Gelegen in het hart van de prestigieuze Golden Mile van Marbella, op slechts enkele stappen van het bekende Venta Los Pacos en op loopafstand van het strand, exclusieve winkels, restaurants en alle essentiële voorzieningen, biedt dit uitzonderlijke gebouw een unieke kans voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een bijzondere levensstijl.
Het pand is verdeeld over twee niveaus en biedt een combinatie van residentieel en commercieel potentieel.
De bovenverdieping is volledig gerenoveerd en wordt momenteel geëxploiteerd onder een tijdelijke toeristische verhuurlicentie. Het bestaat uit zes zelfstandige appartementen, elk doordacht ontworpen en smaakvol afgewerkt om modern comfort en stijl te bieden. De indeling is als volgt:
Drie studio-appartementen, ideaal voor twee gasten elk – perfect voor koppels of individuele reizigers. Eén ruim appartement met twee tweepersoonsslaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een privéterras – ideaal voor gezinnen of langere verblijven. Eén appartement met twee slaapkamers (één tweepersoonsbed en één eenpersoonsbed), keuken en terras – biedt flexibele accommodatieopties. Eén appartement voor drie personen met een tweepersoonsbed, slaapbank en een privéterras – zeer geschikt voor kleine groepen.
Alle units zijn volledig gemeubileerd en klaar voor directe verhuur, met bewezen potentieel voor kortetermijnverhuur in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Benedenverdieping – Commerciële ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden: De begane grond van het gebouw beslaat een royale oppervlakte van 255 m². Voorheen was hier een bekend restaurant gevestigd, en het beschikt nog steeds over een commerciële restaurantvergunning, hoewel het recentelijk is omgebouwd tot schoonheidssalon. Hierdoor is de indeling aangepast, maar deze kan eenvoudig worden heringericht afhankelijk van het beoogde gebruik door de koper.
Deze veelzijdige ruimte kan verschillende soorten bedrijven huisvesten – van hoogwaardige gastronomie tot wellness, detailhandel of zelfs ombouw tot extra wooneenheden, afhankelijk van de benodigde vergunningen.
De commerciële ruimte kan ook afzonderlijk worden aangekocht voor €1.250.000.
Of u nu uw verhuurportefeuille wilt uitbreiden, een aanwezigheid wilt vestigen in het meest iconische gebied van Marbella, of wilt investeren in een pand met zowel residentiële als commerciële waarde, dit gebouw biedt het allemaal.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit juweel aan de Golden Mile.
