Dit turnkey project biedt een unieke kans om zowel het perceel als het volledig vergunde villaproject te verwerven, waarbij de bouw, oplevering en overdracht binnen 18 maanden na aankoop gepland staan. Dit garandeert een vlot en transparant proces voor cliënten die hun droomwoning zonder zorgen gerealiseerd willen zien.
Deze villa is gelegen in Monte Mayor Valley, een van de meest exclusieve beveiligde residenties aan de Costa del Sol, omgeven door natuur en met adembenemend zeezicht. De villa beslaat drie niveaus, elk zorgvuldig ontworpen om maximale privacy te waarborgen en een onbelemmerd uitzicht op de oceaan en omliggende bergen te bieden. De begane grond beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een comfortabele woonkamer en een keuken met aangrenzend overdekt terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Meerdere terrassen, weelderige tuinen en groene daken creëren een gevoel van openheid en harmonie met de natuur, terwijl een strak vormgegeven zwembad en royale buitenruimtes de perfecte setting bieden om van de zon te genieten. Gelegen in de heuvels van Benahavís biedt Monte Mayor Valley een ongeëvenaarde toevluchtsoord voor wie privacy en exclusiviteit zoekt.
Deze prestigieuze beveiligde gemeenschap beslaat 330 hectare, waarvan meer dan de helft behouden blijft als groene zone, zodat bewoners volledig kunnen opgaan in de natuur en kunnen genieten van het adembenemende uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Ideaal gelegen op slechts 15 minuten rijden van Marbella en Puerto Banús, combineert Monte Mayor een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot eersteklas golfbanen, stranden, luxe winkels en gastronomische restaurants. Zo biedt het het beste van twee werelden: een vredig toevluchtsoord met dynamische lifestyle-opties.
De eigentijdse villa, met een totale oppervlakte van 750 m², bevindt zich op een bevoorrechte locatie in de natuurlijke heuvels van Monte Mayor en geniet van panoramisch uitzicht op de kustlijn. De woning beschikt over drie slaapkamers met eigen badkamer, een garderobe op het hoofdverdiep en een extra bij het zwembad, terwijl de bovenverdieping een fitnessruimte, een overdekt terras en een buitenkeuken biedt. Een garage voor twee auto’s bevindt zich aan de bovenzijde van de villa. Hoge plafonds en kamerhoge ramen zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht in de hele woning, die tevens beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, luxe badkamers, vloerverwarming en een aangelegde tuin met zwembad. Het interieur kan naar wens van de koper worden aangepast.
Fotovoltaïsche panelen en batterijsystemen verhogen de energie-efficiëntie en duurzaamheid, maximaliseren de zonne-energieproductie en verminderen de afhankelijkheid van het elektriciteitsnet, terwijl betrouwbare opslag ook op bewolkte dagen wordt gegarandeerd. Een groen dak versterkt de integratie van de villa met de natuur, verbetert de isolatie, ondersteunt de lokale biodiversiteit en vermindert het hitte-eilandeffect.
Interieurontwerp op maat is beschikbaar voor elke cliënt, van conceptontwikkeling tot uiteindelijke realisatie, inclusief ruimteplanning, kleuradvies en meubelselectie, zodat verfijnde en uitnodigende leefruimtes worden gecreëerd.
De woning is voorzien van hoogwaardige elektrische distributie met gescheiden beveiligingssectoren, een hoofdschakelbord en JUNG-schakelaars, evenals een professioneel lichtplan met plafondlampen, inbouwspots, wandlampen en LED-spots. Telecommunicatie omvat een glasvezelnetwerk, Smart TV-distributie en Wi-Fi-installatie, terwijl het sanitairsysteem is uitgerust met warm- en koudwateraansluitingen, veilige leidingen, hoogwaardige sanitaire voorzieningen en een ALTHERMADAIKIN-systeem.
De villa wordt beveiligd door een geavanceerd alarmsysteem met draadloze alarmen, ondersteuning voor maximaal 100 apparaten en 25 IP-camera’s, dubbele SIMGPRS- en Ethernetverbindingen, gemotoriseerde lenzen, infraroodverlichting, bewegingsdetectoren, magnetische raam- en deurcontacten, en sensoren voor water, rook en temperatuur. Alles is aangesloten op een NVR met tot 6 TB opslagcapaciteit voor volledige gemoedsrust.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Volledig vergund villaproject, met bouw, oplevering en overdracht gepland binnen 18 maanden
Gelegen in Monte Mayor Valley, een exclusieve beveiligde gemeenschap met prachtig zee- en bergzicht
Drie verdiepingen tellende villa ontworpen voor privacy, licht en naadloos binnen-buitenleven
750 m² eigentijdse woning met 3 slaapkamers met eigen badkamer, fitnessruimte, buitenkeuken en garage voor 2 auto’s
Weelderige tuinen, terrassen, groene daken en strak zwembadgebied laten architectuur samensmelten met de natuur
Fotovoltaïsche panelen en batterijsysteem verhogen efficiëntie en verminderen afhankelijkheid van het net
