Appartement lumineux situé dans le lotissement haut de gamme de La Reserva de Los Monteros, en bord de mer

  • 169 total m2 (incl. terrasses)
  • 141 construit m2 (clôturé)
  • 28 m² terrasses
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

2 250 000 €

Appartement à vendre dans Los Monteros Playa, Marbella Est

Référence: PANR-16594

Aperçu

Details

Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
169
Construit (clôturé) m2
141
Terrasses m2
28

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Cet appartement extraordinaire au premier étage, situé dans l’exclusif complexe résidentiel Los Monteros Playa, en première ligne de plage de La Reserva de Los Monteros, offre une combinaison exceptionnelle de luxe, d’intimité et d’authentique charme méditerranéen.

Conçu et construit avec une attention particulière aux détails et en utilisant des matériaux de haute qualité, ce prestigieux complexe intègre harmonieusement l’architecture méditerranéenne à la nature, offrant à ses résidents un environnement exclusif, paisible et sécurisé.

La propriété dispose de 140 m² de surface intérieure et d’une exceptionnelle terrasse couverte de 30 m², orientée vers la mer et les impressionnants jardins matures de l’urbanisation. Cet espace extérieur est parfait pour profiter du véritable art de vivre méditerranéen, des dîners en plein air aux moments de détente face aux magnifiques vues sur la Méditerranée.

L’intérieur reflète un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et confort. Un élégant hall d’entrée mène au lumineux salon-salle à manger, qui dispose d’une cheminée conviviale et d’un accès direct à la terrasse, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs et faisant de la mer le décor de la maison. La cuisine indépendante, récemment rénovée et équipée d’appareils haut de gamme, communique également avec une buanderie pratique par une grande baie vitrée. Des toilettes invités complètent cet espace.

La zone nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux avec salles de bains privatives et placards encastrés.

La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, son accès direct à la terrasse et ses magnifiques vues sur la mer, que l’on peut admirer même depuis le lit, créant une atmosphère d’une tranquillité et d’une exclusivité absolues.

Les finitions comprennent du marbre travertin, une cuisine et des salles de bains récemment rénovées, un chauffage au sol et une climatisation par système Airzone, garantissant un confort maximal tout au long de l’année.

Los Monteros Playa s’étend sur plus de 20.000 m² de luxuriants jardins tropicaux et offre un service de sécurité et de conciergerie 24h/24. La piscine communautaire se situe face aux dunes naturelles de la plage, créant un environnement d’une beauté naturelle et d’une intimité exceptionnelles.

La propriété comprend également deux places de parking fermées dans le garage privé souterrain, apportant un niveau supplémentaire de confort et de fonctionnalité.

Situé à Marbella Est, avec un accès direct à la plage de La Reserva de Los Monteros, l’une des meilleures plages de sable de Marbella, cet emplacement se distingue par sa beauté naturelle exceptionnelle, ses dunes et le niveau d’intimité qu’il offre, une caractéristique de plus en plus difficile à trouver dans des emplacements en bord de mer aussi privilégiés.

Grâce à son emplacement privilégié en première ligne de plage, à quelques minutes du centre de Marbella et de tous ses services, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle tant comme résidence principale que comme résidence secondaire de luxe.

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Points forts de la propriété

  • Appartement exclusif avec grande terrasse offrant une vue sur la mer et les jardins tropicaux
  • Grand et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, accès direct à la terrasse avec vue sur la mer
  • Cuisine indépendante récemment rénovée, entièrement équipée et avec buanderie
  • Deux chambres en suite avec placards encastrés ; la chambre principale avec sortie sur la terrasse principale
  • Chauffage au sol et climatisation Airzone pour garantir un confort maximal
  • Deux places de parking fermées dans le garage privé souterrain
  • Urbanisation exclusive avec plus de 20.000 m² de jardins tropicaux, piscine et sécurité 24h/24
  • Première ligne de plage de La Reserva de Los Monteros, l’une des meilleures plages de Marbella

Liste complète des caractéristiques

  • Ascenseur
  • Bon état
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine équipée
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • EVChargingStation
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Non meublé
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

C 31.6 kWh/m2 année

Émissions

B 5.3 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

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Étendre

Emplacement de la propriété

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