Située au cœur de Sotogrande, au sein de The 15th à La Gran Reserva, l’une des communautés résidentielles les plus exclusives et privées d’Europe, cette villa a été conçue comme un chef-d’œuvre en parfaite harmonie avec son environnement naturel, s’intégrant parfaitement dans le paysage et offrant à ses résidents un sentiment inégalé de sérénité, de confidentialité et de sécurité.
Ce projet est une résidence unique fidèle aux principes de la bioarchitecture, où Manuel Ruiz conçoit les formes de ses œuvres comme un retour aux origines, une rencontre avec la nature où la sérénité et la paix intérieure deviennent un refuge intemporel pour l’âme.
La disposition de la maison ne suit pas un axe rigide mais s’adapte de manière fluide au terrain. Le bâtiment pivote à la recherche des meilleures vues et de l’orientation solaire optimale. Cette rotation crée un geste fluide et organique qui fait de la courbe l’élément central du projet. La courbe n’est pas décorative : elle est la conséquence naturelle du processus d’adaptation au site. À partir de là, tout le langage visuel s’articule autour de la forme circulaire : la piscine, l’atrium, les patios. Le projet profite du mouvement du soleil pour créer des moments uniques tout au long de la journée. Un patio orienté à l’ouest capte la lumière dorée de l’après-midi, qui se reflète dans une nappe d’eau conçue pour multiplier cette sensation de chaleur et de beauté.
Les maisons passives utilisent des méthodes énergétiques non polluantes en combinant les technologies aérothermiques et photovoltaïques — deux des techniques les plus propres et les plus efficaces pour produire de l’électricité et chauffer/refroidir une maison. Non seulement nous contribuons à l’environnement, mais nous réduisons également les coûts énergétiques de notre projet. L’objectif est d’atteindre une efficacité totale et l’autosuffisance énergétique de la maison pendant la majeure partie de l’année. Un système de ventilation avec récupération de chaleur est également intégré au projet, offrant la solution optimale pour l’efficacité énergétique et une excellente qualité de l’air tout au long de l’année.
Sur un terrain orienté sud de 4 786 m², la propriété offre une surface bâtie totale de 3.167 m² répartie sur trois niveaux d’élégance contemporaine. Elle comprend cinq suites luxueuses, une suite parentale de plus de 200 m² avec bureau privé et appartement pour le personnel, divers espaces bien-être avec spa, salle de sport, cave à vin, salle TV et piscine intérieure chauffée, ainsi qu’un garage couvert pour quatre véhicules.
Une opportunité unique d’acquérir une demeure d’exception au sein d’un complexe fermé avec sécurité privée et vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes.
Points forts de la propriété
Située en position surélevée avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes
Sécurité 24h/24 dans un complexe fermé avec accès restreint et environnement naturel protégé
Spa intérieur avec piscine chauffée et salle de cinéma
Pièces spacieuses avec hauts plafonds
Matériaux naturels tels que le marbre, la pierre et le bois
Cave à vin, salle de divertissement et salle de sport
Systèmes aérothermiques et photovoltaïques garantissant l’autosuffisance énergétique
