Uitzonderlijk perceel met vergunning en project, op slechts enkele meters van zee in Guadalmina Baja

  • 1.718 m² perceel

Verkoopprijs

€ 2.250.000

Perceel te koop in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Referentie: PANR-16627

Overzicht

Details

Afmetingen

Perceel m2
1718

Kenmerken

Beschrijving van het eigendom

Ruim perceel gelegen op slechts enkele meters van zee in Guadalmina Baja, een gevestigde en rustige woonwijk met 24-uursbeveiliging. Het perceel is volledig vlak, heeft toegang vanaf twee straten en wordt verkocht met een bouwvergunning en uitvoeringsproject, waardoor direct met de bouw kan worden begonnen.

Het project omvat een grote eigentijdse villa, verdeeld over meerdere niveaus en ontworpen om royale leefruimtes te combineren met talrijke zones voor ontspanning en welzijn. In de ontvangsthal trekt een gebogen designtrap alle aandacht en is bovendien een lift aanwezig die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt.

Op de begane grond bestaat de indeling uit een open keuken die in verbinding staat met de eetkamer, lounge en woonkamer, die allemaal aansluiten op het hoofdterras. Op dezelfde verdieping bevinden zich een kantoor, gym, gastentoilet en een slaapkamer met en-suite badkamer en ruime inloopkasten.

De eerste verdieping biedt plaats aan vier slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan twee met toegang tot grote privéterrassen. Het solarium beschikt over een extra terras, wat nog een aangename buitenruimte biedt om van te genieten, vooral in de zomermaanden.

De semi-kelder omvat een overdekte garage voor vier voertuigen, bioscoopzaal, wasruimte, berging en twee aparte technische ruimten, één voor de installaties van de woning en de andere voor de buitentoestellen.

Het project voorziet in een totale gesloten oppervlakte van 984 m², verdeeld over 477 m² semi-kelder, 297 m² op de begane grond en 210 m² op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er circa 350 m² terrassen.

De buitenruimtes zijn ontworpen met een zwembad van circa 100 m², ruime terrassen en aangelegde tuinzones, evenals een carport met capaciteit voor twee extra voertuigen.

Ook het interieurontwerp en het inrichtingsproject zijn inbegrepen, wat dit tot een volledig uitgewerkt woonconcept maakt dat klaar is om met de bouw te starten in een van de meest gevestigde gebieden van Guadalmina Baja.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Een uitzonderlijke kans om direct met de bouw te beginnen
  • Gelegen in een gevestigde en rustige woonomgeving met 24-uursbeveiliging
  • Volledig vlak perceel met gemakkelijke toegang vanaf twee straten
  • Bouwvergunning en volledig uitvoeringsproject reeds goedgekeurd en aanwezig
  • Toplocatie op slechts enkele meters van zee
  • Een van de weinige overgebleven percelen in dit exclusieve en zeer gewilde gebied
  • Onderscheidend architectonisch concept aangevuld met een volledig interieurontwerp en maatwerkmeubilairproject

Volledige kenmerkenlijst

  • Beveiliging 24/7
  • Bij de zee/het strand
  • Dicht bij golfclub
  • Dicht bij scholen
  • Het strand
  • Straatbeeld
  • vervoer dichtbij
Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms.. Uitbreiden

Eigendom Locatie

Locatie Kaart, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, Marbella

Ontdek Guadalmina Baja: luxe huizen, golf en geschiedenis in de prestigieuze buurt van Marbella.

Gebiedsgids van Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, Marbella

Populaire gebieden in en rond Marbella