Elegante mediterrane villa met volwassen tuin en privacy in Cerrado de Elviria

  • 566 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 415 gebouwd m2 (omsloten)
  • 61 m² terrassen
  • 2.672 m² perceel
  • 7 slaapkamers
  • 7 badkamers

Verkoopprijs

€ 1.995.000

Villa te koop in Cerrado de Elviria, Marbella Oost

Referentie: PANR-16214

Overzicht

Details

Slaapkamers
7
Badkamers
7

Afmetingen

Totaal m2
566
Gebouwd (omsloten) m2
415
Terrassen m2
61
Perceel m2
2672

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Carport

Beschrijving van het eigendom

Een elegante villa met tijdloze Andalusische charme, gelegen in de prestigieuze residentiële gemeenschap Cerrado de Elviria in Marbella. Deze villa verenigt moeiteloos verfijning, elegantie en comfort met alle gemakken van het moderne leven.

De woning ligt op een ruim perceel van 2.672 m², biedt volledige privacy en heeft een bebouwde oppervlakte van 566 m², waarbij de binnen- en buitenruimtes harmonieus in elkaar overlopen. Zo profiteert u optimaal van het uitzonderlijke mediterrane klimaat van de Costa del Sol.

Bij binnenkomst leidt een royale ontvangsthal naar een formele eetkamer en een woonkamer, waar een elegante open haard het hart van het huis vormt. Overal valt overvloedig natuurlijk licht door grote ramen binnen, die direct verbonden zijn met het terras en de volwassen tuin. Hier vindt u onder meer een zwembad en zorgvuldig geselecteerde beplanting, wat zorgt voor een sfeer van rust, schoonheid en privacy. De begane grond wordt gecompleteerd door een moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en met directe toegang tot de terrassen en het zwembad—ideaal voor zowel dagelijks gezinsleven als voor het ontvangen van gasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, elk met en-suite badkamers, inbouwkasten en toegang tot terrassen of balkons. De master suite valt op dankzij de hoge plafonds, een privéterras met zeezicht en een luxe marmeren badkamer met een door daglicht verlichte ligbad, aparte douches en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er de mogelijkheid van een eenpersoonsslaapkamer met eigen badkamer, evenals een tuinhuis waar een extra gastenslaapkamer gerealiseerd kan worden.

De tuin is een van de belangrijkste troeven van deze villa. Met volgroeide palm- en andere bomen rondom een uniek ontworpen zwembad, ervaart u volop schaduw, privacy en diverse plekken om buiten te genieten. Meerdere terrassen, waaronder overdekte eetgedeeltes en een barbecue naast het zwembad, bieden de perfecte setting voor samenkomsten, ontspanning en het hele jaar door genieten van het mediterrane klimaat.

De locatie is onovertroffen: Cerrado de Elviria is een gemeenschap van onafhankelijke luxe villa’s, met een van de mooiste stranden van de Costa del Sol op slechts vijf minuten lopen, terwijl internationale scholen, golfbanen, restaurants en winkelcentra op minder dan vijf minuten rijden liggen.

Deze woning springt eruit, niet alleen als permanente woonplaats of elegant vakantieverblijf, maar ook als een zeer winstgevende investering vanwege de officiële toeristenvergunning. Dit maakt het een ideale kans voor vastgoedinvesteerders.

Deze villa staat voor de perfecte combinatie van elegantie, privacy en comfort in een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. Een unieke kans om te wonen in een huis dat rust, veiligheid en nabijheid van exclusieve voorzieningen biedt, terwijl u geniet van de onmiskenbare mediterrane levensstijl van Marbella.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Ruim privéperceel met naadloze integratie tussen mediterrane binnen- en buitenruimtes
  • Lichte woonruimtes met elegante open haard en directe toegang tot de tuin
  • Volgroeide, aangelegde tuin met design zwembad en palmbomen
  • Moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en toegang tot terras
  • Drie tweepersoons en-suite slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met zeezicht
  • Diverse terrassen, overdekte eetgedeeltes en een barbecue bij het zwembad voor het ontvangen van gasten
  • Uitzonderlijke ligging, in het prestigieuze Cerrado de Elviria, op loopafstand van strand, golf, scholen en voorzieningen
  • Voorzien van een toeristenvergunning, ideaal voor vastgoedinvesteerders

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Balkon
  • Barbecue
  • Bergzijde
  • Beveiliging rolluiken
  • Bij de zee/het strand
  • Bijkeuken
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij golfclub
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Eetkamer
  • Gastentoilet
  • Gasverwarming
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gepantserde deur
  • Goede staat
  • Huisdieren toegestaan
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Individuele airconditioning units
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubels optioneel
  • Niet overdekt terras
  • Open haard
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Privé terras
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Volwassen tuinen
  • Wasruimte
  • Watertank
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

In behandeling

Emissies

In behandeling

Neem contact op met de makelaar
Ash Rasoulian - Vastgoedadviseur bij Panorama Properties Marbella
Ash Rasoulian Vastgoedconsulent

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Verwante eigenschappen