Luminoso y elegante adosado en La Rinconada en Nueva Andalucía

  • 230 total m2 (incl. terrazas)
  • 170 construido m2 (cerrado)
  • 60 m² terrazas
  • 4 dormitorios
  • 3 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

1.590.000 €

Adosado en venta en La Rinconada, Nueva Andalucia

Referencia: PANR-15917

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
3
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
230
Construido (cerrado) m2
170
Terrazas m2
60

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Cochera

Descripción de la propiedad

Casa Preciosa es un adosado de cuatro dormitorios completamente renovado en venta en La Rinconada, una de las comunidades cerradas más consolidadas y familiares del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Es una vivienda diseñada para la vida cotidiana cómoda, en una ubicación donde rara vez necesitará el coche. Tiendas, cafeterías y restaurantes se encuentran a poca distancia a pie, y el Club de Golf Aloha está justo al lado. Puerto Banús, la playa y la carretera principal de Marbella están a solo tres minutos en coche, lo que le permite acceder rápidamente a la costa y a la vida urbana sin tener que lidiar con el tráfico o el ruido constantes.

La Rinconada es conocida por sus jardines maduros y su ambiente relajado de estilo resort. La comunidad es segura y está cuidadosamente mantenida, con palmeras, césped y senderos sombreados que la hacen agradable para pasear a cualquier hora del día. Los residentes disfrutan de una gran piscina comunitaria, ideal para familias y para recibir amigos. El aparcamiento comunitario cubierto, con acceso cerrado, añade otra capa de comodidad y tranquilidad, tanto si vive aquí todo el año como si utiliza la propiedad como residencia vacacional ocasional.

El adosado se distribuye en dos niveles luminosos y prácticos, y ha sido completamente reformado con materiales de calidad y un acabado moderno y limpio. Se accede a través de un patio privado que crea un acogedor espacio de transición desde la calle y le brinda espacio para plantas, bicicletas o una pequeña zona de estar. En el interior, el vestíbulo conduce a dos cómodos dormitorios de invitados en la planta baja. Estas habitaciones comparten un baño elegante y bien acabado, lo que hace que la distribución sea ideal para la vida familiar o para recibir visitas. También hay un aseo de cortesía independiente con una zona de lavandería discreta, ubicada de manera que las tareas diarias queden fuera de la vista.

En el centro de la vivienda se encuentra el espacio de estar de concepto abierto. La cocina moderna está totalmente equipada, con un diseño contemporáneo y sencillo que resulta perfecto tanto para cocinar como para socializar. Se integra directamente con el comedor y la sala de estar, creando un ambiente conectado, espacioso y funcional. Grandes puertas correderas dan acceso a una acogedora terraza con vistas a los jardines y la piscina. Desde esta terraza se accede directamente a las zonas comunes, lo que facilita salir a nadar, dejar que los niños jueguen con seguridad en el césped o reunirse con los vecinos al sol. La terraza es perfecta para comidas al aire libre, leer a la sombra o relajarse en las suaves noches de Marbella.

En la planta superior, el dormitorio principal es privado y tranquilo. Cuenta con su propia terraza con vistas abiertas a los jardines, la piscina, el Valle del Golf y las montañas circundantes. Este espacio exterior es ideal para tomar café por la mañana o disfrutar de atardeceres tranquilos. El cuarto dormitorio también se encuentra en este nivel y dispone de su propio baño, lo que lo convierte en una excelente suite de invitados, habitación para adolescentes o despacho en casa.

Casa Preciosa disfruta de sol de tarde y de atardecer, manteniendo las terrazas luminosas y acogedoras hasta última hora del día. Está cerca de supermercados, restaurantes populares y clubes deportivos como Aloha Tennis & Padel. Varios de los mejores campos de golf —Las Brisas, Magna y Los Naranjos— están cerca, y el colegio internacional Aloha College se encuentra a poca distancia en coche. En resumen, Casa Preciosa ofrece una vivienda elegante y de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada del Valle del Golf, perfecta para familias, golfistas o cualquier persona que desee una base cómoda cerca de Puerto Banús y la playa.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Adosado de 4 dormitorios completamente reformado en la urbanización cerrada La Rinconada, en el Valle del Golf
  • A poca distancia a pie de tiendas, cafeterías, restaurantes y con el Club de Golf Aloha justo al lado
  • Terrazas privadas con hermosas vistas a los jardines, la piscina, el Valle del Golf y las montañas circundantes
  • Luminoso espacio de estar de concepto abierto con cocina moderna, comedor y salón con acceso a la terraza
  • Dos dormitorios de invitados y baño en la planta baja, además de aseo de cortesía con zona de lavandería
  • Dormitorio principal con terraza privada y baño en suite; habitación adicional para invitados o despacho
  • Comunidad cerrada y segura con jardines maduros, gran piscina y aparcamiento cubierto
  • A minutos de Puerto Banús, playas, los mejores campos de golf y el colegio internacional Aloha College

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Calefacción central
  • Cerca del golf
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Recientemente renovado
  • Servicios cercanos
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
Contactar con agente
Marco Dalli (D'Alessandro) - Agente de Ventas - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Desarrollo de negocio

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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