Ce projet clé en main offre une opportunité unique d’acquérir à la fois le terrain et le projet de villa entièrement autorisé, avec la construction, l’achèvement et la livraison prévus dans les 18 mois suivant la date d’achat, garantissant ainsi un processus fluide et transparent pour les clients souhaitant profiter d’une expérience sans stress pendant la réalisation de leur maison de rêve.
Cette villa est située dans la vallée de Monte Mayor, l’une des plus belles communautés sécurisées de la Costa del Sol, entourée par la nature et offrant une vue imprenable sur la mer. La villa s’étend sur trois niveaux, chacun étant soigneusement conçu pour maximiser l’intimité et offrir des vues ininterrompues sur l’océan et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite parentale, un salon confortable et une cuisine avec une terrasse couverte attenante, idéale pour la détente et la convivialité. De multiples terrasses, des jardins luxuriants et des toits végétalisés créent une sensation d’ouverture et d’harmonie avec la nature, tandis qu’un espace piscine élégant et de généreux espaces extérieurs offrent le cadre parfait pour profiter du soleil. Nichée dans les collines de Benahavís, la vallée de Monte Mayor constitue un refuge inégalé pour ceux qui recherchent intimité et exclusivité.
Cette prestigieuse communauté sécurisée s’étend sur 330 hectares, dont plus de la moitié sont préservés en espaces verts, permettant aux résidents de s’immerger pleinement dans la nature tout en profitant de vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Idéalement située à seulement 15 minutes en voiture de Marbella et Puerto Banús, Monte Mayor allie vie sereine et accès pratique à des parcours de golf de renommée mondiale, des plages, des boutiques de luxe et une gastronomie raffinée, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : un havre de paix avec des options de vie dynamiques.
La villa contemporaine, d’une superficie totale de 750 m², occupe une position privilégiée dans les collines naturelles de Monte Mayor et bénéficie de vues panoramiques sur le littoral. Elle comprend trois chambres en suite, un vestiaire au niveau principal et un autre près de la piscine, tandis que l’étage supérieur dispose d’un espace de sport, d’une terrasse couverte et d’une cuisine extérieure. Un garage pour deux voitures est situé au sommet de la villa. De hauts plafonds et des baies vitrées pleine hauteur créent une impression saisissante d’espace et de lumière dans toute la maison, qui propose également une cuisine ouverte entièrement équipée, des salles de bains luxueuses, un chauffage au sol et un jardin paysager avec piscine. Les intérieurs peuvent être personnalisés selon les préférences individuelles.
Des panneaux photovoltaïques et des systèmes de batteries renforcent l’efficacité énergétique et la durabilité, maximisant la production d’énergie solaire et réduisant la dépendance au réseau, tout en assurant un stockage fiable même par temps nuageux. Un toit végétalisé améliore l’intégration de la villa dans la nature, améliore l’isolation, soutient la biodiversité locale et réduit l’effet d’îlot de chaleur.
Des services de design d’intérieur sont disponibles et adaptés à chaque client, de la conception à la réalisation finale, incluant la planification des espaces, des conseils en couleurs et la sélection du mobilier, garantissant des espaces de vie raffinés et accueillants.
La propriété dispose d’une distribution électrique de haute qualité avec des secteurs de protection séparés, un tableau principal et des interrupteurs JUNG, ainsi qu’un agencement professionnel de l’éclairage avec plafonniers, spots encastrés, appliques murales et projecteurs LED. Les télécommunications comprennent un réseau en fibre optique, la distribution de la télévision intelligente et l’installation du Wi-Fi, tandis que la plomberie intègre des raccordements d’eau chaude et froide, une tuyauterie sécurisée, des équipements sanitaires haut de gamme et un système ALTHERMADAIKIN.
La villa est protégée par un système de sécurité haut de gamme avec une alarme sans fil, la prise en charge de jusqu’à 100 dispositifs et 25 caméras IP, des connexions double SIMGPRS et Ethernet, des objectifs motorisés, un éclairage infrarouge, des détecteurs de mouvement, des contacts magnétiques pour fenêtres et portes, ainsi que des capteurs d’inondation, de fumée et de température, le tout relié à un NVR avec jusqu’à 6 To de stockage pour une tranquillité d’esprit totale.
Points forts de la propriété
Projet de villa entièrement autorisé, avec construction, achèvement et livraison prévus sous 18 mois
Situé dans la vallée de Monte Mayor, une communauté sécurisée de premier plan avec vues spectaculaires sur la mer et la montagne
Villa sur trois niveaux conçue pour l’intimité, la lumière et une vie intérieure-extérieure harmonieuse
Maison contemporaine de 750 m² avec 3 suites, salle de sport, cuisine extérieure et garage pour 2 voitures
Jardins luxuriants, terrasses, toits végétalisés et espace piscine élégant fusionnent architecture et nature
Panneaux photovoltaïques et système de batteries pour une efficacité accrue et une moindre dépendance au réseau
Prestations haut de gamme : chauffage au sol, éclairage premium, interrupteurs JUNG, système Daikin, fibre Wi-Fi
Sécurité avancée avec alarme sans fil, 25 caméras, capteurs et NVR 6 To pour une protection totale
