Villa exceptionnelle en deuxième ligne de plage, entièrement rénovée selon les plus hauts standards à Puente Romano, Golden Mile

  • 669 total m2 (incl. terrasses)
  • 347 construit m2 (clôturé)
  • 322 m² terrasses
  • 383 m² terrain
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 toilettes pour invités

Prix de vente

15 900 000 €

Villa à vendre dans Puente Romano, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-16568

Aperçu

Details

Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes pour invités
2

Dimensions

Total m2
669
Construit (clôturé) m2
347
Terrasses m2
322
Terrain m2
383

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Située dans l’une des adresses les plus prestigieuses du sud de l’Europe, cette villa de plage exceptionnelle en deuxième ligne bénéficie d’un emplacement privilégié à côté de Marina Puente Romano et au sein du domaine du célèbre Puente Romano, sur le Golden Mile de Marbella. Entièrement rénovée selon des standards exceptionnels, la résidence offre une fusion sophistiquée entre l’architecture méditerranéenne intemporelle, le design contemporain et un savoir-faire remarquable, donnant naissance à une maison à la fois élégante et hautement fonctionnelle.

À seulement quelques pas de la plage et avec à portée de main les prestations de classe mondiale de Puente Romano, notamment des restaurants réputés, des boutiques de luxe, des installations de bien-être et la scène sociale emblématique de Marbella, la propriété offre un art de vivre exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte. Malgré son emplacement très central, la villa jouit d’une intimité remarquable, créant un havre de paix au cœur du Golden Mile.

Répartie sur quatre niveaux magnifiquement conçus, la villa offre environ 669 m² de surface construite sur un terrain privé, complétés par plus de 320 m² de terrasses dédiées à la vie en plein air et à la réception. Chaque élément a été soigneusement pensé, des proportions architecturales aux finitions intérieures les plus raffinées, créant une résidence d’une qualité et d’un raffinement exceptionnels.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un spectaculaire espace de vie ouvert, où des baies vitrées coulissantes toute hauteur estompent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle inonde la maison, reliant harmonieusement l’élégant salon, la salle à manger formelle et la cuisine design sur mesure au jardin paysager privé et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre d’amis de généreuses proportions avec salle de bains privative, des toilettes invités élégantes et un garage privé offrant un stationnement sécurisé avec accès direct à la résidence.

La cuisine a été conçue comme une pièce maîtresse, alliant un somptueux marbre naturel, des placards réalisés à la main et une gamme complète d’appareils haut de gamme Gaggenau Series 200 et 400. Pensée à la fois pour le quotidien et pour recevoir avec raffinement, elle constitue un point focal saisissant au sein de l’espace de vie principal.

Le premier étage comprend trois vastes suites parentales, certaines avec vue sur la mer, chacune conçue comme un refuge privé avec dressings sur mesure, mobilier Rugiano Collection, salles de bains luxueuses et finitions soigneusement sélectionnées. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec un dressing exceptionnel et une salle de bains inspirée de l’univers du spa, équipée de sanitaires sculpturaux et d’installations haut de gamme.

Le niveau toit a été transformé en l’un des espaces de réception les plus impressionnants de la villa, offrant un élégant lounge, un espace repas en plein air, un point d’eau, des braseros et de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et la montagne de La Concha. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités ou de profiter d’une soirée paisible, cette spectaculaire terrasse constitue une extension extraordinaire des espaces de vie de la maison.

Le niveau inférieur est tout aussi soigné, intégrant des espaces supplémentaires de loisirs et de style de vie, notamment une salle de cinéma privée et un espace flexible pour les invités ou un bureau, le tout fini avec la même attention aux détails que dans l’ensemble de la résidence.

Aucune dépense n’a été épargnée dans les prestations techniques. La propriété dispose de la domotique intelligente KNX, d’un système audio intégré Dynaudio, de la climatisation Toshiba, d’un chauffage au sol hydraulique alimenté par technologie aérothermique, de menuiseries en aluminium Strugal haut de gamme avec vitrage Guardian Sun, de finitions en pierre naturelle réalisées à la main, de boiseries en noyer sur mesure et d’ouvrages métalliques artisanaux dans toute la maison.

Bien plus qu’une simple villa de luxe, il s’agit d’une résidence sur mesure créée pour des acquéreurs exigeants à la recherche d’excellence architecturale, d’un confort exceptionnel et d’un art de vivre extraordinaire au sein du domaine de Puente Romano, avec Marina Puente Romano, la plage et les prestations renommées du resort à seulement quelques instants.

Points forts de la propriété

  • Entièrement rénovée selon des standards exceptionnels, alliant architecture méditerranéenne et design contemporain
  • Terrasse de réception sur le toit exceptionnelle avec vue sur la mer et La Concha, lounge, espace repas, point d’eau et braseros
  • Emplacement de premier ordre au sein du domaine de Puente Romano, adjacent à Marina Puente Romano et à quelques pas de la plage
  • Prestations remarquables incluant la domotique KNX, le son Dynaudio, le chauffage au sol, une salle de cinéma et des finitions haut de gamme dans toute la propriété
  • Environ 669 m² de surface construite avec plus de 320 m² de terrasses dédiées à la vie en plein air
  • Spectaculaires espaces de vie ouverts avec baies vitrées toute hauteur, jardins paysagers et piscine privée
  • Cuisine design sur mesure avec marbre naturel, placards réalisés à la main et appareils Gaggenau Series 200 et 400
  • Quatre luxueuses suites parentales, dont une impressionnante suite principale avec dressing et salle de bains inspirée d’un spa

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Aérothermie
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Tapis mur à mur
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

En cours

Émissions

En cours

Vidéo de la propriété

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Eva Kiepel, consultante en propriété chez Panorama Marbella.
Eva Kiepel Consultant en Propriété

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Étendre

Emplacement de la propriété

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