Villa Kumo, une villa d’exception avec vue sur la mer à El Herrojo Alto, La Quinta

  • 746 total m2 (incl. terrasses)
  • 644 construit m2 (clôturé)
  • 102 m² terrasses
  • 1 012 m² terrain
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 2 toilettes pour invités

Prix de vente

8 795 000 €

Villa à vendre dans El Herrojo, Benahavis

Référence: PANR-16390

Aperçu

Details

Chambres
6
Salles de bain
6
Toilettes pour invités
2

Dimensions

Total m2
746
Construit (clôturé) m2
644
Terrasses m2
102
Terrain m2
1012

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Description de la propriété

La Villa Kumo est une villa exceptionnelle à vendre à El Herrojo, l’une des enclaves résidentielles les plus sûres et recherchées de La Quinta. Située au sein d’une communauté fermée avec sécurité 24h/24, la propriété offre intimité, caractère architectural et un art de vivre contemporain raffiné dans une position privilégiée, à proximité des terrains de golf, écoles internationales, restaurants et de toute la région de Marbella.

Dès l’entrée, la villa impressionne par son architecture spectaculaire associant plafonds cathédrale en bois sombre apparent, pierre naturelle chaleureuse et larges baies vitrées qui baignent chaque espace de lumière naturelle. Le résultat est une propriété aux proportions généreuses et à l’atmosphère paisible et élégante. Elle en impose tout en restant confortable ; sophistiquée, tout en étant pensée pour la vie quotidienne.

Les espaces de vie principaux sont ouverts, lumineux et parfaitement connectés. Un vaste salon s’écoule naturellement vers la salle à manger, créant un cadre idéal tant pour la vie familiale détendue que pour recevoir. La salle à manger bénéficie d’une double exposition, renforçant la sensation d’ouverture tout au long de la journée. La cuisine, centrée autour d’un grand îlot en marbre, a été conçue comme une vraie cuisine fonctionnelle, et non pas seulement comme un élément décoratif. Elle allie élégance et praticité, pour devenir le véritable cœur de la maison.

Le niveau inférieur de la villa est dédié au bien-être et à la détente. Cet espace privé comprend un espace bien-être avec sauna, bassin de plongée, salle de sport et espace soins. Une porte vitrée pivotante aux teintes bronze crée une entrée discrète et luxueuse, conférant à ce niveau l’atmosphère d’un spa privé. Sur le même étage, une cave à vin climatisée ainsi qu’une galerie automobile spectaculaire avec plafond rétro-éclairé transforment le garage en un espace d’exposition raffiné. Cette combinaison de fonctionnalités pratiques et d’équipements de prestige a été pensée dans le moindre détail.

La suite parentale est l’un des espaces les plus remarquables de la maison. Elle dispose d’un plafond en bois incliné, d’un dressing conçu sur mesure et d’une salle de bains élégante avec vue sur la mer. Une baignoire autoportante en marbre fait face à une baie vitrée panoramique, surplombant les cyprès et la Méditerranée. C’est un espace paisible et intime, pensé pour le confort, la lumière et un vrai sentiment de retraite.

Les espaces extérieurs prolongent cette sensation de luxe discret. La terrasse accueille une piscine à débordement bordée de pierre, des espaces bains de soleil élégants, des palmiers matures et une pergola végétalisée idéale pour les repas en plein air. Le jardin, encadré de bougainvilliers et de verdure, offre un cadre privé, raffiné et relaxant à la fois. Il s’agit d’une maison conçue pour être appréciée toute l’année, que ce soit pour des matinées tranquilles, des après-midis estivaux ou des soirées entre invités.

La Villa Kumo s’adresse aux acquéreurs en quête de bien plus qu’une villa contemporaine. Elle offre une architecture affirmée, des matériaux somptueux, des espaces de vie remarquables et un emplacement sécurisé dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Quinta. Une demeure rare avec prestance, intimité et une forte identité.

Points forts de la propriété

  • Superbe villa moderne dans la communauté fermée d’El Herrojo, La Quinta
  • Architecture marquante aux plafonds boisés, pierre naturelle et larges baies vitrées
  • Espaces de vie ouverts et lumineux avec parfaite fluidité intérieur-extérieur
  • Cuisine élégante avec grand îlot en marbre, pensée pour une utilisation quotidienne
  • Espace bien-être privé avec sauna, bassin de plongée, salle de sport et zone de soins
  • Cave à vin climatisée et galerie automobile spectaculaire
  • Suite parentale d’exception avec dressing et salle de bains vue mer
  • Piscine à débordement, pergola pour les repas et jardin paysager mature

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • EVChargingStation
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • MatureJardens
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en parquet
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

En cours

Émissions

En cours

Contacter l'agent de la liste
Johan Olson - Consultant en propriété - Panorama Marbella
Johan Olson Consultant en Propriété

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Les descriptions et les images fournies sont censées être exactes et donner une représentation générale des biens proposés sur ce site. Toutefois, les informations contenues dans ce site peuvent contenir des erreurs typographiques et des omissions, et les biens eux-mêmes peuvent faire l'objet de modifications de prix, d'une vente antérieure, d'une location ou d'un retrait du marché. Les variations peuvent inclure, sans s'y limiter, des changements dans les appareils électroménagers, l'électronique, l'ameublement, le décor et d'autres éléments intérieurs. Ces différences peuvent être dues à des rénovations, des améliorations ou des modifications apportées après la prise des photographies. Nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations visuelles présentées. Nous recommandons vivement aux personnes intéressées de se rendre sur place pour évaluer personnellement l'état et les caractéristiques du bien avant de prendre une décision d'achat..

Les coordonnées que vous incluez dans ce formulaire seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer de nouvelles propriétés ou des propriétés similaires sur le marché. Si vous sélectionnez que vous acceptez de recevoir des communications de Panorama, nous vous enverrons périodiquement des informations concernant l'évolution du marché immobilier de Marbella, des nouvelles intéressantes sur certains types de propriétés, de nouvelles bonnes affaires à saisir, de nouvelles propriétés sur le marché, et Panorama vous les proposera par email ou d'autres plateformes de communication..
Étendre

Emplacement de la propriété

Propriétés connexes