Opportunité unique pour trois projets sous licence de base à Valle del Sol, à côté de Guadalmina Alta

  • 2 869 m² terrain

Prix de vente

2 450 000 €

Terrain à vendre dans Valle del Sol, San Pedro de Alcantara

Référence: PANR-15269

Aperçu

Details

Dimensions

Terrain m2
2869

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Marbella, ce terrain de 2 869 m² à Guadalmina représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent développer une propriété de luxe sur mesure dans un cadre idyllique. Entouré de villas élégantes et de parcours de golf de premier ordre, le terrain offre tranquillité, exclusivité et un emplacement enviable, à proximité de tout ce que Guadalmina a à offrir.

Avec une constructibilité de 30 % et une occupation maximale de 25 %, le terrain permet la construction de jusqu’à trois villas de luxe spacieuses, chacune conçue avec plusieurs chambres, de généreux espaces de vie et toutes les commodités modernes. Cette possibilité de développer plusieurs résidences ajoute un attrait particulier, offrant l’opportunité de personnaliser chaque propriété afin de créer la maison idéale à Marbella.

Grâce à son emplacement stratégique, ce terrain se trouve à quelques minutes des parcours de golf les plus renommés de la région, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de ce sport. De plus, il est à quelques minutes en voiture d’une grande variété de services et commodités, tels que restaurants, boutiques, supermarchés, écoles prestigieuses et la vie nocturne animée de Puerto Banús.

Ce terrain représente un investissement sans égal, offrant la possibilité de construire trois résidences sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella. Que ce soit comme résidence principale ou propriété de vacances exclusive, cet emplacement garantit une valeur d’investissement solide et durable.

Nous disposons des plans de projet pour les trois villas, conçus par un architecte local de renom, disponibles sur demande.

Points forts de la propriété

  • Emplacement exclusif dans le prestigieux Valle del Sol, Guadalmina, entouré de villas de luxe et de parcours de golf renommés
  • Terrain de 2 869 m² avec un volume constructible de 30 % et une occupation de 25 %
  • Capacité de construire jusqu’à 3 villas de luxe spacieuses avec plusieurs chambres et de vastes espaces de vie
  • Proximité de services de première classe : restaurants, boutiques, supermarchés et écoles réputées
  • Accès facile à la vie nocturne glamour de Puerto Banús et aux parcours de golf idéaux pour les amateurs de sport
  • Idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, garantissant exclusivité et forte valeur future
  • Opportunité d’investissement avec un projet de trois villas, conçues par un architecte local de renom
  • Excellent équilibre entre tranquillité et connectivité

Liste complète des caractéristiques

  • CloseToRestaurants
  • Golf à proximité
  • Près de la ville
  • Services de proximité
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces
Contacter l'agent de la liste
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Emplacement de la propriété

Carte de l'emplacement de la propriété, Valle del Sol, San Pedro de Alcantara

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