Gelegen in de gewilde urbanisatie Artola Alta in Marbella, geniet deze eigentijdse villa van een bevoorrechte positie aan de frontlinie van Cabopino Golf, op slechts 1,5 km van een van de mooiste stranden van de regio. Artola Alta staat bekend om zijn rustige, laagbouw karakter en zijn natuurlijke mediterrane omgeving, wat een levensstijl biedt die privacy en rust combineert met gemakkelijke toegang tot de kust. Moderne architectuur, overvloedig natuurlijk licht en een verfijnde selectie van voorzieningen maken dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een elegante woning aan de Costa del Sol, dicht bij zowel de zee als een kampioenschapsgolfbaan.
De villa, momenteel in aanbouw, is verdeeld over vier niveaus—souterrain, begane grond, eerste verdieping en solarium—en ontworpen om maximaal comfort te bieden en een naadloze binnen-buiten leefervaring te creëren. De entree verwelkomt u met een lichte hal die leidt naar de hoofdwoonruimtes. Een gastentoilet en een goed geproportioneerde slaapkamer met eigen badkamer bieden praktische gemakken voor bezoekers of familieleden die liever gelijkvloers verblijven. Het hart van het huis is een ruime open woon- en eetkamer die direct uitkomt op een groot overdekt terras, ideaal voor maaltijden in de buitenlucht, ontspannen ochtenden en schaduwrijke zomerse bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en ontworpen om zowel functioneel als visueel aantrekkelijk te zijn, en biedt een sociale setting die natuurlijk aansluit op de woonruimte en buitenruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich het privéverblijf, bestaande uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De indeling is bedacht om privacy en comfort te waarborgen, met lichte kamers en een gevoel van rust in het hele huis. Daarboven vormt een indrukwekkend solarium van 83 m² het pronkstuk van de villa: een panoramisch dakterras met jacuzzi en een hoogwaardige buitenkeuken. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over de golfbaan richting zee, aangevuld met berglandschappen en zonsondergangen—een verhoogde setting voor entertainment, ontspanning en het genieten van het hele jaar door het klimaat van Marbella.
Het souterrain biedt waardevolle flexibiliteit. Naast een slaapkamer met eigen badkamer omvat het een grote multifunctionele ruimte met een Engelse patio voor extra daglicht, ideaal als speelkamer, bioscoop, fitnessruimte of extra woonruimte. Een aparte wasruimte, technische ruimte en een afgesloten garage voor twee voertuigen maken deze verdieping compleet, zodat dagelijks comfort wordt gegarandeerd zonder concessies te doen aan het strakke ontwerp van de woning.
De villa is uitgerust met ultramoderne installaties, waaronder een aerothermisch systeem voor warm en koud water, vloerverwarming, airconditioning en een Daikin Altherma warmtepomp. Domotica regelt verlichting, verwarming en klimaat, terwijl een alarmsysteem en pre-installatie voor externe camerabewaking extra gemoedsrust bieden. Zonne-energie wordt benut met een 3 kW SolarEdge omvormer en negen TRINAVERTEXBIFACIAL 440W panelen met optimalisatoren.
Artola en Cabopino staan bekend om hun karakter en aantrekkelijke levensstijl. De pittoreske jachthaven, met zijn restaurants en strandgelegenheden, biedt een charmant alternatief voor grotere havens, terwijl de nabijgelegen duinen van Artola—uitgeroepen tot natuurmonument—uitnodigen tot schilderachtige wandelingen en een nauwere band met de natuur. Met golf voor de deur en uitstekende verbindingen naar Marbella, Puerto Banús en de internationale luchthaven van Málaga, is dit een moderne woning ontworpen voor een exclusief en moeiteloos leven aan de kust.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Moderne villa in aanbouw verdeeld over vier niveaus, licht en doordacht ingedeeld
De woning wordt gemeubileerd verkocht
Vloerverwarming door het hele huis
Multifunctionele ruimte geschikt voor bioscoop, fitness, speelkamer, enz.
Garage voor twee voertuigen en buitenparkeerplaats voor een extra voertuig
Zuidgericht met uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen
Vier slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een gastensuite op de begane grond voor extra comfort
Open woon- en eetkamer die uitkomt op een royaal overdekt terras voor buitenleven
