Apartamento en primera línea del puerto de Banús con vistas al mar

  • 84 total m2 (incl. terrazas)
  • 2 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

1.650.000 €

Apartamento en venta en Puerto Banus, Marbella

Referencia: PANR-15721

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Medidas

Total m2
84

Características

Garaje
Comunitario
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Este apartamento completamente reformado en el corazón de Puerto Banús ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en primera línea de uno de los puertos deportivos más emblemáticos de Europa. Situado en la segunda planta, la propiedad presume de impresionantes vistas al puerto y al mar Mediterráneo, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes valoran tanto la elegancia como un estilo de vida vibrante.

Rediseñado con acabados modernos, este apartamento está listo para entrar a vivir e incluye en el precio muebles de diseño y decoración de buen gusto, lo que permite disfrutarlo de inmediato o comenzar a generar ingresos por alquiler. El interior ofrece un salón-comedor luminoso y abierto, una cocina contemporánea completamente equipada, un dormitorio amplio y un baño moderno. La terraza privada es el lugar perfecto para observar el ir y venir de los yates y la animada vida del puerto, ideal para relajarse con un café por la mañana o una copa por la tarde.

El edificio dispone de ascensor y la propiedad incluye una codiciada plaza de aparcamiento en el garaje comunitario subterráneo, algo muy valorado en esta concurrida zona.

Puerto Banús es reconocido a nivel mundial por su lujo y glamour, ubicado a solo unos minutos de Marbella, en la famosa Costa del Sol. Es un destino preferido por la jet set internacional, celebridades y viajeros exigentes. El puerto deportivo es una verdadera joya, lleno de superyates y rodeado de boutiques de lujo como Louis Vuitton, Chanel, Gucci y Dolce & Gabbana. A lo largo del paseo marítimo encontrarás restaurantes de alta cocina, bares de moda y elegantes cafeterías, perfectos para disfrutar del ambiente animado.

A pesar de su ambiente sofisticado y vida nocturna activa, Puerto Banús conserva un encanto mediterráneo relajado. La zona cuenta con playas doradas, clubes de playa exclusivos y múltiples opciones de ocio como deportes acuáticos y navegación. Los amantes del golf encontrarán algunos de los campos más prestigiosos de la región a pocos minutos en coche. Las majestuosas montañas de Sierra Blanca ofrecen un impresionante telón de fondo natural a todo este entorno de lujo.

Este apartamento no solo es una vivienda impresionante o un retiro vacacional, sino también una excelente oportunidad de inversión. Las propiedades en esta ubicación tienen una alta demanda de alquiler durante todo el año, tanto para estancias vacacionales cortas como para alquileres de media o larga duración.

Ya sea que estés buscando un estilo de vida lujoso en el corazón de la escena social de Marbella o una inversión inmobiliaria con gran potencial, este elegante apartamento en Puerto Banús cumple con todos los requisitos. Con sus vistas inmejorables, reforma moderna, mobiliario incluido y ubicación privilegiada frente al mar, es una joya en una de las direcciones más codiciadas de España.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Situado en una de las zonas más exclusivas de Marbella, rodeado de boutiques de lujo y restaurantes de alta gama
  • Se vende completamente amueblado y decorado, listo para entrar a vivir o alquilar
  • Incluye plaza de aparcamiento en garaje comunitario subterráneo y edificio con ascensor
  • Cercano a campos de golf de prestigio y con vistas a la Sierra Blanca como telón de fondo
  • Impresionantes vistas al mar y al puerto desde la terraza privada
  • Apartamento completamente reformado en primera línea del puerto de Puerto Banús
  • Perfecto como residencia vacacional o inversión con alto potencial de alquiler
  • A pocos pasos de playas doradas, clubes de playa y vibrante vida nocturna

Lista completa de características destacadas

  • A pie de playa
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Persianas de seguridad
  • Primera linea de playa
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Terraza cubierta
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas al mar
  • Vistas al puerto
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

D 61 kWh/m2 año

Emisiones

D 11 KgCO2/m2 año

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
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