Este amplio ático es una verdadera joya en una de las comunidades residenciales más consolidadas de Marbella, Birdie Club. Ubicado en una zona tranquila y bien cuidada, la propiedad destaca por su tamaño, distribución y sus impresionantes vistas panorámicas. Se creó mediante la unión de dos apartamentos en la planta superior, dando lugar a una vivienda luminosa y de generosas dimensiones, con amplias terrazas y espacios habitables flexibles.
La distribución actual ofrece dos dormitorios y un estudio que fácilmente puede convertirse en un tercer dormitorio. Además, cuenta con dos salones completos, cada uno con su propia chimenea y acceso directo a las terrazas. Aproximadamente 20 m² de la antigua terraza se han cerrado y añadido al interior, creando aún más espacio sin perder luz natural ni la sensación de amplitud.
Ambos baños fueron completamente renovados hace cuatro años y disponen de calefacción por suelo radiante, proporcionando confort durante los meses más fríos. La cocina, totalmente equipada, conecta ambos lados del apartamento y sirve como núcleo central para la vida diaria o para recibir invitados. La vivienda está en excelente estado de conservación y se llena de luz natural gracias a su orientación suroeste.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es el espacio exterior. Hay dos terrazas principales orientadas al suroeste con amplias vistas al mar Mediterráneo y al campo de golf Río Real, perfectas para disfrutar de las puestas de sol y el sol de la tarde. Una tercera terraza está orientada al sureste, ideal para los madrugadores y para captar el sol de la mañana. Todas las terrazas cuentan con persianas eléctricas para proporcionar sombra y privacidad.
A pesar de ser una sola propiedad, conserva dos entradas independientes y suministros de agua y electricidad separados. Esto ofrece a los futuros propietarios la opción de volver a dividir la vivienda, brindando flexibilidad para diferentes configuraciones de vida o para obtener ingresos por alquiler.
La venta incluye dos amplias plazas de garaje subterráneas con acceso directo en ascensor hasta la planta del ático, lo que aporta comodidad y seguridad. El sistema de calefacción y refrigeración también ha sido renovado recientemente para garantizar un control eficiente de la temperatura durante todo el año. Los residentes tienen acceso a una hermosa piscina comunitaria y jardines paisajísticos, todo dentro de un entorno cerrado y tranquilo.
La ubicación es excelente, a tan solo cinco minutos a pie de las playas de Marbella y del popular club de playa y restaurante Trocadero Arena. La propiedad también se beneficia de estar junto al futuro emplazamiento del prestigioso Four Seasons Marbella Resort, lo que se espera que incremente el perfil y el valor de las propiedades en la zona.
Este ático es ideal para quienes buscan una residencia permanente, una elegante vivienda vacacional o una inversión inteligente con gran potencial a largo plazo. Su diseño espacioso, vistas inmejorables y ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad destacada en la costa de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
A tan solo cinco minutos a pie de las playas de Marbella y del popular restaurante Trocadero Arena
Orientación suroeste con excepcionales vistas panorámicas
Tres terrazas con sol todo el día, atardecer y amanecer
Dos dormitorios + estudio (fácil conversión a tercer dormitorio)
Moderna cocina totalmente equipada
Dos baños renovados con calefacción por suelo radiante
Dos amplias plazas de garaje subterráneas con acceso directo en ascensor
Nuevo sistema de bomba de calor, piscina y jardines comunitarios
