Appartement pour location à court terme dans El Embrujo Playa, Puerto Banus
Référence: R112-11265
Aperçu
Details
Chambres
4
Salles de bain
3
Dimensions
Total m2
212
Construit (clôturé) m2
168
Terrasses m2
44
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Sud-est
Description de la propriété
Cet appartement spacieux situé au premier étage offre un cadre de vie confortable dans un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité immédiate de la mer et de Puerto Banús. Installé au sein d’un lotissement résidentiel paisible et sécurisé, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la commodité d’être à deux pas de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, tout en vivant dans un environnement calme et privé.
L’appartement est situé au premier étage et bénéficie d’une disposition lumineuse et généreuse. L’espace de vie principal est vaste et accueillant, offrant amplement de place pour des moments de détente comme pour les repas. De grandes portes relient directement le salon à une vaste terrasse en angle, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette terrasse constitue l’un des principaux atouts du bien, proposant différents espaces pour les repas en plein air, la détente et le plaisir du climat de Marbella durant toute l’année.
La terrasse offre un cadre agréable pour les petits-déjeuners du matin, des déjeuners décontractés ou des soirées paisibles en famille ou entre amis. Sa surface généreuse en fait une véritable extension du séjour, ajoutant un espace extérieur précieux à la propriété et rendant l’appartement particulièrement attractif pour de longs séjours ou des vacances.
La résidence est impeccablement entretenue et offre une atmosphère résidentielle sereine en dépit de son emplacement central et pratique. Les jardins communs sont magnifiquement aménagés avec des plantes tropicales, des arbres matures, des bassins et des espaces verts, créant une sensation de calme et d’intimité. Les résidents bénéficient également de deux grandes piscines pour adultes et de deux piscines séparées pour enfants, faisant de cette communauté un lieu adapté tant aux familles qu’aux couples ou particuliers en quête de confort et de sécurité.
La sécurité représente un avantage important de ce bien. Le lotissement dispose d’une seule entrée, contrôlée par des caméras de surveillance et un agent de sécurité présent 24h/24 à la guérite. Tous les visiteurs sont vérifiés avant d’entrer, offrant aux résidents une tranquillité d’esprit renforcée et un haut niveau de confidentialité.
L’appartement inclut également deux places de parking et un local de stockage dans le garage commun souterrain. C’est un atout pratique, surtout dans un secteur aussi recherché à proximité de Puerto Banús et de la plage, où le stationnement peut devenir limité lors des périodes d’affluence. Le local de stockage constitue aussi un espace complémentaire appréciable pour les affaires de plage, bagages, équipements sportifs ou effets saisonniers.
L’emplacement représente l’un des plus grands atouts de cette propriété. Situé côté plage, l’appartement est très proche de la mer et facilement accessible depuis Puerto Banús, l’une des destinations les plus célèbres de Marbella. Le quartier offre un vaste choix de restaurants, cafés, boutiques, clubs de plage et services quotidiens, tous à courte distance. Le centre de Marbella, le Golden Mile et Nueva Andalucía sont aussi facilement accessibles en voiture.
Ce bien constitue une excellente opportunité locative pour toute personne à la recherche d’espace, de sécurité et de commodité dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella en bord de mer. Avec sa grande terrasse, son environnement paisible, ses installations communes de qualité et la proximité de la plage ainsi que de Puerto Banús, il propose un mode de vie méditerranéen très confortable dans un emplacement de choix.
Panorama se limite à agir en tant qu'agence d'introduction, et dans tous les cas, sauf indication contraire, le propriétaire ou une partie représentant le propriétaire agira en tant que gestionnaires de location (“titulaire responsable”) pendant la période de location.
Points forts de la propriété
Appartement spacieux au premier étage dans un emplacement privilégié en bord de mer, près de Puerto Banús
À deux pas de la mer, des restaurants, des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien
Grand salon avec accès direct à une vaste terrasse en angle
Terrasse aménagée pour les repas extérieurs et espaces détente pour une vie méditerranéenne paisible
Résidence sécurisée et calme, avec jardins tropicaux, bassins et arbres matures
Deux grandes piscines pour adultes et deux piscines séparées pour enfants au sein de la communauté
Sécurité 24h/24 avec portail, caméras de surveillance et accès visiteurs contrôlé
Deux places de stationnement en sous-sol et un local de rangement privé inclus
Vivre à Puerto Banús : le guide complet du quartier et de l’immobilier
Une marina vibrante où se croisent le luxe, la culture et la vie sociale marbellane, avec ses restaurants d’exception, sa vie nocturne et ses vues imprenables.
