Gelegen in de prestigieuze woonwijk La Montua, biedt dit perceel een unieke kans om de bouw van een luxe villa te voltooien en deze op maat af te werken, in een van de meest gewilde en gevestigde gebieden van Marbella. Omringd door elegante villa’s en gelegen in een rustige en goed gevestigde omgeving, combineert dit eigendom privacy, exclusiviteit en nabijheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Het perceel heeft een oppervlakte van 962 m², met een bouwmogelijkheid van 25%, wat de bouw van een woning tot 240 m² boven de grond mogelijk maakt, naast een kelder, terrassen en een mogelijk dakterras. In totaal is het de bedoeling om meer dan 500 m² bebouwde oppervlakte te bereiken, wat meer dan genoeg ruimte biedt voor een indrukwekkende eigentijdse villa met meerdere slaapkamers, ruime woonruimtes, een zwembad, een tuin en alle gemakken van een moderne en verfijnde woning.
Een van de grote attracties van dit eigendom is de dubbele ingang: de noordelijke grens van het terrein grenst aan een tweede straat, wat flexibiliteit biedt voor architectonisch ontwerp en toegang tot zowel het hoofdniveau als de kelder. Aan de zuidkant grenst het perceel aan een doodlopende straat die een rustige omgeving biedt, ideaal voor toegang tot de groene zone en de buitenruimtes van de toekomstige villa.
De mogelijkheid om een dakterras met panoramisch uitzicht op zee toe te voegen, verhoogt de waarde van dit eigendom nog meer. Vanaf daar kunt u genieten van onvergetelijke zonsondergangen boven de Middellandse Zee, chill-out ruimtes creëren of zelfs een kleine wellnessruimte op het dak installeren.
De locatie is onovertroffen: op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Marbella, de prestigieuze Club Med en het bekende winkelcentrum La Cañada. Bovendien bevindt het zich dicht bij alle essentiële voorzieningen, zoals supermarkten, internationale scholen, gastronomische restaurants, exclusieve boetieks en natuurlijk het beroemde sociale en nachtleven van Puerto Banús.
Een zeer belangrijk aspect is dat de villa al gedeeltelijk is gebouwd, wat tijd en kosten bespaart in vergelijking met het starten van een bouwproject vanaf nul. Dit maakt het eigendom een ideale optie voor zowel investeerders als particulieren die hun huis willen personaliseren zonder de gebruikelijke lange bouwtermijnen af te wachten.
Kortom, dit perceel biedt een ongeëvenaarde kans om een villa op maat te bouwen op een bevoorrechte locatie, met een combinatie van privacy, uitzicht en nabijheid van alles wat Marbella tot een van de meest gewilde woonbestemmingen van Europa maakt.
Mis deze kans niet om een werkelijk bijzonder eigendom te creëren in La Montua.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Perceel van 962 m² in de prestigieuze wijk La Montua, Marbella
Bevoorrechte locatie, op enkele minuten van het centrum van Marbella, La Cañada en de A7 in alle richtingen
Ideaal project om de bouw van een moderne villa van meer dan 500 m² af te ronden
Gevestigde, rustige omgeving omringd door luxe villa’s
Kelder, terrassen en dakterras met panoramisch uitzicht op zee toegestaan
Bouwmogelijkheid van 25%: mogelijkheid om de bestaande constructie tot 240 m² boven de grond af te ronden
Dubbele toegang vanaf twee straten, met een aparte ingang naar de kelder
Bouw al gestart, wat tijd en uitvoeringskosten bespaart
