Située entre San Pedro de Alcántara et Estepona, dans la très prisée Nouvelle Mille d’Or, cette villa en première ligne de plage représente une opportunité d’investissement rare et précieuse. Idéalement positionnée à proximité d’un large éventail de commodités — notamment des restaurants haut de gamme, des installations sportives, des boutiques — et bénéficiant d’une excellente connectivité avec les aéroports de Málaga et de Gibraltar, cette propriété offre une accessibilité inégalée alliée à une exclusivité certaine.
Occupant un vaste terrain privé de 5 000 m² en bord de mer, ce domaine bénéficie d’un accès direct du jardin à la plage et à sa promenade pittoresque — un atout que peu de propriétés sur la côte peuvent revendiquer. Presque toutes les pièces offrent une vue panoramique sur la mer, renforçant son attrait en tant que résidence haut de gamme ou location de luxe.
La villa comprend un total de huit chambres et dix salles de bains, réparties entre la maison principale et deux appartements indépendants. La maison principale dispose de cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative, tandis qu’un appartement d’invités de deux chambres et un autre appartement offrent un hébergement flexible pour les invités, le personnel ou à des fins locatives.
Une entrée majestueuse s’ouvre sur un hall magnifique avec une vue immédiate et dégagée sur la mer, instaurant une atmosphère de luxe discret. La villa est intelligemment agencée sur trois niveaux, avec de vastes espaces de vie comprenant une salle à manger formelle, une salle de télévision et un double salon avec cheminée, tous s’ouvrant harmonieusement sur de grandes terrasses et des jardins paysagers. Une cuisine entièrement équipée et surdimensionnée répond parfaitement aux besoins familiaux ou à la réception, tout en offrant un potentiel de modernisation pour accroître la valeur.
La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains luxueuse avec double vasque, baignoire indépendante et douche séparée, ainsi que d’un accès direct à une terrasse privée avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée — un argument de vente idéal pour les acheteurs exigeants ou les locataires de luxe.
Le niveau inférieur de la villa présente un potentiel important encore inexploité, accueillant actuellement un appartement indépendant de deux chambres avec son propre jardin, plusieurs pièces auxiliaires, une buanderie, un sauna et un double garage. Ce niveau pourrait être aménagé en espace bien-être, salle de sport, salle de cinéma ou suites supplémentaires afin d’augmenter le rendement locatif ou la valeur de revente.
Les espaces extérieurs du domaine sont tout aussi impressionnants : un jardin luxuriant et mature, agrémenté de plantes fleuries, d’espaces ombragés, d’une grande piscine, d’un étang et d’un potager, offrant une oasis de tranquillité et d’intimité. Un espace barbecue entièrement équipé avec cuisine extérieure et de multiples terrasses crée un cadre idéal pour recevoir — parfait pour des événements privés ou des locations de vacances haut de gamme.
Une longue allée élégante mène à la résidence principale et à un garage pour deux voitures, offrant un stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs.
Cette propriété offre une combinaison rare de superficie, d’emplacement en bord de mer et d’accès direct à la promenade — des caractéristiques de plus en plus rares sur ce tronçon de la Costa del Sol. Qu’elle soit conservée comme un domaine privé prestigieux, transformée en concept hôtelier de charme ou modernisée pour maximiser le potentiel locatif de luxe, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir un actif de grande valeur dans un emplacement côtier de premier choix.
Une perspective d’investissement inégalée dans l’une des régions les plus recherchées du sud de l’Espagne.
Points forts de la propriété
Terrain de 5 000 m² en bord de mer avec accès privé à la plage, à proximité des commodités
8 chambres, 10 salles de bains réparties entre la maison principale et deux appartements
Potentiel locatif haut de gamme : 20 000 à 35 000 € par semaine en haute saison
Possibilité de conversion en hôtel-boutique ou centre de bien-être
Valeur de revente après rénovation : 12 à 15 millions d’euros
Espace pour spa, salle de sport, cinéma ou suites supplémentaires
Jardins privés luxuriants avec piscine, barbecue et espaces de réception
Actif rare avec fort potentiel de valorisation et d’aménagement
