Élégante villa de luxe orientée sud dans le Village Las Lomas de Magna Marbella

  • 550 total m2 (incl. terrasses)
  • 550 m² terrain
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain

Prix de vente

2 650 000 €

Villa à vendre dans Lomas de Magna Marbella, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15575

Aperçu

Details

Chambres
5
Salles de bain
4

Dimensions

Total m2
550
Terrain m2
550

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire

Description de la propriété

Cette élégante et somptueuse villa de cinq chambres, orientée plein sud, est nichée au sein de l’exclusif complexe résidentiel sécurisé du Village Las Lomas de Magna Marbella, l’un des développements résidentiels les plus prestigieux de la célèbre Golden Mile de Marbella. Offrant intimité, sécurité et un style de vie inégalé, cette propriété d’exception est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol.

Le complexe lui-même est un véritable havre de paix et de confort, doté d’un service de sécurité 24h/24 pour une tranquillité d’esprit totale, ainsi que de magnifiques jardins tropicaux parfaitement entretenus, créant un environnement serein et luxuriant. Les résidents bénéficient également de l’accès à deux grandes piscines communes, idéales pour se détendre sous le soleil méditerranéen.

La villa bénéficie d’un emplacement privilégié et pratique, à quelques pas de toutes les commodités essentielles. Supermarchés, écoles internationales, restaurants gastronomiques, boutiques de créateurs et une variété d’installations de loisirs et sportives sont facilement accessibles. De plus, la plage ainsi que les prestigieux hôtels Puente Romano et Marbella Club ne sont qu’à cinq minutes en voiture, plaçant le meilleur du style de vie de Marbella à votre porte.

Répartie sur trois niveaux généreux, la villa offre une distribution bien pensée et une sensation d’espace dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un salon lumineux et élégant, qui s’ouvre directement sur une terrasse couverte et le jardin privé — un cadre idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Attenante au séjour, la cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité ainsi qu’une salle à manger séparée se prêtent parfaitement à des réceptions élégantes. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle de bains privative et des toilettes invités pour plus de commodité.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit privé et comprend la somptueuse suite parentale, dotée d’une salle de bains spacieuse et d’un accès direct à une grande terrasse offrant une vue partielle sur la mer Méditerranée. Une suite d’amis bien proportionnée s’ouvre également sur la même terrasse, créant un havre de paix pour les visiteurs ou les membres de la famille.

Le niveau inférieur de la villa est à la fois pratique et polyvalent, comprenant deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, une buanderie séparée et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins — salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Depuis ce niveau, un accès interne direct mène au garage privé pouvant accueillir deux véhicules.

La propriété bénéficie de nombreux équipements modernes pour assurer un confort tout au long de l’année, notamment la climatisation réversible, le chauffage au sol dans toute la maison, un ascenseur privé desservant tous les étages et un système domotique sophistiqué. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité.

Veuillez noter que le mobilier n’est pas inclus dans la vente, permettant au futur propriétaire de personnaliser l’intérieur selon ses goûts. Cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une demeure luxueuse dans un cadre exceptionnel, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella.

Points forts de la propriété

  • Située dans cette résidence sécurisée sur la Golden Mile de Marbella
  • Prestations : sécurité 24h/24, jardins tropicaux et 2 grandes piscines communes
  • Espaces de vie spacieux avec terrasse et jardin privé
  • Suites parentale et d’amis avec terrasse et vue partielle sur la mer
  • Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme
  • Niveau inférieur avec 2 chambres, pièce polyvalente et garage
  • Équipements : climatisation, chauffage au sol et domotique
  • Ascenseur privé et garage pour 2 voitures ; mobilier non inclus

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Internet - Wi-Fi
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Volets électriques
  • Vue campagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

En cours

Émissions

En cours

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  • Saint-Martin+590
  • Saint-Martin (partie néerlandaise)+1
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  • État de la Cité du Vatican+39
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  • États-Unis+1
  • Éthiopie+251
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  • Îles Malouines+500
  • Îles Mariannes du Nord+1
  • Îles Marshall+692
  • Îles Salomon+677
  • Îles Turques-et-Caïques+1
  • Îles Vierges britanniques+1
  • Îles Vierges des États-Unis+1
  • Îles Åland+358

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Les descriptions et les images fournies sont censées être exactes et donner une représentation générale des biens proposés sur ce site. Toutefois, les informations contenues dans ce site peuvent contenir des erreurs typographiques et des omissions, et les biens eux-mêmes peuvent faire l'objet de modifications de prix, d'une vente antérieure, d'une location ou d'un retrait du marché. Les variations peuvent inclure, sans s'y limiter, des changements dans les appareils électroménagers, l'électronique, l'ameublement, le décor et d'autres éléments intérieurs. Ces différences peuvent être dues à des rénovations, des améliorations ou des modifications apportées après la prise des photographies. Nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations visuelles présentées. Nous recommandons vivement aux personnes intéressées de se rendre sur place pour évaluer personnellement l'état et les caractéristiques du bien avant de prendre une décision d'achat..

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  • Monaco+377
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  • Palaos+680
  • Panama+507
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