Appartement rez de chaussée à vendre dans Palo Alto, Ojen
Référence: PANR-15778
Aperçu
Details
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
176
Construit (clôturé) m2
153
Terrasses m2
23
Jardin m2
216
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud
Description de la propriété
Cet appartement d’angle en rez-de-chaussée est situé dans l’immeuble Los Almendros, au sein du prestigieux complexe résidentiel de luxe Palo Alto. Cette propriété remarquable se distingue par sa parfaite combinaison d’exclusivité, de confort et d’intimité, dans un environnement privilégié à Marbella.
Dès l’entrée, un élégant hall vous accueille et relie harmonieusement toutes les pièces principales. Le lumineux salon-salle à manger constitue le véritable cœur de la maison : un espace ouvert et aéré qui, grâce à ses grandes baies vitrées du sol au plafond, laisse pénétrer une abondante lumière naturelle, intégrant harmonieusement l’intérieur à l’extérieur et créant une sensation d’espace et de continuité.
La cuisine, conçue dans un style moderne à aire ouverte, est équipée d’appareils électroménagers de pointe de la prestigieuse marque Siemens, synonyme d’innovation et de qualité dans le design culinaire. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique, entièrement fermée, offrant fonctionnalité et commodité pour les tâches quotidiennes sans nuire à l’esthétique générale de l’espace.
Le véritable luxe de cette propriété se révèle dans son spectaculaire jardin privé de 216 m², orienté plein sud pour maximiser l’ensoleillement et profiter du climat méditerranéen toute l’année. Ce jardin devient un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, organiser des réceptions ou profiter de moments en plein air en famille ou entre amis, tout en admirant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le littoral et la végétation luxuriante qui entoure le complexe.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, soigneusement conçues pour garantir un confort et une intimité optimaux. La chambre principale, de taille généreuse, offre un espace de repos exceptionnel, avec une salle de bains attenante aux finitions luxueuses, un grand dressing et un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu’au jardin, permettant de profiter de la nature environnante depuis l’intimité de votre chambre. Depuis le lit, vous pouvez admirer la beauté de la verdure et de la mer.
Les deux autres chambres, toutes deux de belle taille, partagent une salle de bains complète, tandis qu’un cabinet de toilette a été prévu pour accueillir les invités, assurant ainsi la fonctionnalité de la maison.
L’intérieur bénéficie d’une sélection de matériaux et de finitions haut de gamme. Les sols en marbre ornent les espaces de vie et la terrasse couverte, tandis que les chambres sont dotées d’un parquet en bois clair qui apporte chaleur et confort. Le confort thermique est assuré grâce à des rideaux et stores électriques, un chauffage au sol et une climatisation Airzone, tous gérés par un système domotique avancé permettant un contrôle pratique et intelligent de ces éléments. Les fenêtres Schüco, fabriquées en Allemagne, garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, offrant un environnement intérieur calme et confortable en toute saison. La propriété comprend également un débarras privé et une place de parking située dans le même immeuble, facilitant ainsi le rangement et le stationnement en toute commodité.
Palo Alto est l’un des complexes résidentiels les plus modernes et exclusifs de Marbella, offrant une large gamme de services haut de gamme à ses résidents, dont un restaurant gastronomique, une salle de sport entièrement équipée, un club social, un spa, une piscine intérieure, plusieurs piscines extérieures, ainsi qu’un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, garantissant sécurité et intimité.
L’immeuble Los Almendros se compose de seulement 3 blocs totalisant 15 logements, soit 5 par bloc, ce qui en fait un secteur particulièrement apprécié pour son atmosphère paisible et privée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre serein sans renoncer à la proximité de tous les services. Sa situation stratégique dans une communauté fermée permet de profiter d’un style de vie détendu, tout en étant parfaitement connecté, à seulement 5 minutes du centre commercial La Cañada et à 10 minutes des plages de l’est de Marbella, du centre historique de Marbella et du prestigieux port de plaisance Puerto Banús.
Avec une surface construite totale de 400 m², incluant les terrasses et le généreux jardin privé, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché actuel, tant par sa taille que par son emplacement exceptionnel, ses finitions et ses vues panoramiques.
Cette propriété n’est pas seulement une résidence de luxe, mais un véritable foyer conçu pour vivre l’essence de la Méditerranée, entouré par la nature dans toute sa splendeur, puisqu’elle fait partie de la Réserve mondiale de biosphère protégée, connue sous le nom de Parc naturel de la Sierra de las Nieves.
Points forts de la propriété
Complexe avec spa, salle de sport, piscines, restaurant et sécurité 24h/24
Jardin privé de 216 m² et vues panoramiques sur la mer
Comprend une place de parking, un débarras et des fenêtres Schüco à haute isolation
Situé à Los Almendros, au sein du prestigieux complexe résidentiel Palo Alto Marbella
Spacieux salon-salle à manger avec baies vitrées du sol au plafond et accès direct à l’extérieur
Cuisine ouverte avec électroménagers Siemens et buanderie indépendante
Suite parentale avec dressing, accès au jardin et vue sur la mer
Sols en marbre et en bois, climatisation Airzone et domotique intégrée
