Belle villa avec vue sur la mer et la montagne à Las Brisas, à 10 minutes de Puerto Banús
- 218 total m2 (incl. terrasses)
- 1 618 m² terrain
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 1 toilettes pour invités
- Long terme 7 800 € Mois

Villa pour location à long terme dans Pueblo de Las Brisas, Nueva Andalucia
Référence: PANR-11870Aperçu
Details
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes pour invités
- 1
Dimensions
- Total m2
- 218
- Terrain m2
- 1618
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
Description de la propriété
Luminueuse, accueillante et idéalement située dans l’enclave paisible de Pueblo de las Brisas à Las Brisas, Nueva Andalucía, cette charmante villa d’angle constitue une résidence familiale idéale, offrant un merveilleux sentiment d’espace, d’intimité et de lumière. Située dans un quartier résidentiel calme entouré de plusieurs parcours de golf renommés, la propriété bénéficie de magnifiques vues sur son jardin et sa piscine, avec des perspectives dégagées sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha.
La villa est conçue pour un confort de vie au quotidien ainsi que pour recevoir en toute convivialité. Un vaste salon constitue le cœur de la maison, s’ouvrant sur les espaces extérieurs et offrant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. De là, vous profitez de vues apaisantes sur la piscine et le jardin, créant une atmosphère invitante tout au long de l’année.
L’agencement des pièces est bien pensé et pratique pour les familles comme pour les invités. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains, idéal pour les enfants ou les amis de passage. Une chambre supplémentaire offre une flexibilité pour une famille plus nombreuse, un bureau à domicile ou pour le personnel/invités, complétée par des toilettes pour invités.
La grande cuisine entièrement équipée offre un espace généreux pour cuisiner et vivre au quotidien, avec suffisamment de place pour ceux qui aiment préparer des repas à la maison. À l’extérieur, la propriété se distingue véritablement. Le jardin mature est magnifiquement aménagé et comprend 13 arbres fruitiers différents, ajoutant du caractère et du charme, tandis que l’espace barbecue et la piscine invitante créent le cadre parfait pour de longs après-midis et des soirées en plein air.
Les équipements pratiques incluent internet, chaînes TV internationales, et un système de sécurité complet avec 9 caméras de surveillance, une alarme et une sécurité privée, offrant une tranquillité d’esprit que vous soyez résident à l’année ou que vous utilisiez la villa comme maison de vacances.
L’emplacement est un autre atout majeur : Puerto Banús n’est qu’à 10 minutes en voiture, avec ses plages, son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa scène gastronomique animée. Les commodités sont à proximité à Nueva Andalucía, et une sélection d’écoles internationales et locales est facilement accessible, faisant de cette propriété une excellente base pour une vie à l’année.
Une demeure ravissante alliant vues, intimité et art de vivre dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Points forts de la propriété
- Villa d’angle située à Pueblo de las Brisas, un quartier résidentiel paisible dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía
- Offrant des vues sur la mer et la montagne, y compris La Concha
- Agencement familial avec un vaste salon donnant sur la piscine et le jardin
- Jardin mature avec espace barbecue et piscine, plus des atouts remarquables : 13 arbres fruitiers, fibre/internet, chaînes TV internationales, 9 caméras de sécurité, système d’alarme et sécurité privée
- Chambre principale avec salle de bains privative
- Deux autres chambres partageant une salle de bains, plus une chambre supplémentaire
- Toilettes pour invités pour plus de commodité
- Grande cuisine entièrement équipée
Liste complète des caractéristiques
- Alarme
- Barbecue
- Bon état
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Entièrement meublé
- Internet - Wi-Fi
- Près de la montagne
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- SurveillanceCameras
- TV par satellite
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
Emplacement de la propriété
Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.



