Deze prachtig gerenoveerde villa in Andalusische stijl ligt in de gevestigde woonwijk El Rosario, in Marbella Oost. De woning combineert de charme van traditionele Andalusische architectuur met moderne interieurs en afwerkingen, en biedt een mooie balans tussen karakter, comfort en hedendaags wonen.
De villa is volledig gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan het behoud van de oorspronkelijke architectonische kenmerken en tegelijkertijd lichte, open en comfortabele leefruimtes zijn gecreëerd.
Een van de aantrekkelijkste kenmerken van de woning is de centrale patio, die natuurlijk licht in de woning brengt en de verschillende leefruimtes met elkaar verbindt. De patio geeft het huis een uitgesproken Andalusische sfeer en voegt veel karakter toe aan de algehele indeling.
De belangrijkste leefruimtes zijn ruim en lopen op natuurlijke wijze over in de buitenterrassen en het zwembad. De volledig uitgeruste keuken heeft een modern, praktisch ontwerp en sluit naadloos aan op de eet- en woonruimtes. Daardoor is deze ideaal voor het dagelijks gezinsleven én voor het ontvangen van gasten. Een slim weggewerkte deur in de keuken geeft toegang tot de was- en bijkeuken, zodat deze praktische ruimtes aan het zicht worden onttrokken.
De woonkamer maakt bijzonder veel indruk met haar hoge plafonds, originele houten balken in het zicht en open haard. Grote ramen kijken uit op het zwembad en de tuin en laten veel natuurlijk licht binnen. De combinatie van oorspronkelijke architectonische details en de moderne renovatie geeft deze ruimte veel warmte en persoonlijkheid.
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping van de villa en biedt fraai uitzicht op zee en de bergen. De kamer heeft een eigen privéterras, een ruime kleedkamer en een royale badkamer, waardoor een comfortabele en privéruimte ontstaat, afgescheiden van de belangrijkste leefruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte die, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar, eenvoudig als extra slaapkamer kan worden gebruikt.
Bij de renovatie van de gehele woning was het uitgangspunt om het karakter van een traditionele Andalusische woning te behouden en tegelijkertijd het comfort en de afwerking van een moderne woning te introduceren.
Meer dan 300 m² extra ruimte met uitstekende mogelijkheden
Een ander bijzonder interessant aspect van deze villa is de kelder- en garageruimte, die meer dan 300 m² extra ruimte biedt.
Dit is een aanzienlijke ruimte die de toekomstige eigenaar veel flexibiliteit biedt om de woning aan te passen aan de eigen levensstijl. Afhankelijk van de persoonlijke wensen kan de ruimte worden omgebouwd tot een thuisbioscoop, fitnessruimte, spa- en wellnessruimte, speelkamer, extra gastenverblijf of een combinatie van verschillende functies.
Voor autoliefhebbers bestaat bovendien de mogelijkheid om een grote privégarage te creëren met een aantrekkelijke presentatieruimte voor een autocollectie.
De laatste afbeeldingen in de presentatie van de woning laten enkele ideeën zien voor de mogelijke inrichting van deze ruimte en helpen kopers zich een beeld te vormen van de mogelijkheden. Het betreft voorgestelde concepten en geen bestaande, afgewerkte ruimtes.
Er is ook de mogelijkheid om ondersteuning te krijgen bij het ontwerp, de planning en de bouwwerkzaamheden, zodat een toekomstige eigenaar dit deel van de woning gemakkelijker naar eigen voorkeur kan ontwikkelen, onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen.
Een gunstige woonlocatie in Marbella Oost
El Rosario is een gevestigde woonwijk in Marbella Oost, geliefd om de rustige omgeving, aantrekkelijke villa’s en de gunstige ligging ten opzichte van de kust.
De villa ligt op korte afstand van de zandstranden van Marbella Oost, waaronder de kust van Los Monteros, en van een ruim aanbod aan strandrestaurants, golfbanen, internationale scholen en dagelijkse voorzieningen.
Het centrum van Marbella en de charmante oude binnenstad liggen op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl de internationale luchthaven van Málaga, afhankelijk van het verkeer, op ongeveer 30 minuten afstand ligt.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustigere woonomgeving zonder ver verwijderd te zijn van alles wat Marbella te bieden heeft.
Met haar royale leefruimtes, prachtige oorspronkelijke kenmerken, moderne renovatie en uitgebreide extra ruimte biedt deze villa volop mogelijkheden. De woning is zowel geschikt als comfortabele gezinswoning als vakantiehuis, met als bijkomend voordeel dat ze instapklaar is en op de benedenverdieping toch nog ruimte biedt om iets persoonlijks te creëren.
Het is een woning met echt karakter, waarin de traditionele Andalusische architectuur zorgvuldig is behouden en is aangevuld met een moderne, praktische benadering van het dagelijks wonen.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Prachtig gerenoveerde mediterrane villa die traditionele charme combineert met modern design en hoogwaardige afwerkingen
Gelegen in een gevestigde woonwijk, dicht bij stranden, golfbanen, internationale scholen en voorzieningen
Meer dan 300 m² extra kelder- en garageruimte met uitstekende mogelijkheden
Sfeervolle centrale Andalusische patio die natuurlijk licht in de woning brengt en de belangrijkste leefruimtes met elkaar verbindt
Indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, originele houten balken in het zicht, open haard en grote ramen met uitzicht op het zwembad en de tuin
Moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het overdekte terras, het zwembad en de buitenkeuken, ideaal om gasten te ontvangen
Ruime hoofdsuite met privéterras, prachtig uitzicht op zee en de bergen, royale kleedkamer en elegante badkamer
Drie extra slaapkamers en een aparte kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer
