Prachtig duplex penthouse naast het iconische 5-sterren Hotel Puente Romano

  • 252 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 200 gebouwd m2 (omsloten)
  • 52 m² terrassen
  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers

Verkoopprijs

€ 4.690.000

Duplex Penthouse te koop in Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile

Referentie: PANR-13180

Overzicht

Details

Slaapkamers
3
Badkamers
3

Afmetingen

Totaal m2
252
Gebouwd (omsloten) m2
200
Terrassen m2
52

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Gemeenschappelijk
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Uitstekend duplex penthouse met een bevoorrechte zuidgerichte ligging naast het iconische 5-sterren Hotel Puente Romano, in het hart van de Golden Mile en op slechts een steenworp afstand van een scala aan restaurants, cafés en exclusieve boetieks. Door de combinatie van een toplocatie, privacy en verfijnd wonen, biedt het pand een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning binnen een zeer gewilde, beveiligde gemeenschap met verzorgde tropische tuinen en een zwembad voor bewoners, die de mediterrane levensstijl op zijn best belichaamt.

Het penthouse wordt prachtig omlijst door een spectaculaire, rondom lopende privéterras op elk niveau, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Met een vrij uitzicht over weelderige tropische tuinen en de gerenommeerde tennisclub zijn de buitenruimtes een opvallend kenmerk—de hele dag door baadt het terras in zonlicht en is het perfect voor dineren in de open lucht, loungen of het organiseren van onvergetelijke avonden in een serene, resortachtige omgeving.

Binnen biedt het pand een royale en doordacht ontworpen indeling. De ruime woon- en eetkamer is gevuld met natuurlijk licht en loopt naadloos over in het terras, waardoor er een moeiteloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Deze uitnodigende ruimte is ideaal voor zowel dagelijks comfort als elegant entertainment, en biedt flexibiliteit en verfijning in gelijke mate.

De volledig uitgeruste keuken is praktisch en ontworpen om te voldoen aan de eisen van het moderne leven. Aangevuld met een aparte bijkeuken, biedt het voldoende opslagruimte en functionaliteit, terwijl het een strakke en verfijnde uitstraling behoudt.

De accommodatie bestaat uit drie prachtig geproportioneerde slaapkamers, elk ontworpen met comfort en privacy in gedachten. Op de begane grond heeft de eerste tweepersoonsslaapkamer toegang tot het hoofdterras, terwijl de tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden zich handig aan de achterzijde van de woonkamer bevindt, wat privacy voor elke kamer biedt. Beide slaapkamers beschikken over een eigen en-suite badkamer. Boven is er een ruime woonkamer, eventueel een vierde slaapkamer, met toegang tot het bovenste terras. Aangrenzend bevindt zich de indrukwekkende hoofdslaapkamer met aparte kleedkamer die leidt naar een prachtige en-suite badkamer. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot het zonnige dakterras, waar men kan ontwaken met een rustig uitzicht op de tuin en kan genieten van het buitenleven vanuit het comfort van een eigen toevluchtsoord.

Verdere kenmerken zijn onder andere een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte berging, wat gemak en veiligheid garandeert. De woning wordt aangeboden met meubels bespreekbaar, waardoor de nieuwe eigenaar de flexibiliteit heeft om de ruimte te personaliseren of direct in te trekken.

Gelegen op slechts enkele momenten van het strand en vijfsterrenvoorzieningen, vertegenwoordigt dit opmerkelijke penthouse een zeldzame combinatie van luxe, locatie en levensstijl. Of het nu gaat om een hoofdverblijf, vakantiehuis of investering, het is werkelijk een uitzonderlijk aanbod op een van de meest gewilde adressen van Marbella.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Toplocatie, grenzend aan het exclusieve 5-sterren Hotel Puente Romano
  • Twee uitzonderlijke rondom lopende privéterrassen
  • Ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, ideaal voor zowel ontspannen dagelijks leven als elegant entertainment
  • Volledig uitgeruste keuken met bijkeuken
  • Uitzicht op de prachtige tropische tuinen
  • Hoofdniveau met twee uitstekend bemeten gastenslaapkamers met eigen badkamer
  • Bovenverdieping met master suite voorzien van en-suite badkamer en directe toegang tot het terras
  • Privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en aparte berging inbegrepen

Volledige kenmerkenlijst

  • 24 uur per dag Service
  • Alarm
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Bewakingscamera's
  • Bij de zee/het strand
  • Bijkeuken
  • Complete keuken
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Eetkamer
  • Fitnessruimte
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gepantserde deur
  • Goede staat
  • Het strand
  • Inbouwkeuken
  • Individuele airconditioning units
  • Internet - Wi-Fi
  • Kantoor
  • Lift
  • Meubels optioneel
  • Opslagruimte
  • Panoramisch uitzicht
  • Privé terras
  • Stedelijk
  • Straatbeeld
  • Tennis-/padelbaan
  • Toegang voor gehandicapten
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Uitzicht over land
  • Wasruimte
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

E 104.5 kWh/m2 jaar

Emissies

E 17.72 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Marco Dalli (D'Alessandro) - Adviseur onroerend goed - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Nieuwe bedrijfsontwikkeling

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Marina Puente Romano – Een exclusieve enclave aan zee in Marbella.

Ontdek Marina Puente Romano – een luxe enclave met botanische tuinen, mediterrane sfeer en een exclusieve uitstraling.

Strand voor Marina Puente Romano in Marbella

Verwante eigenschappen