Villa individuelle avec un immense potentiel de rénovation située à seulement 150 mètres de la plage dans la prestigieuse urbanisation de Marbesa à Marbella. Cette propriété offre un emplacement imbattable dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.
Construite en 1967 sur un terrain de 661 mètres carrés, elle allie le charme classique au confort moderne, offrant une atmosphère accueillante avec d’innombrables possibilités de personnalisation—idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre oasis en bord de mer.
La maison dispose d’une surface habitable de 170 mètres carrés répartie selon un agencement fonctionnel, avec une magnifique terrasse de 25 mètres carrés orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et de couchers de soleil spectaculaires.
Elle propose trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes, dont deux en suite, garantissant ainsi intimité et confort à ses occupants. Le grand salon avec cheminée devient le cœur de la maison, offrant un espace idéal pour les réunions familiales ou les moments de détente, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, assure une fonctionnalité optimale pour les amateurs de gastronomie.
Le jardin est un véritable havre de verdure, idéal pour des projets de jardinage, des aires de jeux ou tout simplement pour profiter de la vie en plein air dans un cadre privé et paisible. Depuis le jardin, on accède à une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur la mer, créant l’endroit parfait pour profiter de longues journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage privé et d’une buanderie, ajoutant des espaces pratiques supplémentaires pour le rangement ou de petits ateliers de bricolage.
Marbesa est reconnue comme l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella grâce à ses plages tranquilles, sa végétation luxuriante et sa proximité avec une large gamme de restaurants haut de gamme, boutiques et services.
Investir dans une propriété dans cette zone est une décision stratégique tant pour ceux qui recherchent une qualité de vie que pour ceux qui s’intéressent à un investissement à haut rendement. La demande croissante de logements près de la mer garantit une valorisation continue du bien. De plus, son emplacement fait de cette villa une option idéale pour la location saisonnière.
Marbesa offre un style de vie inégalé, combinant la tranquillité de son environnement naturel avec un accès immédiat aux meilleures commodités de la région. Vivre ici signifie profiter de longues promenades sur la plage, de journées de détente dans des clubs de plage exclusifs et de dîners dans certains des meilleurs restaurants de Marbella. La villa se trouve à seulement 500 mètres du port de plaisance de Cabopino, où vous trouverez une scène animée de loisirs et de restauration tout au long de l’année. Le centre-ville de Marbella n’est qu’à 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Malaga est à 35 minutes, faisant de cette propriété un choix parfait tant comme résidence principale que comme maison de vacances.
En résumé, cette villa à Marbesa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec un emplacement privilégié, un potentiel de personnalisation et une qualité de vie exceptionnelle dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol.
Points forts de la propriété
Terrain de 661 m² et maison de 170 m² avec terrasse de 25 m² orientée sud-ouest
Jardin privé, terrasse solarium avec vue sur la mer, garage et buanderie
Trois chambres, trois salles de bains, dont deux en suite, et un vaste salon avec cheminée
Cuisine indépendante entièrement équipée
Potentiel de rénovation pour une personnalisation sur mesure
Rendement locatif élevé pour des locations saisonnières dans une zone très demandée
Emplacement exceptionnel : proche du port de plaisance de Cabopino, du centre de Marbella et de l’aéroport de Malaga
Villa individuelle à Marbesa, à seulement 150 mètres de la plage
