Gelegen binnen de beveiligde gemeenschap van La Arboleda in Estepona Oost, vertegenwoordigt Villa Arboleda verfijnd hedendaags wonen in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Ontworpen door de gerenommeerde architect Andrea Sonntag-Mackenzie van ASM Architects, combineert de woning strakke architectonische lijnen met een praktische indeling, waardoor een residentie ontstaat die zowel visueel indrukwekkend als uiterst functioneel is. Het is een aantrekkelijke optie in een van de meest gewilde woonwijken van de Costa del Sol.
Het pand biedt 249 m² aan interne woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met 93 m² aan terrassen die het woongenot naar buiten uitbreiden. Elke verdieping is zorgvuldig ontworpen om licht, ruimte en bruikbaarheid te maximaliseren, met hoogwaardige afwerkingen zoals hardhouten vloeren en natuursteen die de elegante uitstraling van de villa versterken.
De entreeverdieping opent naar een ruime, open woon- en eetkamer, verankerd door een strakke, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige NEFF-apparatuur. Grote schuiframen geven direct toegang tot het hoofdterras, waar een verwarmd, gechloreerd zwembad en een speciale barbecuezone een ideale setting creëren voor entertainment of ontspannen familietijd. Een handig gelegen gastentoilet maakt deze verdieping compleet.
Boven biedt de hoofdsuite een privé toevluchtsoord, met een en-suite badkamer en directe toegang tot een eigen terras. Twee extra slaapkamers op deze verdieping beschikken eveneens over en-suite badkamers en delen toegang tot een ander buitenruimte, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De indeling van de bovenverdieping biedt een balans tussen privacy en samenhang, ideaal voor het moderne gezinsleven.
Het souterrain voegt flexibiliteit toe aan de indeling van de woning. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een complete badkamer en een aparte wasruimte, samen met een multifunctionele ruimte die kan dienen als fitnessruimte, thuisbioscoop, speelkamer of kantoor. Dit extra niveau vergroot de veelzijdigheid van het pand en past zich aan veranderende levensstijlen aan.
Extern biedt de villa parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, met de mogelijkheid om een overdekte carport te installeren indien gewenst. Geïntegreerde opbergoplossingen, vloerverwarming, LED-verlichting en een slim beveiligingssysteem dragen bij aan zowel comfort als efficiëntie.
La Arboleda ligt in Nueva Atalaya, een rustige woonwijk die gewaardeerd wordt om haar groene omgeving en nabijheid van toonaangevende golfvoorzieningen, waaronder Atalaya Golf & Country Club. Het gebied biedt ook toegang tot paddle- en tennisbanen bij Bel Air Tennis Club. Hoewel de gemeenschap iets landinwaarts ligt, zijn de stranden van Playa del Saladillo en Playa de Guadalmansa slechts een korte rit verwijderd, met populaire strandgelegenheden zoals Pepe’s Beach en La Antigua voor ontspannen eetgelegenheden.
Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, van Centro Comercial Diana tot de aan zee gelegen lifestylebestemming Laguna Village. Culinaire opties variëren van traditionele Andalusische gerechten bij Venta Los Almendros tot mediterrane en internationale menu’s bij El Campanario Restaurant.
Gezinnen profiteren van nabijgelegen onderwijsinstellingen zoals Atalaya International School en Colegio San José, beide erkend om hun hoge academische standaarden. Uitstekende vervoersverbindingen via de A-7 en lokale busdiensten zorgen voor gemakkelijke verbindingen met Marbella, Puerto Banús en het centrum van Estepona.
De gemeenschap van La Arboleda combineert hedendaagse en mediterraanse woningen, wat zorgt voor een gevestigde maar kosmopolitische woonomgeving. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen blijft aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantieverblijf.
Villa Arboleda is niet zomaar een huis, maar een doordacht ontworpen residentie die de essentie van modern mediterraan wonen belichaamt. Met privacy binnen een beveiligde gemeenschap en toch dicht bij stranden, golf en voorzieningen, is het een overtuigende keuze voor zowel levensstijlzoekers als langetermijninvesteerders.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Gelegen in een beveiligde gemeenschap nabij golf, stranden en internationale scholen
Ontworpen door de gerenommeerde architect Andrea Sonntag-Mackenzie (ASM Architects)
Verwarmd privézwembad en terras met buitenbarbecue
249 m² binnenruimte verdeeld over drie doordachte niveaus
93 m² terrassen voor naadloos binnen-buitenleven
Open woonruimte met moderne keuken uitgerust met NEFF-apparatuur
Vier slaapkamers, allemaal met toegang tot en-suite badkamers
Veelzijdig souterrain met mogelijkheden voor fitnessruimte, bioscoop of entertainmentruimte
