Charmante maison de ville aux intérieurs contemporains et à l'espace de vie extérieur

  • 170 total m2 (incl. terrasses)
  • 107 construit m2 (clôturé)
  • 63 m² terrasses
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain

Prix de vente

725 000 €

Maison de Ville à vendre dans Xarblanca, Marbella Ville

Référence: PANR-16720

Aperçu

Details

Chambres
4
Salles de bain
3

Dimensions

Total m2
170
Construit (clôturé) m2
107
Terrasses m2
63

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Est

Description de la propriété

Charmante maison mitoyenne de quatre chambres, située dans une petite résidence paisible de seulement 22 maisons, à proximité du centre-ville de Marbella. Le bien allie le caractère traditionnel de son extérieur à un intérieur contemporain et élégant, créant ainsi une maison familiale chaleureuse et accueillante dans un quartier résidentiel calme.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied de nombreux services et commerces du quotidien, notamment des bars, des restaurants, un supermarché et la gare routière locale. Le centre-ville de Marbella, avec son vaste choix de boutiques, de restaurants, de cafés et d’équipements de loisirs, est également facilement accessible, tandis que les belles plages et le célèbre Puerto Banús sont à quelques minutes en voiture.

Le bien est réparti sur deux niveaux principaux et a été décoré avec goût dans son ensemble. Son agencement confortable offre des espaces de vie bien proportionnés et une agréable continuité entre l’intérieur et les espaces extérieurs.

Le niveau principal s’ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d’un généreux plan de travail offrant un espace supplémentaire pour la préparation des repas et les petits-déjeuners. Une buanderie attenante apporte davantage de confort et de rangements.

La cuisine s’ouvre naturellement sur un lumineux salon-salle à manger, créant un espace convivial idéal aussi bien pour la vie familiale au quotidien que pour recevoir. Une cheminée électrique moderne constitue un point focal chaleureux et crée une ambiance agréable pendant les mois les plus frais. De grandes portes donnent directement sur une vaste terrasse couverte, assurant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

La terrasse est parfaitement adaptée aux repas en plein air, à la détente et aux réceptions, avec un accès direct au jardin privatif et à l’espace piscine commun. Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour partager un repas en famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre dehors.

Le rez-de-chaussée comprend également une confortable chambre d’amis ainsi qu’une salle de bains indépendante, ce qui rend ce niveau particulièrement pratique pour accueillir des invités ou des membres de la famille qui préfèrent éviter les escaliers.

L’étage supérieur comprend trois autres chambres. La spacieuse chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante et d’un balcon privatif donnant sur le jardin, offrant un agréable espace extérieur à l’abri des regards. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains familiale et peuvent accueillir confortablement des enfants ou des invités, ou être aménagées en bureaux ou en dressings selon les besoins.

Le bien bénéficie également d’une place de parking privative et d’un débarras situés dans le garage souterrain commun, offrant un confort et des possibilités de rangement supplémentaires appréciables.

Alliant le cadre paisible d’une résidence à une excellente proximité du centre-ville de Marbella et de nombreux services, cette agréable maison mitoyenne offre un logement polyvalent et confortable, doté d’un intérieur contemporain, d’espaces extérieurs accueillants et de quatre chambres.

Un bien remarquable qui conjugue confort, praticité et art de vivre méditerranéen en toute décontraction, et qu’il faut absolument visiter pour en apprécier pleinement tout le potentiel.

Points forts de la propriété

  • Maison mitoyenne de quatre chambres dans une petite résidence de seulement 22 logements
  • Emplacement pratique à proximité du centre-ville de Marbella
  • Bars, restaurants, supermarché et gare routière accessibles à pied
  • Décoration soignée et intérieur contemporain
  • Spacieuse cuisine décloisonnée avec buanderie attenante
  • Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente
  • Jardin et piscine commune pour profiter du plein air
  • Place de parking privative et débarras dans le garage souterrain

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Balcon
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

D 69 kWh/m2 année

Émissions

C 13 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO et Membre du Conseil d'Administration

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Étendre

Emplacement de la propriété