Villa en bord de mer dans un emplacement central à proximité du centre-ville de San Pedro
- 268 total m2 (incl. terrasses)
- 251 construit m2 (clôturé)
- 17 m² terrasses
- 663 m² terrain
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 1 toilettes pour invités
Prix de vente
1 930 000 €
Villa à vendre dans Las Petunias, San Pedro de Alcantara
Référence: PANR-16330Aperçu
Details
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes pour invités
- 1
Dimensions
- Total m2
- 268
- Construit (clôturé) m2
- 251
- Terrasses m2
- 17
- Terrain m2
- 663
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Abri voiture
- Orientation
- Sud-est
Description de la propriété
Située dans l’un des quartiers balnéaires les plus prisés de San Pedro, à seulement 150 mètres du rivage, cette villa de style méditerranéen s’étend sur un généreux terrain de 663 m² et représente une excellente opportunité pour créer une résidence sur mesure. Offrant un emplacement de choix avec un important potentiel de rénovation, ce bien séduira particulièrement les acquéreurs recherchant une demeure personnalisée.
L’environnement de cette maison constitue l’un de ses atouts majeurs. À quelques pas, vous trouverez une variété de restaurants, de bars de plage et de commodités locales essentielles, contribuant à un art de vivre à la fois détendu et animé. La proximité de la mer en fait le lieu idéal pour les amateurs de vie en plein air, qu’il s’agisse de promenades matinales le long de la plage ou de soirées à profiter du climat méditerranéen.
La propriété actuelle présente une disposition bien proportionnée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un vaste séjour et salle à manger agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct au jardin arboré et à la piscine privée, permettant ainsi une véritable vie dedans-dehors. La cuisine, complétée par une buanderie séparée, offre une fonctionnalité pratique avec un important potentiel de modernisation. Ce niveau comprend également deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu’un WC invités.
À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse fermée qui agrandit généreusement l’espace de vie, offrant la possibilité d’y aménager un salon privé, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Une autre chambre en suite complète l’étage supérieur, offrant confort et intimité à la famille ou aux invités. Le sous-sol inclut une salle de bain et peut être aménagé en chambre de personnel, suite d’invités ou espace de stockage selon les besoins de chacun. Des espaces de rangement extérieurs supplémentaires améliorent encore la praticité de la propriété. Pour plus de confort et d’accessibilité, la villa est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux.
Bien que la villa nécessite une rénovation, elle constitue une rare opportunité d’acquérir un grand terrain dans un emplacement en bord de mer très recherché, où les occasions se font de plus en plus rares.
Points forts de la propriété
- Emplacement privilégié en bord de mer à San Pedro, à seulement 150 mètres de la mer
- Terrain généreux de 663 m² avec jardin arboré et piscine privée
- À distance de marche des restaurants, bars de plage et commodités locales
- Grand séjour-salle à manger avec cheminée et accès jardin
- Quatre chambres dont deux suites à l’étage
- Terrasse fermée offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent
- Sous-sol avec salle de bain adapté au personnel, aux invités ou au stockage
- Ascenseur desservant tous les niveaux pour plus de confort et d’accessibilité
Liste complète des caractéristiques
- Ascenseur
- Bon état
- Buanderie
- Cave
- Cheminée
- Climatisation individuelle
- CloseToRestaurants
- Cuisine entièrement adaptée
- Côté plage
- MatureJardens
- Nécessite des travaux
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Près de la ville
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Vue sur la rue
Certificat de performance énergétique
89.1 kWh/m2 année
Émissions16 KgCO2/m2 année
Emplacement de la propriété
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