Goed geprijsde villa met uitzicht op zee en de golfbaan van Atalaya

  • 420 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 370 gebouwd m2 (omsloten)
  • 50 m² terrassen
  • 1.313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 1.995.000

Villa te koop in Nueva Atalaya, Estepona Oost

Referentie: PANR-16668

Overzicht

Details

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
420
Gebouwd (omsloten) m2
370
Terrassen m2
50
Perceel m2
1313

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Carport
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Gelegen op een gewilde locatie nabij de afslag naar Benahavís biedt deze aantrekkelijke villa met royale afmetingen ruime en comfortabele woonruimte, fraai aangevuld met uitgebreide buitenruimtes, een privézwembad, jacuzzi en uitzicht op het omliggende landschap, de zee en de golfbaan van Atalaya. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde te creëren op de plek waar zich momenteel de eetkamer bevindt, biedt de woning uitstekende flexibiliteit voor gezinsbewoning, een vakantiewoning of als investering.

De villa is bereikbaar via een ruime oprit die leidt naar een overdekte carport met plaats voor twee auto’s. Bij binnenkomst maakt een ruime ontvangsthal direct indruk, met een elegante, gebogen trap naar de eerste verdieping. De belangrijkste leefruimte is licht en uitnodigend, met een open haard en directe toegang tot een sfeervol terras met uitzicht op het zwembad en de tuin. Deze heerlijke buitenruimte is het hele jaar door ideaal om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen, met als extra voorziening een jacuzzi.

De woning beschikt ook over een ruime keuken met veel bergruimte en een praktische aangrenzende bergruimte. Een aparte eetkamer biedt een meer formele ruimte om gasten te ontvangen (die ook kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer), terwijl een handig gastentoilet op de begane grond het wooncomfort vergroot. De indeling is ontworpen met comfortabel gezinsleven in gedachten en biedt een goede balans tussen ruime gemeenschappelijke ruimtes en privévertrekken met slaapkamers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder indrukwekkend, met een eigen open haard, een aparte kleedruimte en een grote en-suitebadkamer. De overige twee slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten.

Vanaf de slaapvertrekken op de eerste verdieping is er toegang tot een terras met fraai uitzicht over het omliggende landschap richting de Middellandse Zee. Deze verhoogde ligging biedt een rustige plek om te genieten van het veranderende landschap en de zonsondergangen, en versterkt bovendien het gevoel van ruimte en privacy van de woning.

Buiten is de ruime tuin een opvallend kenmerk van de woning, met uitzicht op de 18e hole van Atalaya Golf als fraai decor. De tuin biedt volop ruimte om buiten te leven, gasten te ontvangen en te ontspannen, terwijl het privézwembad en de jacuzzi in de warmere maanden een natuurlijk middelpunt vormen. Een aparte saunaruimte en een kleine buitengym versterken de recreatieve voorzieningen van de woning en bieden de mogelijkheid om thuis te genieten van een eigen wellnessruimte.

Deze villa combineert royale binnenruimtes met uitgebreide buitenruimte en een gewilde locatie nabij Benahavís, en biedt daarmee een veelzijdige woning met veel potentieel. De combinatie van vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid om een vijfde te creëren, een privézwembad en jacuzzi, uitzicht op de golfbaan, het landschap en de zee, en praktische overdekte parkeergelegenheid maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een ruime woning in de omgeving.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Toplocatie nabij de afslag naar Benahavís, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en bezienswaardigheden in de omgeving
  • Ruime villa met vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, ideaal voor flexibel gezinsgebruik of gasten
  • Ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot een sfeervol terras, het privézwembad en de jacuzzi
  • Grote, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, aparte eetkamer en handig gastentoilet op de begane grond
  • Indrukwekkende entreehal met een elegante, gebogen trap naar de eerste verdieping en de slaapvertrekken
  • Hoofdslaapkamer met open haard, kleedruimte en ruime en-suitebadkamer; vanaf het terras op de bovenverdieping is er fraai uitzicht op zee en het landschap
  • Ruime privétuin met uitzicht op de 18e hole van Atalaya Golf, een saunaruimte, een kleine buitengym en aantrekkelijke ruimtes om buiten gasten te ontvangen
  • Uitstekende parkeervoorzieningen met een ruime oprit en een overdekte carport voor twee auto's

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Aparte eetkamer
  • Bergzijde
  • Beveiliging 24/7
  • Bijkeuken
  • Dicht bij golfclub
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij winkels
  • Dubbele ramen
  • Fitnessruimte
  • Frontlijn golf
  • Golf uitzicht
  • Inbouwkasten
  • Meubels optioneel
  • Niet overdekt terras
  • Open haard
  • Overdekt terras
  • Panoramisch uitzicht
  • Plafond verwarmingssysteem
  • Sauna
  • Speelkamer
  • Stoombad
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Uitzicht op zee
  • Verwarmd zwembad
  • Video ingang
  • Vloerverwarming (badkamer)
  • Vloerverwarming (overal)
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

D 15.4 kWh/m2 jaar

Emissies

D 91 KgCO2/m2 jaar

Eigendom video

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO en & Lid Van De Raad Van Bestuur

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Verwante eigenschappen