Villa La Toca, een adembenemende eigentijdse woning in El Herrojo Alto

  • 1.085 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 555 gebouwd m2 (omsloten)
  • 530 m² terrassen
  • 1.941 m² perceel
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 6.500.000

Villa te koop in El Herrojo, Benahavis

Referentie: PANR-12445

Overzicht

Details

Slaapkamers
5
Badkamers
5
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
1085
Gebouwd (omsloten) m2
555
Terrassen m2
530
Perceel m2
1941

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in de exclusieve, beveiligde enclave El Herrojo Alto in Benahavís, biedt deze uitzonderlijke moderne villa een unieke kans om een woning te bezitten die architectuur, luxe en levensstijl naadloos combineert. Ontworpen door het gerenommeerde bureau Ames architects en voltooid in 2021, strekt het pand zich uit over drie verfijnde verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van circa 555 vierkante meter. Daarnaast beschikt de villa over 530 vierkante meter aan uitgestrekte terrassen die uitkijken op adembenemende zeezichten en de omliggende heuvels van het binnenland van Marbella.

De villa beschikt over vijf royaal bemeten slaapkamers met eigen badkamer, wat zowel privacy als comfort biedt. Het interieur is een toonbeeld van verfijnde, eigentijdse esthetiek, waar strakke lijnen, op maat gemaakte afwerkingen en kamerhoge ramen samenkomen om panoramische uitzichten over de Middellandse Zee te omlijsten. Twee gastentoiletten dragen bij aan de doordachte functionaliteit van de woning.

Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd in een ruime, open leefruimte die is ontworpen voor zowel stijl als praktisch gebruik. De vloeiende indeling verbindt de lounge-, eet- en keukenzones met de buitenterrassen, waardoor een harmonieuze overgang ontstaat voor zowel entertainment als dagelijks wonen. Bijzondere kenmerken zijn onder andere een privébioscoop en een op maat gemaakte wijnkelder, ideaal voor wie houdt van stille luxe of elegante avonden met gasten.

Ook het exterieur van de woning is indrukwekkend. Een sculpturaal terras leidt naar een infinity-zwembad dat naadloos overgaat in de aangelegde tuin eronder. De tuin is ontworpen met het oog op ontspanning en privacy, voorzien van een automatisch irrigatiesysteem en zorgvuldig geselecteerd groen dat het strakke architecturale profiel van de villa aanvult.

Praktische elementen zijn met zorg geïntegreerd, waaronder dubbele beglazing voor isolatie en geluidsdemping, 24-uurs beveiliging binnen de omheinde gemeenschap en een beveiligde garage voor twee voertuigen.

El Herrojo Alto staat bekend om zijn rust en verhoogde uitzichten, waardoor het een van de meest gewilde adressen in Benahavís is. Deze prestigieuze wijk bestaat uit luxe villa’s in een vredige omgeving, op slechts enkele minuten van de levendige attracties van de Costa del Sol.

Ondanks de privacy geniet de villa van uitstekende bereikbaarheid. San Pedro, Puerto Banús en Marbella liggen allemaal op korte rijafstand en bieden verfijnde gastronomie, exclusieve winkels en prachtige stranden. De nabijgelegen La Quinta Golf & Country Club verhoogt de aantrekkingskracht, met een eersteklas golfervaring te midden van natuurlijke schoonheid.

Gezinnen zullen ook de keuze aan prestigieuze internationale scholen in de omgeving waarderen, waaronder Aloha College en Colegio San José, terwijl liefhebbers van buitenactiviteiten talloze wandel- en fietsroutes in de omliggende heuvels kunnen verkennen.

Deze uitzonderlijke residentie biedt veel meer dan alleen een plek om te wonen—het vertegenwoordigt een levensstijl die wordt gekenmerkt door design, comfort en exclusiviteit. Met zijn onberispelijke uitvoering, toplocatie en uitmuntende kenmerken is deze villa in El Herrojo Alto een zeldzaam juweel op de vastgoedmarkt van Marbella.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Open indeling met kamerhoge ramen
  • Enorme terrassen met schitterend panoramisch zee- en bergzicht
  • Dicht bij La Quinta Golf, Puerto Banús en internationale scholen
  • Ontworpen door het gerenommeerde bureau Ames architects en voltooid in 2021
  • Vijf slaapkamers en vijf badkamers, allen en-suite
  • Privébioscoop en op maat gemaakte wijnkelder
  • Infinity-zwembad en aangelegde tuin met irrigatiesysteem
  • Gelegen in het beveiligde, omheinde El Herrojo Alto met 24-uurs bewaking

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Bijkeuken
  • Compleet gemeubileerd
  • Dolby Stereo Surround System
  • Eetkamer
  • Gastentoilet
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Goede staat
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Ingang beveiliging
  • Internet - Wi-Fi
  • Kelder
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open haard
  • Panoramisch uitzicht
  • Privé terras
  • Separaat appartement
  • Speelkamer
  • Studeerkamer
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op zee
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Vloerverwarming (overal)
  • Wasruimte
  • Wijnkelder
  • Woonkamer
  • airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

C 67.9 kWh/m2 jaar

Emissies

B 11.8 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Verwante eigenschappen