Appartement avec vue sur la mer à La Trinidad, au cœur du Mille d'Or, proche de tout

  • 235 total m2 (incl. terrasses)
  • 174 construit m2 (clôturé)
  • 61 m² terrasses
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

2 680 000 €

Appartement à vendre dans La Trinidad, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-16291

Aperçu

Details

Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
235
Construit (clôturé) m2
174
Terrasses m2
61

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Ce magnifique appartement est situé dans une urbanisation emblématique du Mille d’Or de Marbella, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée.

La propriété bénéficie d’un cadre élégant, moderne et exclusif, au sein d’un complexe conçu pour offrir aux résidents une véritable expérience de type resort.

Le complexe dispose de vastes jardins parfaitement entretenus et d’une gamme complète de services haut de gamme, parmi lesquels se distinguent deux piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée idéale toute l’année, une salle de sport entièrement équipée et deux saunas avec vestiaires et douches. De plus, il bénéficie d’une sécurité 24h/24, garantissant un niveau élevé d’intimité et de tranquillité.

À l’entrée, un vaste espace de vie s’intègre parfaitement à la salle à manger, créant un lieu idéal aussi bien pour des réunions familiales que pour des occasions plus formelles. De grandes portes vitrées donnent accès à une spectaculaire terrasse couverte d’environ 50 m², d’où l’on profite de superbes vues sur les jardins et la mer Méditerranée. Cet espace est parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Elle comprend des appareils électroménagers de haute qualité et de vastes surfaces de travail, alliant élégance et praticité. De plus, elle dispose d’une buanderie indépendante, apportant plus de confort et d’organisation.

Le logement dispose de deux chambres. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec de grandes armoires, une salle de bains attenante avec des finitions haut de gamme et un accès direct à la terrasse. Elle se distingue par sa luminosité, son confort et son intimité. La seconde chambre, également de grandes dimensions, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Un pratique cabinet de toilettes pour invités complète la propriété.

L’appartement est dans son état d’origine, tout en présentant un excellent état de conservation, tant pour la menuiserie que pour les salles de bains et la cuisine. De plus, un projet de rénovation élaboré par un cabinet d’architecture reconnu offre la possibilité d’une rénovation haut de gamme et l’ajout éventuel d’une troisième chambre.

La propriété comprend une place de parking dans un garage souterrain ainsi qu’un débarras indépendant, offrant ainsi un espace supplémentaire et une plus grande fonctionnalité.

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Il permet de profiter du style de vie dynamique de Marbella et du calme de son environnement. À proximité se trouvent la promenade maritime, l’emblématique Hôtel Puente Romano avec sa gastronomie variée et son atmosphère exclusive, ainsi que Puerto Banús, avec son port de plaisance renommé, ses boutiques de luxe et ses restaurants. Un emplacement qui allie parfaitement intimité, luxe et proximité de tous les services, ainsi que des plus belles plages de la région.

Points forts de la propriété

  • Complexe résidentiel exclusif de type resort, avec jardins soignés, sécurité 24h/24 et services de luxe
  • Emplacement privilégié près de restaurants réputés, plages, du célèbre Hôtel Puente Romano et à quelques minutes de Banús
  • Spacieux salon relié à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique
  • Installations impeccables comprenant deux piscines extérieures, une intérieure chauffée, une salle de sport équipée et deux saunas avec vestiaires
  • Cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et buanderie pour plus de confort
  • Deux chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains privative, placards intégrés et accès direct à la terrasse
  • Projet de rénovation haut de gamme élaboré par un cabinet d'architecture reconnu, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre
  • Place de parking souterrain privée et débarras indépendant, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire

Liste complète des caractéristiques

  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • MatureJardens
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 94.6 kWh/m2 année

Émissions

E 16.3 KgCO2/m2 année

Contacter l'agent de la liste
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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