Villa en un nuevo proyecto de lujo en Las Brisas en Nueva Andalucía

  • 687 total m2 (incl. terrazas)
  • 488 construido m2 (cerrado)
  • 199 m² terrazas
  • 1.040 m² parcela
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

5.500.000 €

Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia

Referencia: PANR-15831

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
687
Construido (cerrado) m2
488
Terrazas m2
199
Parcela m2
1040

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
East

Descripción de la propiedad

Ubicada en la prestigiosa zona de Las Brisas en Nueva Andalucía, este proyecto de villas de lujo ofrece un estilo de vida único en uno de los barrios más codiciados de Marbella. Diseñado pensando en la elegancia y el confort, combina una arquitectura vanguardista con prestaciones de alta gama para crear una experiencia residencial excepcional.

El complejo incluye 26 villas bellamente diseñadas, divididas en dos tipologías principales: Tipología A y Tipología B. Además, tres Villas Signature llevan el lujo al siguiente nivel. Cada vivienda se construye con materiales de primera calidad y un fuerte enfoque en distribuciones espaciosas que se integran con el entorno natural. El resultado es un ambiente sereno y exclusivo para la vida moderna.

Las villas de Tipología B son la opción de tamaño medio y han sido creadas por el reconocido diseñador J. A. Flores. Se presentan en cuatro variantes: B1, B2, B3 y B4. Cada subtipo ofrece una orientación diferente, distribución de dormitorios y opción de aparcamiento. Las viviendas B1 y B3 incluyen cochera privada, mientras que las B2 y B4 disponen de garaje privado. Esta variedad brinda a los futuros propietarios la flexibilidad de elegir lo que mejor se adapte a sus necesidades.

En el interior, las villas están equipadas con características lujosas para garantizar el confort durante todo el año. La calefacción por suelo radiante mediante agua mantiene los espacios cálidos en invierno, y el aire acondicionado Daikin con control Airzone proporciona frescura en verano. Un sistema domótico Lutron permite controlar la iluminación, la temperatura y la seguridad con facilidad. Las cocinas cuentan con mobiliario Bulthaup y electrodomésticos Gaggenau de alta calidad. Los baños están acabados con elegantes griferías Gessi y suelos de roble natural en todo el interior, creando un ambiente cálido y sofisticado.

Los exteriores son igualmente impresionantes. Cada villa incluye una piscina infinita privada, jardines paisajísticos y un amplio solárium. Estos espacios exteriores son ideales para relajarse, recibir invitados o simplemente disfrutar de las vistas. En el interior, las villas también disponen de cine en casa, gimnasio y una planta de ocio, perfectos tanto para momentos de tranquilidad como para ocasiones sociales.

Los residentes también se benefician de instalaciones comunitarias excepcionales. El complejo cuenta con un gimnasio totalmente equipado y un spa de lujo con piscina cubierta, sauna, hammam y baño de hielo. Estas áreas están diseñadas para fomentar el bienestar y ofrecer un refugio de paz frente a la rutina diaria. Los jardines comunitarios están cuidadosamente mantenidos y ofrecen espacios verdes para relajarse, leer un libro o socializar con los vecinos.

Más que un simple lugar para vivir, este desarrollo es un destino donde el lujo, el confort y la privacidad se unen. Es perfecto para quienes desean disfrutar del estilo de vida tranquilo de Nueva Andalucía, permaneciendo cerca de las playas, campos de golf, restaurantes y vida nocturna de Marbella.

Ya sea que busque una elegante residencia familiar o un refugio vacacional, este proyecto ofrece la combinación perfecta de ubicación, diseño y servicios. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para cumplir con los más altos estándares de la vida moderna. Es la máxima expresión de la vida refinada, donde la elegancia atemporal se encuentra con el confort contemporáneo.

Aspectos destacados de la propiedad

  • 26 villas de lujo, incluyendo Tipología A, Tipología B y tres exclusivas Villas Signature
  • Villas de Tipología B diseñadas por J. A. Flores, con cuatro subtipos y opciones de aparcamiento flexibles
  • Suelo radiante, aire acondicionado Daikin con Airzone y sistema domótico Lutron
  • Acabados de primer nivel: cocinas Bulthaup, electrodomésticos Gaggenau, grifería Gessi y suelos de roble
  • Piscinas infinitas privadas, jardines paisajísticos, soláriums, gimnasios privados y salas de cine en casa
  • Ubicación privilegiada en Las Brisas, Nueva Andalucía, cerca de campos de golf, playas y todos los servicios
  • Acceso a un exclusivo spa comunitario con piscina cubierta, hammam, sauna y baño de hielo
  • Diseñado para un estilo de vida equilibrado de lujo, privacidad, bienestar y conexión social
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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