Esta encantadora y clásica villa familiar se encuentra en una parcela excepcionalmente grande con hermosas vistas al mar, cerca del centro de Marbella. Está rodeada por un jardín maduro y cuidadosamente ajardinado, en una zona residencial tranquila y consolidada, a tan solo un corto paseo del centro.
Ofrece una combinación poco común de privacidad, tranquilidad y comodidad, siendo ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado con fácil acceso a tiendas, restaurantes, colegios y todas las comodidades que ofrece la vibrante ciudad de Marbella.
Un acogedor patio de entrada, enmarcado por plantas y flores, ofrece espacio para hasta seis coches, además de un amplio garaje doble. El patio conduce a la entrada principal de la casa, que, al abrirse, revela inmediatamente vistas despejadas al mar. Diseñada en un estilo clásico y bien proporcionada. Cabe destacar la excelente integridad estructural y el mantenimiento del edificio. El espacioso vestíbulo de entrada, con su elegante suelo de mármol y su majestuosa escalera curva, muestra la estructura básica y transmite de inmediato una sensación de luz, amplitud y elegancia atemporal.
Es especialmente destacable que todas las estancias disfrutan de vistas despejadas al mar, ¡incluso la cocina! La vista está enmarcada por montañas y vegetación en todas las direcciones, realzando la sensación de cercanía con la naturaleza y la estética. Las líneas de visión están libres de edificaciones que obstruyan las vistas, algo poco común en la densamente poblada Marbella actual.
La zona principal de estar es luminosa y acogedora, y cuenta con dos ambientes diferenciados: uno con una elegante chimenea enmarcada en mármol y otro que se abre a una amplia veranda cubierta. La terraza también ofrece varias zonas: un comedor ideal para disfrutar de comidas a la sombra con vistas a las palmeras y al mar, y otra zona con sofás orientada al suroeste, perfecta para relajarse o disfrutar de una copa con amigos al atardecer, durante todo el año.
La terraza es también ideal para relajarse y disfrutar de una copa con amigos al atardecer. Un comedor formal independiente aporta sofisticación con una pared de espejos y conduce a la estancia más destacada de la casa: la cocina.
La cocina es el sueño de cualquier cocinero: casi 40 metros cuadrados, llena de carácter y bellamente diseñada con azulejos andaluces vintage pintados a mano y vigas de madera vistas. Este espacio único irradia calidez y hospitalidad, combinando el encanto rústico con la funcionalidad, siendo un lugar ideal para una vida familiar animada y positiva o para pasar la velada cocinando y conversando con amigos. Desde la inusual estancia hexagonal se disfrutan vistas panorámicas: al patio de entrada y a la montaña de La Concha por un lado, y al jardín e incluso al mar por el otro. Además de la amplia zona de cocina, dispone de lavadero. La cocina también ofrece acceso directo a la terraza y al jardín.
En la planta baja también se encuentra un aseo de invitados y un dormitorio confortable con baño en suite, ubicado en una zona tranquila y separado por un pequeño pasillo, ideal para invitados. Además, en el lado oeste, la casa ofrece otra estancia inusualmente grande, luminosa y de doble altura en la planta baja, que podría utilizarse como salón, sala de juegos, sala de música, gimnasio, o bien convertirse en un estudio, un pequeño apartamento de invitados o dos habitaciones adicionales.
En la planta superior, un distribuidor con vistas al vestíbulo de entrada conduce a la amplia suite principal con vestidor y terraza privada, que ofrece impresionantes vistas al mar y al tranquilo y exuberante jardín. Dos dormitorios adicionales en suite también se encuentran en este nivel, cada uno con su propia terraza con vistas al mar. Un práctico trastero, que también puede utilizarse como cuarto de plancha, completa esta planta.
El jardín es un verdadero punto destacado, con su gran césped, árboles maduros y coloridas plantaciones, así como varios árboles frutales. El jardín gana en amplitud y sofisticación gracias a su diseño en varios niveles: la primera sección, más cercana a la casa, alberga la gran piscina privada. Más abajo, hay otra sección con árboles frutales, olivos y cipreses. Dada la amplitud de esta zona inferior, también sería posible construir otro edificio, que tendría su propio jardín delimitado. Una tercera sección de la propiedad, en el lado oeste junto a la casa, es una especie de jardín silvestre con numerosos árboles y una pequeña zona para cultivar hortalizas. Esta zona se utilizaba originalmente como paddock para los dos caballos que antes residían aquí. Las dos pintorescas cuadras aún existen y se utilizan como taller, pero también podrían reconvertirse. Disponen de conexiones propias de agua y electricidad, lo que facilitaría dicha conversión.
Construida en los años 80, la casa desprende encanto y una energía positiva gracias a su luminosidad y amplitud. Ha sido muy bien mantenida, habitada todo el año y revisada regularmente, por lo que puede mantenerse y habitarse cómodamente en su estado actual. No obstante, también ganaría valor con una modernización y podría adaptarse fácil y flexiblemente a los gustos actuales, ofreciendo un amplio margen para el diseño personal. El valor de la sólida construcción y, sobre todo, de la amplia y céntrica parcela con sus maravillosas vistas despejadas, haría que cualquier inversión fuera sensata y sostenible incluso a largo plazo.
Aspectos destacados de la propiedad
Zona céntrica, tranquila y consolidada, a poca distancia a pie del centro de Marbella, cerca de playas, colegios, tiendas y servicios
Parcela excepcionalmente grande, orientada al sur, con vistas al mar, exuberante paisajismo y total privacidad
Villa de 4 dormitorios con amplios espacios de estar, incluyendo dos salones, comedor formal y sala de juegos/TV
Construida en los años 80 con carácter andaluz clásico, con vestíbulo de doble altura y elegante escalera curva
Terraza cubierta envolvente, cocina de estilo rústico con acceso al exterior y jardín maduro con árboles frutales y gran piscina
Varias terrazas con vistas panorámicas al jardín y al Mediterráneo, incluyendo la suite principal
Oportunidad de reforma: la vivienda está bien mantenida pero se beneficiaría de actualizaciones modernas para reflejar los estándares de diseño y confort actuales
Potencial de desarrollo: clasificada como suelo urbano consolidado UE-3 con un coeficiente de edificabilidad del 30%—posibilidad de construir hasta cuatro viviendas en la parcela (mínimo 800 m² por parcela)
