Dit ruime penthouse is een zeldzame vondst in een van Marbella’s meest gevestigde woonwijken, Birdie Club. Gelegen in een rustige en goed onderhouden omgeving, valt het pand op door zijn omvang, indeling en adembenemende panoramische uitzichten. Het is ontstaan door het samenvoegen van twee bovenste appartementen, wat resulteert in een licht en royaal huis met grote terrassen en flexibele leefruimtes.
De huidige indeling biedt twee slaapkamers en een studio die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Er zijn ook twee volledige woonkamers, elk met een eigen open haard en directe toegang tot de terrassen. Ongeveer 20 m² van het voormalige terras is bij de binnenruimte getrokken, waardoor er nog meer ruimte is ontstaan zonder verlies van natuurlijk licht of het open karakter.
Beide badkamers zijn vier jaar geleden volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, wat comfort biedt tijdens de koelere maanden. De volledig uitgeruste keuken verbindt beide zijden van het appartement en fungeert als centraal punt voor het dagelijks leven of het ontvangen van gasten. De woning is goed onderhouden en baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie.
Een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand is de buitenruimte. Er zijn twee hoofdterrassen op het zuidwesten met een weids uitzicht op de Middellandse Zee en de Rio Real Golfbaan — perfect om te genieten van zonsondergangen en de middagzon. Een derde terras ligt op het zuidoosten, ideaal voor vroege vogels en het opvangen van de ochtendzon. Alle terrassen zijn voorzien van elektrische zonwering voor schaduw en privacy.
Hoewel het één woning is, zijn er nog steeds twee aparte ingangen en onafhankelijke water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit geeft toekomstige eigenaren de mogelijkheid om de woning opnieuw te splitsen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonvormen of potentiële huuropbrengsten.
Bij de verkoop zijn twee zeer grote ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen met directe lifttoegang naar de penthouseverdieping, wat comfort en veiligheid biedt. Het verwarmings- en koelsysteem is recentelijk vernieuwd voor efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. Bewoners hebben toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen, allemaal binnen een omheinde en rustige omgeving.
De locatie is uitstekend, op slechts vijf minuten lopen van de stranden van Marbella en het populaire Trocadero Arena strandclub en restaurant. Het pand profiteert ook van de ligging naast de toekomstige locatie van het prestigieuze Four Seasons Marbella Resort, waarvan wordt verwacht dat het de uitstraling en de vastgoedwaarde van het gebied zal verhogen.
Dit penthouse is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een permanente woning, een stijlvolle vakantiebestemming of een slimme investering met sterk langetermijnpotentieel. Het ruime ontwerp, het onovertroffen uitzicht en de toplocatie maken het tot een unieke kans aan de kust van Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Slechts vijf minuten lopen van de stranden van Marbella en het populaire Trocadero Arena restaurant
Zuidwestelijke oriëntatie met uitzonderlijk panoramisch uitzicht
Drie terrassen met de hele dag zon, zonsondergang en zonsopgang
Twee slaapkamers + studio (eenvoudige conversie naar derde slaapkamer)
Moderne volledig uitgeruste keuken
Twee gerenoveerde badkamers met vloerverwarming
Twee grote ondergrondse garageplaatsen met directe lifttoegang
Nieuw warmtepompsysteem, gemeenschappelijk zwembad en tuinen
