Située dans le quartier résidentiel très prisé de Los Arqueros, à Benahavís, cette villa neuve au design soigné allie élégance contemporaine, discrète identité andalouse et efficacité énergétique exceptionnelle. Entourée de verdure et de prestigieux parcours de golf, elle bénéficie d’un cadre paisible, à quelques minutes en voiture des restaurants, commerces et services de Monte Halcones.
Construite selon les principes de la maison passive, la villa intègre des techniques de construction avancées conçues pour optimiser le confort tout en réduisant au minimum la consommation d’énergie. Une isolation continue à haute performance, des fenêtres à triple vitrage, une construction sans ponts thermiques et une enveloppe du bâtiment étanche contribuent à maintenir une température intérieure agréable tout au long de l’année. Un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur assure un renouvellement constant de l’air tout en limitant les déperditions énergétiques. Associées à une orientation solaire et à des dispositifs d’ombrage soigneusement étudiés, ces caractéristiques peuvent réduire les besoins en chauffage et en climatisation de 75 à 90 % par rapport à une construction conventionnelle, pour un cadre de vie plus durable et confortable.
Vendue entièrement meublée et prête à emménager, la villa est répartie sur trois niveaux, selon un agencement soigneusement pensé qui conjugue de généreux espaces de vie, des espaces nuit privés et des lieux dédiés aux loisirs.
Le niveau principal comprend un lumineux espace de vie ouvert réunissant salon et salle à manger. De grandes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle et créent une parfaite continuité avec l’extérieur. La cuisine contemporaine dispose de sa propre entrée indépendante, un atout particulièrement pratique au quotidien comme pour recevoir. Un bureau séparé complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres spacieuses disposent chacune d’une salle de bains attenante et d’un dressing, pour un confort et une intimité optimaux. La suite principale s’ouvre sur une terrasse privée offrant une vue sur les montagnes et la vallée environnantes, avec un aperçu de la mer Méditerranée au loin.
Le niveau inférieur propose différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Une quatrième chambre avec salle de bains attenante offre un hébergement confortable aux invités, tandis qu’un vaste salon, prééquipé pour l’installation d’un bar, se prête idéalement à un espace télévision ou salle de jeux. Une agréable salle de cinéma permet de profiter de soirées films dans un espace dédié. Une salle de sport de style industriel, prête à être aménagée, pourrait également accueillir une nourrice ou du personnel résidant sur place, avec l’avantage d’une entrée privée.
À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers offrent un cadre accueillant pour profiter de l’art de vivre en plein air à Marbella. La piscine privée est complétée par un espace barbecue et repas ombragé, des espaces de détente en extérieur et de vastes pelouses où les enfants peuvent jouer.
Alliant design contemporain, construction écoénergétique selon les principes de la maison passive, espaces de vie familiaux modulables et emplacement privilégié à proximité des parcours de golf et des commodités du quotidien, cette villa clé en main offre une occasion exceptionnelle de profiter d’un mode de vie élégant, confortable et plus durable dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Benahavís.
Points forts de la propriété
Villa contemporaine neuve, alliant élégance moderne, charme andalou et principes de la maison passive
Construction écoénergétique avancée, avec isolation continue, fenêtres à triple vitrage, étanchéité à l’air et ventilation avec récupération de chaleur
Entièrement meublée et prête à emménager, pour un confort exceptionnel et un mode de vie familial durable
Quatre chambres spacieuses avec salle de bains attenante, dont une suite principale avec terrasse privée et de belles vues sur les montagnes, la vallée et la mer au loin.
Espaces de vie lumineux et ouverts, avec une cuisine contemporaine bénéficiant d’un accès indépendant et un bureau séparé
Emplacement de premier choix à Los Arqueros, Benahavís, au milieu de la verdure et de prestigieux parcours de golf
Espaces de loisirs modulables, comprenant une salle de cinéma, un salon de détente prééquipé pour l’installation d’un bar et une salle de sport pouvant être aménagée en logement pour le personnel avec accès privé
Magnifique jardin privé paysager, avec piscine, espace barbecue ombragé et vastes pelouses pour profiter de la vie familiale en plein air
