Situé en plein cœur de la prestigieuse Mille d’Or de Marbella, à quelques pas du célèbre Venta Los Pacos et à distance de marche de la plage, des boutiques exclusives, des restaurants et de tous les services essentiels, cet immeuble exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs et les acquéreurs en quête de style de vie.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un mélange de potentiel résidentiel et commercial.
L’étage supérieur a été entièrement rénové et fonctionne actuellement sous une licence temporaire de location touristique. Il comprend six appartements indépendants, chacun soigneusement conçu et élégamment aménagé pour offrir confort moderne et style. La répartition est la suivante :
Trois studios idéaux pour deux personnes chacun – parfaits pour les couples ou les voyageurs seuls. Un appartement spacieux avec deux chambres doubles, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée – idéal pour les familles ou les séjours prolongés. Un appartement comprenant deux chambres (un lit double et un lit simple), une cuisine et une terrasse – offrant des options d’hébergement flexibles. Un appartement pour trois personnes avec un lit double, un canapé-lit et une terrasse privée – parfaitement adapté aux petits groupes.
Tous les logements sont entièrement meublés et prêts à être exploités immédiatement en location, avec un potentiel locatif à court terme avéré dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Niveau inférieur – Locaux commerciaux à usages multiples : Le rez-de-chaussée de l’immeuble offre un espace généreux de 255 m². Anciennement un restaurant réputé, il conserve toujours sa licence commerciale de restauration, bien qu’il ait récemment été réaménagé en salon de beauté. Par conséquent, l’agencement intérieur a été adapté mais peut être facilement reconfiguré selon l’usage souhaité par l’acquéreur.
Cet espace polyvalent peut accueillir une variété d’activités commerciales – de la restauration haut de gamme au bien-être, en passant par la vente au détail, voire la conversion en unités résidentielles supplémentaires, sous réserve d’autorisations.
Les locaux commerciaux peuvent également être acquis séparément pour 1 250 000 €.
Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille locatif, établir une présence dans le quartier le plus emblématique de Marbella ou investir dans un bien à la fois résidentiel et commercial, cet immeuble répond à toutes les attentes.
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