Encantadora casa adosada con interiores contemporáneos y espacios al aire libre

  • 170 total m2 (incl. terrazas)
  • 107 construido m2 (cerrado)
  • 63 m² terrazas
  • 4 dormitorios
  • 3 baños

Precio de Venta

725.000 €

Adosado en venta en Xarblanca, Marbella Ciudad

Referencia: PANR-16720

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
3

Medidas

Total m2
170
Construido (cerrado) m2
107
Terrazas m2
63

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario
Orientación
Este

Descripción de la propiedad

Encantadora casa adosada de cuatro dormitorios situada en una pequeña y tranquila comunidad de solo 22 viviendas, convenientemente ubicada cerca del centro de Marbella. La propiedad combina el carácter tradicional de su exterior con un interior contemporáneo y elegante, creando un hogar familiar cálido y acogedor en un entorno residencial tranquilo.

Con una ubicación ideal para el día a día, la casa adosada se encuentra a poca distancia a pie de diversos servicios, como bares, restaurantes, un supermercado y la estación de autobuses local. El centro de Marbella, con su amplia oferta de tiendas, restaurantes, cafeterías y espacios de ocio, también es fácilmente accesible, mientras que las hermosas playas y el famoso Puerto Banús están a solo unos minutos en coche.

La propiedad se distribuye en dos plantas principales y está decorada con gusto en todas sus estancias. Ofrece una distribución cómoda, con espacios bien proporcionados y una agradable conexión entre el interior y las zonas exteriores.

La planta principal da la bienvenida con un amplio espacio diáfano. La cocina, totalmente equipada, es moderna y funcional, y cuenta con una generosa encimera que ofrece espacio adicional para preparar alimentos y desayunar. Un lavadero contiguo aporta mayor comodidad y espacio de almacenamiento.

La cocina conecta de forma natural con el luminoso salón-comedor, creando un espacio acogedor, ideal tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados. Una moderna chimenea eléctrica constituye el punto focal de la estancia y aporta calidez y ambiente durante los meses más frescos. Unos amplios ventanales dan acceso directo a un espacioso porche cubierto y crean una transición fluida entre el interior y el exterior.

El porche es perfecto para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados, y ofrece acceso directo al jardín privado y a la zona de la piscina comunitaria. El espacio exterior brinda un entorno tranquilo para disfrutar del clima mediterráneo, ya sea compartiendo una comida con familiares y amigos o simplemente descansando al aire libre.

En la planta principal también hay un cómodo dormitorio de invitados y un baño independiente, lo que hace que esta planta resulte especialmente práctica para los invitados o para familiares que prefieran alojarse sin tener que subir escaleras.

La planta superior consta de otros tres dormitorios. El espacioso dormitorio principal dispone de baño en suite y un balcón privado con vistas al jardín, que ofrece un agradable espacio exterior privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño familiar y pueden alojar cómodamente a niños o invitados, o utilizarse como despacho en casa o vestidor, según las necesidades.

La propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento privada y un trastero situados en el garaje comunitario subterráneo, que aportan una valiosa comodidad y espacio de almacenamiento adicional.

Esta atractiva casa adosada combina un entorno comunitario tranquilo con una excelente proximidad al centro de Marbella y a numerosos servicios. Ofrece un hogar versátil y confortable, con un interior contemporáneo, agradables espacios exteriores y cuatro dormitorios.

Una magnífica propiedad que ofrece una excelente combinación de comodidad, conveniencia y un estilo de vida mediterráneo relajado, y que realmente merece una visita para poder apreciarla plenamente.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Casa adosada de cuatro dormitorios en una pequeña comunidad de solo 22 viviendas
  • Ubicación conveniente cerca del centro de Marbella
  • A poca distancia a pie de bares, restaurantes, supermercado y estación de autobuses
  • Decorada con gusto y con interiores contemporáneos
  • Amplia cocina diáfana con lavadero contiguo
  • Amplio porche cubierto, ideal para comer al aire libre y relajarse
  • Jardín y piscina comunitaria para disfrutar del exterior
  • Plaza de aparcamiento privada y trastero en el garaje subterráneo

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Buen estado
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Próxima a la montaña
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín

Certificado de eficiencia energética

Consumo

D 69 kWh/m2 año

Emisiones

C 13 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO y Miembro del Consejo de Administración

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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