Charmant herenhuis met een moderne inrichting en een gezellige buitenruimte

  • 170 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 107 gebouwd m2 (omsloten)
  • 63 m² terrassen
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers

Verkoopprijs

€ 725.000

Geschakeld huis te koop in Xarblanca, Marbella Stad

Referentie: PANR-16720

Overzicht

Details

Slaapkamers
4
Badkamers
3

Afmetingen

Totaal m2
170
Gebouwd (omsloten) m2
107
Terrassen m2
63

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Gemeenschappelijk
Oriëntatie
Oost

Beschrijving van het eigendom

Een charmante geschakelde woning met vier slaapkamers, gelegen in een kleinschalige en rustige gemeenschap van slechts 22 woningen, op een gunstige locatie nabij het centrum van Marbella. De woning combineert het traditionele karakter van de buitenzijde met een eigentijds en stijlvol interieur, wat zorgt voor een warm en uitnodigend familiehuis in een rustige woonomgeving.

De woning ligt ideaal voor wie gemak belangrijk vindt: diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder bars, restaurants, een supermarkt en het plaatselijke busstation, bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum van Marbella, met zijn ruime aanbod aan winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden, is gemakkelijk bereikbaar. De prachtige stranden en het beroemde Puerto Banús liggen op slechts korte rijafstand.

De woning is verdeeld over twee hoofdverdiepingen en is smaakvol ingericht. De comfortabele indeling omvat goed geproportioneerde leefruimtes en een aangename verbinding tussen het interieur en de buitenruimtes.

Op de hoofdverdieping komt u binnen in een ruime, open leefruimte. De volledig ingerichte keuken is modern en praktisch, met een royaal werkblad dat extra ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden en voor ontbijt. Een aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte.

De keuken loopt naadloos over in de lichte woon- en eetkamer, een gezellige ruimte die ideaal is voor het dagelijkse gezinsleven en om gasten te ontvangen. Een moderne elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt tijdens de koelere maanden voor warmte en ambiance. Grote deuren geven rechtstreeks toegang tot een royale overdekte veranda, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen.

De veranda is ideaal om buiten te eten, te ontspannen en gasten te ontvangen, en biedt rechtstreeks toegang tot de privétuin en het gemeenschappelijke zwembad. De buitenruimte vormt een rustige plek om van het mediterrane klimaat te genieten, of u nu met familie en vrienden dineert of gewoon buiten ontspant.

Op de hoofdverdieping bevindt zich ook een comfortabele gastenslaapkamer met een aparte badkamer. Dit maakt deze verdieping bijzonder praktisch voor gasten of familieleden die liever geen trappen lopen.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer en een privébalkon met uitzicht op de tuin, een aangename en beschutte buitenruimte. Twee extra slaapkamers delen een familiebadkamer en bieden comfortabel plaats aan kinderen of gasten. Afhankelijk van uw wensen kunnen ze ook worden gebruikt als thuiskantoor of kleedkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats en een berging in de gemeenschappelijke ondergrondse garage, voor extra gemak en bergruimte.

Deze aantrekkelijke geschakelde woning combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende ligging nabij het centrum van Marbella en diverse voorzieningen. Het is een veelzijdige en comfortabele woning met een eigentijds interieur, uitnodigende buitenruimtes en vier slaapkamers.

Een prachtige woning die comfort, gemak en ontspannen mediterraan wonen uitstekend combineert. Een bezichtiging is nodig om de woning volledig op waarde te schatten.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Geschakelde woning met vier slaapkamers in een kleinschalige gemeenschap van slechts 22 woningen
  • Gunstige ligging nabij het centrum van Marbella
  • Op loopafstand van bars, restaurants, een supermarkt en het busstation
  • Smaakvol ingericht met een eigentijds interieur
  • Ruime open keuken met aangrenzende bijkeuken
  • Grote overdekte veranda, ideaal om buiten te eten en te ontspannen
  • Tuin en gemeenschappelijk zwembad om buiten van te genieten
  • Privéparkeerplaats en berging in de ondergrondse garage

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Balkon
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Bijkeuken
  • Compleet gemeubileerd
  • Complete keuken
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij winkels
  • Dubbele ramen
  • Goede staat
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Individuele airconditioning units
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open haard
  • Open keuken
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Porseleinen vloeren
  • Privé terras
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Wasruimte
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

D 69 kWh/m2 jaar

Emissies

C 13 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO en & Lid Van De Raad Van Bestuur

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie