Exclusiva villa a estrenar en Nueva Andalucía, en el corazón del Valle del Golf

  • 976 total m2 (incl. terrazas)
  • 653 construido m2 (cerrado)
  • 323 m² terrazas
  • 992 m² parcela
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 2 aseos de invitados

Precio de Venta

4.995.000 €

Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia

Referencia: PANR-16675

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos de invitados
2

Medidas

Total m2
976
Construido (cerrado) m2
653
Terrazas m2
323
Parcela m2
992

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Situada junto al exclusivo enclave de La Cerquilla, esta excepcional villa de nueva construccion venta es una masterclass en lujo contemporáneo.

Nos recibe una impresionante entrada de doble altura crea un sentido inmediato de grandeza, inundando el hogar con luz natural y poniendo el tono para los elegantes interiores más allá. La principal sala de estar cuenta con una chimenea elegante y fluye sin problemas en una cocina de planta abierta, diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sofisticado. La propiedad está mejorada aún más por un sistema de automatización (domótica) de última generación y un avanzado sistema automático de renovación del aire, garantizando una comodidad óptima, eficiencia y calidad del aire en todas partes.

En este nivel, un dormitorio de invitados con baño privado goza de vistas tranquilas al jardín, proporcionando comodidad y privacidad. La primera planta está dedicada a la vida refinada, destacada por una impresionante suite principal completa con un impresionante vestidor y un lujoso baño en suite. Un dormitorio adicional con baño en suite también está situado en este nivel, manteniendo el alto nivel de confort de la casa en todo.
Ascendiendo al solárium de la azotea, descubrirás un verdadero refugio de estilo de vida. Completa con un jacuzzi y zona de salón, este espacio ofrece impresionantes vistas de la montaña La Concha perfectas para cócteles de puesta de sol y noches relajadas bajo el cielo mediterráneo.

El nivel inferior está diseñado para el ocio y la funcionalidad, con un gimnasio totalmente equipado, una bodega a medida, un segundo salón, y una cocina adicional con zona de bar. Este nivel también incluye dos dormitorios en suite, ambos con acceso directo a una zona de piscina secundaria y jardines ajardinados, creando un retiro privado para los huéspedes. Un garaje de tres coches y un aseo de invitados completan este piso.

Diseño de vanguardia con lujosas comodidades, esta villa ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más buscados de Marbella. La propiedad también incluye un ascensor que proporciona acceso sin problemas a todos los pisos, mejorando tanto la comodidad como la accesibilidad.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Villa de nueva construcción con arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad
  • Dos zonas de piscina, jardines privados y espacios ideales para invitados y entretenimiento
  • Espectacular entrada de doble altura y luminosos espacios de concepto abierto y vistas 360º del solárium
  • Ubicación privilegiada junto al exclusivo enclave de La Cerquilla, Marbella
  • Domótica, sistema automático de renovación del aire, ascensor y garaje para 3 coches
  • 5 dormitorios en suite, incluida una impresionante suite principal con vestidor
  • Gimnasio totalmente equipado, bodega a medida, segundo salón y zona de bar
  • Fácil mantenimiento

Lista completa de características destacadas

  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Alojamiento para el personal
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Patio en planta baja
  • Puerta blindada
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas parciales al mar
Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO y Miembro del Consejo de Administración

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

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