Ce projet clé en main offre une opportunité unique d’acquérir à la fois le terrain et le projet de villa entièrement autorisé, avec une construction, un achèvement et une livraison prévus dans les 18 mois suivant la date d’achat, garantissant ainsi un processus fluide et transparent pour les clients souhaitant profiter d’une expérience sans stress pendant la réalisation de leur maison de rêve. Cette villa est située dans l’urbanisation Monte Mayor à Benahavís, l’une des communautés fermées les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Entourée de paysages naturels époustouflants et de vues panoramiques sur la mer, cette villa allie design contemporain et confort luxueux, offrant un style de vie alliant intimité et élégance.
Idéalement située à seulement 15 minutes en voiture de Marbella et Puerto Banús, Monte Mayor combine un cadre de vie serein avec un accès pratique à des parcours de golf de renommée mondiale, de magnifiques plages, des boutiques exclusives et des restaurants réputés, permettant aux résidents de profiter d’un havre de paix tout en ayant accès à un mode de vie dynamique.
La villa est conçue pour un confort et une intimité absolus, offrant des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce. Enveloppée par une végétation luxuriante et le paysage méditerranéen, la villa propose un environnement serein et isolé, fusionnant architecture et nature pour créer un véritable sanctuaire de tranquillité. Le choix minutieux des matériaux assure une harmonie avec le terrain environnant, reflétant un engagement envers la qualité, la durabilité et la beauté naturelle de l’environnement.
Le système minimaliste de baies vitrées coulissantes à rupture de pont thermique maximise la lumière naturelle avec un minimum d’aluminium visible, doté d’un profil central fin et d’une option pour dissimuler le cadre périphérique, permettant ainsi aux panneaux de disparaître visuellement dans la structure et créant une esthétique épurée et dégagée.
La propriété comprend un système de distribution électrique de haute qualité avec des secteurs de protection séparés et un tableau général principal, garantissant des connexions sécurisées et mises à la terre avec des interrupteurs JUNG. Le concept d’éclairage suit le design architectural, intégrant des plafonniers, des spots encastrés, des appliques murales et des projecteurs LED pour une illumination optimale. Les télécommunications sont intégrées via un réseau à fibre optique avec distribution Smart TV et Wi-Fi, tandis que le système de plomberie comprend des raccordements d’eau chaude et froide, des tuyaux sécurisés, des équipements sanitaires haut de gamme et un système ALTHERMADAIKIN.
La sécurité est assurée par un système d’alarme sans fil avancé prenant en charge jusqu’à 100 dispositifs et 25 caméras IP, avec connectivité double SIMGPRS et Ethernet pour une surveillance à distance via mobile ou ordinateur. Le système comprend des caméras IP motorisées avec éclairage infrarouge EXIR et WDR, des détecteurs de mouvement, des contacts magnétiques sur les fenêtres et portes, ainsi que des capteurs d’inondation, de fumée et de température, tous connectés à un NVR avec jusqu’à 6 To de stockage pour une tranquillité d’esprit totale.
Points forts de la propriété
Située à Monte Mayor, Benahavís — l’une des communautés fermées les plus prestigieuses de la Costa del Sol
Entourée par la nature et des vues panoramiques sur la mer, alliant design contemporain et confort luxueux
Conçue pour l’intimité et la sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce de la villa
À seulement 15 minutes de Marbella et Puerto Banús, proche des golfs, plages, boutiques et restaurants
Baies vitrées minimalistes à rupture de pont thermique maximisant la lumière et créant une fluidité intérieur–extérieur
Projet clé en main incluant terrain et villa entièrement autorisée, livré dans les 18 mois suivant l’achat
Équipée de systèmes électriques, d’éclairage, de plomberie et de télécommunications haut de gamme dans toute la propriété
Système d’alarme avancé avec caméras IP, détecteurs de mouvement et surveillance à distance pour une sécurité totale
