Nouvelle villa contemporaine dans la communauté sécurisée de Lomas del Virrey, Marbella Golden Mile

  • 1 066 total m2 (incl. terrasses)
  • 589 construit m2 (clôturé)
  • 476 m² terrasses
  • 1 208 m² terrain
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 2 toilettes pour invités

Prix de vente

6 990 000 €

Villa à vendre dans Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15755

Aperçu

Details

Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes pour invités
2

Dimensions

Total m2
1066
Construit (clôturé) m2
589
Terrasses m2
476
Terrain m2
1208

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud

Description de la propriété

Cette villa contemporaine exceptionnelle est située dans la prestigieuse communauté fermée de Lomas del Virrey, à quelques minutes de l’emblématique Golden Mile de Marbella. Nichée au sein d’un développement boutique composé de seulement trois propriétés exclusives, cette maison orientée plein sud allie architecture moderne, finitions haut de gamme et élégance méditerranéenne.

La villa s’étend sur quatre niveaux, offrant une disposition soigneusement pensée avec des espaces ouverts et lumineux conçus pour maximiser la lumière naturelle et favoriser une vie intérieure-extérieure harmonieuse. La conception est signée par le réputé cabinet d’architecture González & Jacobson, reconnu pour son équilibre raffiné entre style et fonctionnalité, ainsi que pour son profond respect du paysage et du climat locaux.

En entrant dans la villa, vous découvrez un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, encadré par de grandes baies vitrées s’ouvrant sur de généreuses terrasses et un jardin paysager magnifiquement entretenu. L’intégration des espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter toute l’année du climat ensoleillé de Marbella. Une cuisine design moderne, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, offre un espace élégant et fonctionnel pour cuisiner et recevoir.

La villa comprend cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. Deux toilettes invités sont également idéalement situées dans la propriété. La suite parentale occupe une position privilégiée à l’étage supérieur, avec une salle de bains luxueuse, un dressing et un accès direct à une terrasse privée offrant des vues apaisantes.

Les espaces extérieurs sont idéaux pour la détente comme pour les réceptions. La villa dispose de plusieurs terrasses couvertes et découvertes, parfaites pour se prélasser ou dîner en plein air, ainsi qu’une piscine privée entourée de jardins matures offrant paix et intimité.

Le niveau inférieur de la maison est spacieux et polyvalent, offrant la possibilité de créer des aménagements supplémentaires adaptés à votre style de vie. Que vous rêviez d’une salle de cinéma privée, d’une salle de sport, d’un espace spa, d’une cave à vin ou d’une suite d’invités, ce niveau offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser vos envies.

Parmi les autres caractéristiques figurent un carport privé, un chauffage au sol, la climatisation et des finitions de grande qualité dans toute la maison. Chaque élément a été pensé pour le confort, l’élégance et l’efficacité énergétique.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, la villa offre un accès facile au Golden Mile, avec ses plages de sable, ses hôtels de luxe, ses restaurants gastronomiques, ses clubs de golf et ses boutiques de créateurs. Des écoles internationales et des établissements médicaux de premier plan se trouvent également à proximité, faisant de cette propriété une résidence idéale pour une vie à l’année ou pour des séjours saisonniers.

La livraison de la construction est prévue pour novembre 2026, chaque phase étant soigneusement supervisée afin de garantir l’excellence du design et de la qualité.

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve, conçue par un architecte, dans un emplacement privilégié de Marbella. C’est l’alliance parfaite entre intimité, luxe moderne et charme méditerranéen — un véritable havre de paix à quelques pas du cœur de la Costa del Sol. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre, cette propriété conjugue beauté et valeur.

Points forts de la propriété

  • Piscine privée et jardin paysager
  • 5 chambres, toutes avec salle de bains privative
  • 2 toilettes invités supplémentaires
  • Répartie sur quatre niveaux
  • Espace de vie et salle à manger lumineux et ouvert
  • Cuisine design équipée d’appareils haut de gamme
  • Spacieuses terrasses pour la vie en plein air
  • Niveau inférieur personnalisable (salle de sport, cinéma, spa ou suite d’invités)

Liste complète des caractéristiques

  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces
Contacter l'agent de la liste
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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