Villa Zéphire is een elegante, eigentijdse residentie in Rocío de Nagüeles, een van Marbella’s meest gevestigde woonwijken, op korte afstand van de Golden Mile. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een verfijnde combinatie van moderne architectuur, comfortabele interieurs en royale buitenruimtes. Met vier ruime slaapkamersuites en een extra gastentoilet is de woning zeer geschikt voor gezinsleven het hele jaar door of als stijlvolle tweede woning aan de Costa del Sol.
De woning geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er de hele dag door overvloedig natuurlijk licht de interieurs binnenvalt. Grote ramen en open leefruimtes omlijsten weidse uitzichten richting de Middellandse Zeekust en de berg La Concha, terwijl meerdere terrassen uitnodigende plekken bieden voor buiten dineren, ontvangen of gewoon ontspannen in de zon van Marbella.
De aangelegde tuin is ontworpen om privacy te bieden en een rustige setting rond het verwarmde zwembad te creëren. Een speciale buitenkeuken versterkt de entertainmentruimtes verder, en zorgt voor een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes van het huis. De verschillende terrassen bieden een keuze uit zonnige en schaduwrijke plekken, waardoor ze het hele jaar door gebruikt kunnen worden.
Binnen zijn de hoofdwoon-, eet- en keukenruimtes in een open indeling georganiseerd die licht, ruim en praktisch aanvoelt. Eigentijdse porseleinen vloeren, zorgvuldig geselecteerde afwerkingen en een neutraal interieurpalet creëren een moderne maar gastvrije sfeer. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur en biedt een functionele setting voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.
Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een wijnkelder, een aparte wasruimte, elektrische jaloezieën en smart-home-elementen die zijn ontworpen om comfort en gebruiksgemak te verbeteren. De indeling is doordacht gepland om een vlotte doorstroming tussen de belangrijkste kamers, terrassen en tuin te bieden, terwijl de privacy in de slaapkamers behouden blijft.
De bovenverdieping is voornamelijk gewijd aan de slaapkamerruimtes. Elke slaapkamer profiteert van toegang tot een privé- of gedeeld terras, waardoor bewoners kunnen genieten van open uitzichten over het omliggende groen, de kustlijn en de Middellandse Zee. De en-suite badkamers en royale afmetingen versterken het gevoel van comfort en privacy van de villa.
Ook aan veiligheid en praktische aspecten is zorgvuldig gedacht. De woning beschikt over een toegangspoort, beveiligingsrolluiken en een privégarage. Ze wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met interieurs die de strakke architecturale lijnen en ingetogen luxe van de villa weerspiegelen, zodat de nieuwe eigenaar er met minimale voorbereiding kan intrekken.
Rocío de Nagüeles staat bekend om zijn rustige, lommerrijke omgeving en verzameling van ruime villa’s. Ondanks het kalme residentiële karakter is de wijk uitzonderlijk goed verbonden met Marbella’s meest gewilde voorzieningen. De stranden, restaurants en recreatiefaciliteiten van Puente Romano en Marbella Club liggen op slechts enkele minuten afstand, terwijl het centrum van Marbella en Puerto Banús eveneens gemakkelijk bereikbaar zijn.
Gezinnen profiteren van de gunstige ligging ten opzichte van gerenommeerde internationale scholen, waaronder Swans International School en Aloha College. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt beschikbaar, en La Cañada Shopping Centre is in ongeveer tien minuten met de auto te bereiken. Sportfaciliteiten zoals de Puente Romano Tennis Club, verschillende golfbanen en de groene zones van Nagüeles Park dragen verder bij aan de aantrekkingskracht van de locatie.
De verbindingen over de weg zijn uitstekend, met vlotte toegang tot de kustroute A-7, die verbinding biedt met de luchthaven van Málaga en bestemmingen langs de hele Costa del Sol.
Villa Zéphire vormt een aantrekkelijke kans om een volledig gemeubileerde eigentijdse woning dicht bij Marbella’s Golden Mile te verwerven. De zee- en bergzichten, het verwarmde zwembad, het aangelegde terrein en de nabijheid van stranden, internationale scholen en gerenommeerde horecagelegenheden maken het tot een overtuigende keuze voor kopers die privacy, gemak en modern mediterraan wonen zoeken op een prestigieuze locatie in Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Zuidwestelijke oriëntatie met panoramisch uitzicht op zee en de berg La Concha
Volledig gemeubileerd en ideaal gelegen nabij stranden, scholen, golfbanen, restaurants en Puerto Banús
Eigentijdse luxe villa in een gevestigde wijk aan Marbella’s Golden Mile
Vier ruime slaapkamers met en-suite badkamer plus een gastentoilet
Aangelegde privétuin met een verwarmd zwembad
Lichte open woon-, eet- en keukenruimtes met hoogwaardige afwerkingen
Keuken uitgerust met Bosch-apparatuur, wijnkelder, wasruimte en smart-home-functies
Meerdere terrassen, buitenkeuken, toegangspoort en privégarage
