Ubicada dentro de la comunidad cerrada de La Arboleda en Estepona Este, Villa Arboleda representa la vida contemporánea refinada en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Concebida por la reconocida arquitecta Andrea Sonntag-Mackenzie de ASM Architects, la vivienda combina líneas arquitectónicas limpias con un diseño práctico, creando una residencia que resulta visualmente impactante y altamente funcional. Se presenta como una opción atractiva en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol.
La propiedad ofrece 249 m² de superficie interior distribuidos en tres plantas, complementados por 93 m² de terrazas que amplían la experiencia de vida al aire libre. Cada nivel ha sido cuidadosamente planificado para maximizar la luz, el espacio y la funcionalidad, con acabados de calidad como suelos de madera noble y piedra natural que realzan la elegante estética de la villa.
La planta de acceso se abre a una amplia zona de estar y comedor de concepto abierto, anclada por una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos NEFF de alta gama. Grandes paneles de vidrio correderos conducen directamente a la terraza principal, donde una piscina climatizada con cloración y una zona de barbacoa crean el entorno ideal para el entretenimiento o el disfrute familiar. Un aseo de cortesía convenientemente ubicado completa esta planta.
En la planta superior, la suite principal ofrece un refugio privado, con baño en suite y acceso directo a su propia terraza. Dos dormitorios adicionales en este nivel también cuentan con baños en suite y comparten acceso a otro espacio exterior, asegurando excelente luz natural y ventilación en toda la planta. La distribución superior equilibra privacidad y cohesión, resultando ideal para la vida familiar moderna.
La planta inferior añade flexibilidad a la distribución de la vivienda. Incluye un cuarto dormitorio, un baño completo y un lavadero independiente, junto con un espacio polivalente adaptable como gimnasio, cine en casa, sala de juegos u oficina. Este nivel adicional incrementa la versatilidad de la propiedad, adaptándose a las necesidades cambiantes del estilo de vida.
En el exterior, la villa dispone de aparcamiento privado para dos vehículos, con la opción de instalar una cochera cubierta si se desea. Soluciones de almacenamiento integradas, calefacción por suelo radiante, iluminación LED y un sistema de seguridad inteligente contribuyen tanto al confort como a la eficiencia.
La Arboleda se encuentra en Nueva Atalaya, un distrito residencial tranquilo apreciado por su entorno verde y su proximidad a destacados campos de golf, como el Atalaya Golf & Country Club. La zona también ofrece acceso a pistas de pádel y tenis en el Bel Air Tennis Club. Aunque la comunidad está situada ligeramente hacia el interior, las playas de Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa se encuentran a pocos minutos en coche, con populares chiringuitos como Pepe’s Beach y La Antigua que ofrecen opciones gastronómicas relajadas junto al mar.
Las comodidades diarias están al alcance, desde el Centro Comercial Diana hasta el destino de estilo de vida junto al mar Laguna Village. Las opciones gastronómicas van desde la cocina andaluza tradicional en Venta Los Almendros hasta menús mediterráneos e internacionales en el Restaurante El Campanario.
Las familias se benefician de la cercanía a instituciones educativas como el Atalaya International School y el Colegio San José, ambos reconocidos por su alto nivel académico. Excelentes conexiones de transporte a través de la A-7 y servicios de autobús locales garantizan una comunicación cómoda con Marbella, Puerto Banús y el centro de Estepona.
La comunidad de La Arboleda combina viviendas de estilo contemporáneo y mediterráneo, fomentando un ambiente residencial consolidado y cosmopolita. Su combinación de serenidad, accesibilidad y servicios de calidad sigue atrayendo a compradores que buscan tanto una residencia permanente como una segunda vivienda vacacional.
Villa Arboleda no es simplemente una casa, sino una residencia cuidadosamente diseñada que captura la esencia de la vida mediterránea moderna. Ofreciendo privacidad dentro de una comunidad segura y estando cerca de playas, golf y servicios, se presenta como una opción atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores a largo plazo.
Aspectos destacados de la propiedad
Ubicada en una comunidad cerrada cerca de campos de golf, playas y colegios internacionales
Diseñada por la reconocida arquitecta Andrea Sonntag-Mackenzie (ASM Architects)
Piscina privada climatizada y terraza exterior con barbacoa
249 m² de espacio interior distribuidos en tres niveles bien planificados
93 m² de terrazas que potencian la integración entre interior y exterior
Salón de concepto abierto con cocina contemporánea equipada con NEFF
Cuatro dormitorios, todos con acceso a baños en suite
Planta inferior versátil con potencial para gimnasio, cine o espacio de entretenimiento
