Villa à vendre dans Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Référence: PANR-15667
Aperçu
Details
Chambres
6
Salles de bain
6
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
1260
Construit (clôturé) m2
1070
Terrasses m2
717
Terrain m2
2682
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Description de la propriété
Située dans le quartier prestigieux de Guadalmina Baja, l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs et privés de Marbella, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du club de golf de Guadalmina. Cette villa sera idéale tant pour les amateurs de golf que pour ceux recherchant une maison familiale contemporaine dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol.
En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un salon spacieux et lumineux à double hauteur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace salle à manger intégré. L’ensemble est relié par de grandes baies vitrées à la terrasse, au jardin et à la piscine d’eau salée, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. Ce niveau comprend également un salon, des toilettes invités et trois grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu’un escalier de service menant à la buanderie, garantissant intimité et confort au quotidien.
À l’étage supérieur se trouve la suite parentale avec salle de bains attenante, dressing indépendant et terrasse privée, offrant un espace exclusif et fonctionnel. Deux autres chambres avec salle de bains privative sont reliées par un couloir ouvert sur le salon en contrebas. Un escalier mène également au toit-terrasse de la villa.
Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir environ neuf voitures, une pièce de service ou salle de sport, une buanderie, un local technique, des toilettes invités et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins.
Les intérieurs présentent une combinaison de sols en Dekton dans les pièces principales et de parquets flottants finition chêne dans les chambres et dressings, apportant chaleur et caractère. Les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage de sécurité assurent isolation et confort dans toute la maison.
La villa est équipée d’un vidéophone et d’un système domotique complet contrôlé par écrans tactiles Zennio, ainsi que d’une connexion WiFi dans toute la propriété. Elle comprend également un ascenseur desservant tous les étages jusqu’au toit-terrasse, un chauffage au sol sur les deux premiers niveaux et un système aérothermique, offrant confort et accessibilité à chaque niveau.
Située à distance de marche de la plage, cette résidence spacieuse et moderne sera une maison familiale idéale, avec plusieurs écoles internationales, restaurants et un centre commercial à proximité. Elle se trouve à seulement 8 minutes en voiture de Puerto Banús et à environ 45 minutes de l’aéroport international de Malaga.
Points forts de la propriété
Nouvelle construction en cours
Espaces généreux et salon à double hauteur
Garage pour 9 véhicules
Ascenseur à tous les niveaux
Proche d’un centre commercial avec supermarchés et restaurants
Villa avec 6 chambres en suite et possibilité d’une chambre de service supplémentaire
Située à environ 2 km de San Pedro de Alcántara et 13 km de Marbella
Sols en Dekton et chêne, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
