Penthouse avec vue panoramique dans Las Terrazas de Santa Maria Golf, Elviria

  • 191 total m2 (incl. terrasses)
  • 142 construit m2 (clôturé)
  • 48 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Prix de vente

625 000 €

Appartement Terrasse à vendre dans Las Terrazas de Santa Maria Golf, Marbella Est

Référence: PANR-15810

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
2

Dimensions

Total m2
191
Construit (clôturé) m2
142
Terrasses m2
48

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
East

Description de la propriété

Situé au cœur d’Elviria, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et familiaux de Marbella Est, ce superbe appartement se trouve à quelques pas des commodités locales, des restaurants et des boutiques. Niché au sein de la prestigieuse communauté en hauteur de Las Terrazas de Santa María Golf, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant les fairways verdoyants du parcours de golf Santa María, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes.

L’appartement dispose d’une vaste terrasse couverte de 39 m² faisant le tour du logement—idéale pour les repas en plein air, la détente ou recevoir des invités toute l’année. Avec un accès direct depuis le salon et la chambre principale, la terrasse devient une extension de l’espace de vie intérieur, alliant harmonieusement confort et art de vivre méditerranéen en extérieur.

À l’intérieur, l’appartement offre un salon spacieux de 38 m² avec une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le plan ouvert permet une abondance de lumière naturelle et une circulation fluide, tandis que de grandes baies vitrées coulissantes mènent directement à la terrasse. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un accès privé à la terrasse, offrant des vues paisibles pour commencer la journée. Deux chambres d’amis supplémentaires se partagent une salle de bains bien aménagée, faisant de ce logement un choix idéal pour les familles ou les invités.

Le prix comprend une place de parking privée en sous-sol ainsi qu’un débarras—apportant praticité et confort tant pour les résidents à l’année que pour les vacanciers.

Las Terrazas de Santa María Golf est une résidence entièrement sécurisée et fermée, réputée pour ses magnifiques jardins méditerranéens entretenus et ses multiples piscines, dont deux à l’eau salée. Le complexe est familial, paisible et très bien géré, avec des améliorations récentes telles que l’installation de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques des parties communes et de l’entretien des piscines.

Elviria elle-même est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. À seulement 10 minutes en voiture du centre animé de Marbella, Elviria allie beauté naturelle et excellente infrastructure. Le secteur est réputé pour ses plages de sable doré, parmi les plus belles de Marbella, et ses clubs de plage animés, dont le célèbre Nikki Beach. Pour les amateurs de golf, le Santa María Golf est à votre porte, tandis que d’autres parcours prestigieux comme Greenlife Golf se trouvent à quelques minutes.

Les familles apprécient particulièrement la proximité d’écoles internationales de renom, telles que l’École Allemande et l’English International College, renforçant l’attrait d’Elviria comme résidence principale. Les centres commerciaux locaux offrent tous les services nécessaires, y compris supermarchés, banques, cafés et cliniques de santé, tous facilement accessibles.

Malgré son cadre paisible entouré de forêts de pins et de collines verdoyantes, Elviria bénéficie d’excellentes connexions routières, permettant de rejoindre l’aéroport de Málaga en moins de 40 minutes et d’accéder facilement aux autres villes côtières.

Avec son mélange d’intimité, d’environnement naturel et de proximité avec les commodités essentielles, cet appartement à Las Terrazas de Santa María Golf constitue un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable ou un investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Points forts de la propriété

  • Situé dans un quartier résidentiel calme à Marbella Est, à distance de marche des commodités
  • Spacieuse terrasse couverte de 39 m² faisant le tour du logement, idéale pour les repas et la réception
  • Salon lumineux de 38 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse
  • Positionné sur une colline avec vue sur la mer, la montagne et le golf
  • Suite parentale avec accès terrasse, plus deux chambres d’amis
  • Place de parking en sous-sol et débarras privé inclus
  • Résidence sécurisée avec jardins paysagers et plusieurs piscines (2 à l’eau salée)
  • Proche des plages, des golfs, des écoles et du centre-ville de Marbella

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Non meublé
  • Panneaux solaires
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 101 kWh/m2 année

Émissions

E 17 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

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Étendre

Emplacement de la propriété

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