Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, de loin la plus grande urbanisation de Marbella, avec une superficie de plusieurs kilomètres carrés, est l'idée de José Banús Masdeu, qui est venu à Marbella en 1962 et a acquis les terres, y compris ce qui est aujourd'hui Puerto Banús, et a immédiatement demandé des permis de construire. La construction de Puerto Banús a commencé en 1965 et a été inaugurée en 1968. Durant cette période, les principales infrastructures de Nueva Andalucía ont été installées, d'un seul coup et non par étapes, ce qui devait coûter cher à M. Banús avant la fin de la décennie.

Banús came from a family of builders and had achieved great success in building low income properties in Madrid and other cities in Spain. Later he was to be awarded some of the highest decorations in Spain for his work. His project in Marbella was called “crazy” and “stupid” when he announced his plans, however his vision proved absolutely on the spot, with incredible success achieved in the 70’s and the worldwide acclaim for the imagination in design and architecture of Puerto Banús. Banús was of course influenced by the success of Prince Alfonso de Hohenlohe’s Marbella Club and all the celebrities coming to Marbella at the time, which was strong support for his decision to become the most important developer on the Costa del Sol then, betting squarely on the future of residential tourism in Marbella.

Panorama Properties was one of the first international agents to sell in Nueva Andalucía, and indeed in the early 70’s, sold some 120 new properties built by Banús, including apartments, townhouses and villas. Panorama still maintains a large variety of properties for resale in Nueva Andalucía and adjoining area of the Marbella Golden Mile.

Nueva Andalucía est divisée en deux zones de base : la partie orientale, qui comprend la zone de Las Brisas del Golf et d'autres secteurs de villas de plus grande qualité et quelques zones d'appartements, et la partie occidentale qui est séparée de Las Brisas del Golf par une crête très élevée et qui comprend des propriétés moins chères, dont le village de La Campana, la Torre de Andalucía, et de petites villas et maisons de ville s'étendant jusqu'à la route principale. Chaque zone est subdivisée en plusieurs "Supermanzanas", de différents types de développements résidentiels.

La partie orientale, comme indiqué ci-dessus, comprend le célèbre Las Brisas Golf Course, un parcours de championnat Robert Trent Jones par 72 inauguré en 1968, ainsi qu'un magnifique club de golf et un hôtel de golf, et le Los Naranjos Golf Course, juste derrière le Las Brisas Course, également conçu par Trent Jones, et inauguré en 1977, avec un club de golf et un restaurant très populaires également.

À l'est de Nueva Andalucía se trouve l'Urbanisation Aloha Golf, avec encore un autre excellent terrain de golf, un club de golf et un restaurant, un développement de la filiale du Banco de Bilbao, Inmobiliaria Bilbao - dont le terrain a été acquis à la fin des années 60 lorsque Banús a eu des problèmes pour payer ses prêts bancaires pour le développement de ses infrastructures et que la banque est intervenue pour lui prendre le terrain. À l'ouest se trouve le terrain de golf La Quinta, qui comprend trois parcours de 9 trous et un magnifique hôtel 5 étoiles offrant tous les services imaginables, ainsi qu'un ensemble de villas et de maisons de ville de grande qualité entourant l'hôtel, le tout créé par le célèbre promoteur immobilier et hôtelier Ricardo Arranz, qui connaît un succès incroyable. Pas étonnant que cette région soit appelée la "Golf Valley" !

La "Plaza de Toros", l'arène en brique, l'une des plus importantes de la Costa del Sol, la place de l'hôtel-casino Andalucía, le centre commercial Centro Plaza et plusieurs petits groupes de magasins, facilement trente restaurants différents, et pratiquement tous les services que chacun peut demander, font partie de Nueva Andalucía. Puerto Banús, juste de l'autre côté de la rue, possède le quartier commercial le plus élégant et le plus populaire de Marbella, y compris bien sûr le célèbre grand magasin "El Corte Inglés", un centre commercial unique en soi, un cinéma et de nombreux magasins et restaurants.

Panorama Properties est spécialisé dans la région de Nueva Andalucía et possède de nombreuses belles propriétés à vendre à Nueva Andalucía et à Aloha Golf.

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