Uitzonderlijk duplex penthouse in Lomas del Rey - op loopafstand van Puente Romano

363 totaal m² (incl. terrassen)
205 gebouwd m² (omsloten)
158 m² terrassen

3 slaapkamers
3 badkamers
1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 3.895.000

Uitzonderlijk duplex penthouse in Lomas del Rey - op loopafstand van Puente Romano

Duplex Penthouse te koop in Lomas del Rey, Marbella Golden Mile

Referentie: PANR-16186

Overzicht

Details

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Toiletten voor gasten: 1

Afmetingen

Totaal m²: 363
Gebouwd (omsloten) m²: 205
Terrassen m²: 158

Kenmerken

Zwembad: Privé
Tuin: Gemeenschappelijk
Garage: Gemeenschappelijk

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in de prestigieuze enclave van Lomas del Rey aan de iconische Golden Mile van Marbella, is dit uitzonderlijke westelijk georiënteerde duplex penthouse een opvallende uitdrukking van verfijnd minimalisme, gecombineerd met een benijdenswaardige mediterrane buitenlevensstijl. Het penthouse is verhoogd gepositioneerd om optimaal te profiteren van de omgeving en wordt omlijst door twee uitgestrekte terrassen die een adembenemend uitzicht bieden op de La Concha berg, weelderige tropische tuinen en een subtiel zicht op de Middellandse Zee. De locatie is zowel bevoorrecht als uiterst praktisch, op slechts enkele minuten van het Marbella Club Hotel, het beroemde Puente Romano Beach Resort, het charmante oude centrum van Marbella en de befaamde Golfvallei van Nueva Andalucía, wat zorgt voor een moeiteloze combinatie van rust en levendig kustleven.

Binnen ontvouwt de woning zich via een lichte open indeling, waarbij royale woon- en eetruimtes naadloos overlopen in een strakke, eigentijdse keuken. Een rustgevend neutraal kleurenpalet zorgt voor een kalme en verfijnde sfeer, versterkt door op maat gemaakte kasten, natuurstenen werkbladen en een volledig assortiment hoogwaardige apparatuur. De aandacht voor detail is overal zichtbaar, met grootformaat stenen tegels in de hoofdruimtes, terwijl warme houten vloeren comfort en textuur brengen in de drie prachtig ingerichte slaapkamers. Drie elegante badkamers, afgewerkt volgens hoge hedendaagse standaard, completeren de indeling, terwijl vloerverwarming door het hele penthouse zorgt voor comfort en luxe het hele jaar door.

Buitenleven staat centraal en transformeert dit penthouse tot een privéresort. Het hoofdterras, direct verbonden met de keuken, is perfect ontworpen voor zowel entertainment als dagelijks genot. Hier creëren een al fresco eetgedeelte, geïntegreerde buitenkeuken en een ruime lounge een uitnodigende plek voor bijeenkomsten of ontspannen avonden onder de Andalusische hemel. Op het bovenste terras bereikt de levensstijl een nieuw hoogtepunt. Dit spectaculaire dakterras beschikt over een stijlvolle bar, royale lounge rondom een elegante vuurplaats, een buitendouche en een privé dompelbad. Vanaf dit uitkijkpunt kunnen bewoners ontspannen en genieten van gouden zonsondergangen achter La Concha, wat dagelijks een prachtig natuurlijk decor biedt.

Lomas del Rey is een beveiligde, omheinde gemeenschap die bekend staat om haar verzorgde tropische tuinen en exclusieve sfeer. Bewoners hebben toegang tot drie zwembaden, waarvan één verwarmd voor gebruik het hele jaar door, wat het resortgevoel versterkt. De woning beschikt tevens over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging, wat extra praktisch gemak toevoegt aan de indrukwekkende lijst van voorzieningen.

Met eigentijdse afwerkingen, buitengewone buitenruimtes en een van de meest gewilde adressen van Marbella, vertegenwoordigt dit instapklare penthouse een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar stijlvolle, onderhoudsarme luxe. Of het nu gaat om een permanente woning, vakantieverblijf of investeringsobject, de woning ondersteunt moeiteloos een sociale, zonovergoten mediterrane levensstijl. Extra aantrekkelijk is dat het pand beschikt over een geldige Andalusische VFT-toeristenvergunning, waardoor directe kortetermijnverhuur en uitstekende inkomstenmogelijkheden mogelijk zijn.
Dit is een zeldzame kans om een opvallend duplex penthouse te bemachtigen in het hart van de Golden Mile. Neem vandaag nog contact op voor een privébezichtiging en ervaar deze bijzondere woning zelf.

Hoogtepunten van het onroerend goed

Toplocatie in Lomas del Rey aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella, op enkele minuten van Puente Romano, Marbella Club, het oude centrum en de Golfvallei
Westelijk georiënteerd duplex penthouse met panoramisch uitzicht op La Concha, tropische tuinen en de Middellandse Zee
Lichte open woon- en eetruimte met naadloze overgang tussen binnen en buiten
Eigentijdse keuken met maatwerk kasten, natuurstenen werkbladen en hoogwaardige apparatuur
Drie ruime slaapkamers met houten vloeren en drie elegante moderne badkamers
Uitgestrekt hoofdterras met al fresco eetgedeelte, buitenkeuken en lounge
Dakterras met bar, vuurplaats, buitendouche en privé dompelbad
Omheinde gemeenschap met aangelegde tuinen, drie zwembaden (waarvan één verwarmd), twee parkeerplaatsen, berging en VFT-toeristenvergunning

Volledige kenmerkenlijst

Bergzijde
Beveiligde woonwijk
Bewakingscamera's
Bij de zee/het strand
Centrale verwarming met radiatoren
Compleet gemeubileerd
Dicht bij scholen
Dicht bij speeltuin

Dubbele ramen
Fitnessruimte
Inbouwkasten
Inbouwkeuken
Lift
Niet overdekt terras
Onlangs gerenoveerd
Opslagruimte
Overdekt terras
Plafond verwarmingssysteem
Uitzicht op de bergen
Uitzicht op de tuin
Uitzicht op het zwembad
Uitzicht op zee
Verwarmd zwembad
Vloerverwarming (overal)
airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

20.28 kWh/m² jaar

Emissies

3.45 KgCO2/m² jaar

Neem contact op met de makelaar

Sean Cannon - Directeur Verkoop - Panorama

Sean Cannon Verkoopdirecteur & Lid Van De Raad Van Bestuur

Ik accepteer de Algemene voorwaarden

Ik ga akkoord met het ontvangen van communicatie van Panorama

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms.. Uitbreiden