Deze uitzonderlijke halfvrijstaande villa bevindt zich in de exclusieve Vilas 12 residentie aan de Golden Mile van Marbella, een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol. Verdeeld over vier niveaus, met eigentijdse architectuur en hoogwaardige materialen, biedt de woning 714 m² bebouwd, waaronder 448 m² woonruimte binnen en 265 m² terrassen, gelegen op een perceel van 361 m². De villa combineert moderne elegantie, praktisch comfort en een bevoorrechte levensstijl, waardoor het een ideale keuze is als hoofdverblijf, luxueuze tweede woning of investering met een hoog rendement.
De villa profiteert van een westelijke oriëntatie, wat de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht en prachtige zonsondergangen zorgt. Grote kamerhoge ramen en een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëren op elk niveau een lichte en open sfeer. Vanuit de woonruimtes, terrassen en het spectaculaire dakterras genieten bewoners van uitzicht op de Middellandse Zee, de La Concha-berg, het gemeenschappelijke zwembad en de prachtig aangelegde tuinen van Vilas 12.
De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer, ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment. De open keuken is uitgerust met ultramoderne Gaggenau apparatuur en afgewerkt in een strakke, minimalistische stijl die verfijnde esthetiek combineert met hoge functionaliteit. De villa is voorzien van een volledig muzieksysteem, wat zorgt voor een geïntegreerde audio-ervaring door het hele huis. Grote schuifdeuren openen naar royale buitenruimtes die zijn ontworpen om te dineren, loungen en het uitzonderlijke klimaat van Marbella het hele jaar door te genieten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastentoilet.
De eerste verdieping biedt twee elegante slaapkamers met en-suite badkamer, elk met eikenhouten vloeren, grote ramen en prachtig afgewerkte Porcelanosa badkamers. Deze ruimtes zijn ontworpen om comfort, privacy en subtiele luxe te bieden.
Het vierde niveau van de villa is het spectaculaire dakterras, een van de meest indrukwekkende kenmerken van de woning. Deze buitengewone ruimte biedt spectaculair panoramisch zeezicht, uitzicht op La Concha, een verwarmd plunge pool en een filmprojector, waardoor een unieke openluchtbioscoop ontstaat. Het is een uitzonderlijke plek om te zonnebaden, gasten te ontvangen of onvergetelijke avonden onder de sterren door te brengen.
Het souterrain voegt grote flexibiliteit en potentieel toe aan de woning. Momenteel ingericht als extra woonruimte, kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een thuisbioscoop, fitnessruimte, multifunctionele ruimte of elke andere gewenste indeling. Er bevindt zich ook een derde slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor gasten, personeel, tieners of als privégedeelte. Vanaf dit niveau is er directe toegang tot de privégarage met ruimte voor maximaal 4 auto’s, evenals extra opslagruimte.
De villa is volledig voorzien van vloerverwarming, wat in elk seizoen maximaal comfort garandeert. Daarnaast bedient een geavanceerd smart home-systeem het hele huis — inclusief verlichting, klimaatregeling, zonwering, verwarming en beveiliging — wat modern luxe wonen op het hoogste niveau biedt.
Gebouwd in 2023, verkeert de villa in uitstekende staat en toont zij superieure bouwkwaliteit, geavanceerde technische installaties en een hoog afwerkingsniveau.
Gelegen op slechts 250 meter van het strand en op loopafstand van Puente Romano, Marbella Club, gastronomische restaurants, luxe boetieks en essentiële voorzieningen, biedt de villa een ongeëvenaarde combinatie van comfort en exclusieve ligging. Bovendien is dit momenteel het best geprijsde pand in Vilas 12, wat een zeldzame kans vormt voor investeerders die uitzonderlijke waarde zoeken aan de Golden Mile. Met haar royale indeling over vier niveaus, hoogwaardige afwerking, sterk verhuurpotentieel en boutique gated community, behoort deze villa tot de meest aantrekkelijke aanbiedingen binnen de gehele residentie.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Uitzonderlijke hedendaagse halfvrijstaande villa in de exclusieve Vilas 12-community aan de Golden Mile van Marbella.
Verdeeld over vier niveaus met westoriëntatie, met adembenemende uitzichten op de zonsondergang, de zee en de La Concha-berg.
Ruime open leefruimte met Gaggenau-uitgeruste keuken en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Twee elegante slaapkamers en-suite op de eerste verdieping, plus een extra slaapkamer en-suite op het lagere niveau.
Spectaculair dakterras met verwarmd plunge pool, outdoor filmprojector en panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.
Flexibel souterrain, ideaal als thuisbioscoop, fitnessruimte, multifunctionele kamer of privé-suite, met directe toegang tot een garage voor 3 auto’s.
Smart home-systeem dat verlichting, klimaat, zonwering, verwarming en beveiliging bedient; vloerverwarming en muziekinstallatie door de hele woning.
Toplocatie op slechts een paar stappen van het strand, Puente Romano, Marbella Club, gastronomische restaurants, luxe boetieks en essentiële voorzieningen.
