdloze, elegante en warme sfeer, waardoor deze woning een unieke kans is in het gewilde Atalaya Río Verde.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een luxe tweede verblijf, deze halfvrijstaande villa in Vilas 6, Atalaya Río Verde, biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, eigentijds design en locatie in een van de meest prestigieuze omgevingen van Marbella.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Moderne halfvrijstaande villa in een van de meest exclusieve gebieden van Nueva Andalucía, op steenworp afstand van Puerto Banús
  • Voltooid in december 2023, met hoogwaardige bouw en premium materialen
  • Indrukwekkend dakterras met zwembad, buitenkeuken en openluchtbioscoop
  • Totale oppervlakte: 703 m² (415 m² binnen, 288 m² terrassen) en privétuin van 92 m²
  • Verdeeld over vier niveaus, verbonden door een elegante trap en privélift
  • Vier slaapkamers met en-suite badkamers; hoofdslaapkamer met inloopkast en vrij uitzicht
  • Volledig ingericht en gemeubileerd, instapklaar, met zee- en bergzicht
  • Ondergrondse garage voor drie voertuigen; omheind complex met privébeveiliging

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Begane grond patio
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Bewakingscamera's
  • Compleet gemeubileerd
  • Complete keuken
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij voorzieningen
  • Domoticasysteem
  • Dubbele ramen
  • EV-oplaadstation
  • Elektrische rolluiken
  • Fitnessruimte
  • Gastentoilet
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gepantserde deur
  • Glazen deuren
  • Goede staat
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Ingang beveiliging
  • Internet - Wi-Fi
  • Lift
  • Niet overdekt terras
  • Nieuw
  • Open keuken
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Parquet vloeren
  • Porseleinen vloeren
  • Privé terras
  • Solarium
  • Toegang voor gehandicapten
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op zee
  • Verwarmd zwembad
  • Video ingang
  • Vloerverwarming (overal)
  • Wijnkelder
  • Woonkamer
  • Zoutwaterzwembad
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

B 16.84 kWh/m2 jaar

Emissies

B 3 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Sean Cannon - Directeur Verkoop - Panorama
Sean Cannon Verkoopdirecteur & Lid Van De Raad Van Bestuur

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía biedt luxe villa’s, golfbanen en exclusieve voorzieningen, dicht bij de glamour van Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Verwante eigenschappen