Sector inmobiliario en Marbella y España

Andalucía lidera la demanda turística en Europa

Nuevos datos de Eurostat sitúan a Andalucía como líder de la demanda turística en Europa, reforzando el atractivo duradero de la Costa del Sol para visitantes y compradores a largo plazo.

Escrito por Carolina Alaniz

· 3 min. lectura

Mujer con sombrero de paja y vestido naranja de pie en una terraza, contemplando un paisaje de colinas verdes y la costa mediterránea.

Andalucía consolida su liderazgo en la demanda turística europea

En 2025, más personas pernoctaron en Andalucía que en otras regiones, y durante más noches.

Los nuevos datos publicados por Eurostat confirman que la demanda turística en Andalucía durante 2025 fue la más alta de Europa. Mientras el sur de Europa continuaba dominando las reservas de alojamiento turístico en toda la UE, España se situó entre los destinos líderes, con la comunidad autónoma de Andalucía consolidándose como la región más visitada del país.

En este contexto, la demanda turística se refiere al número de noches pasadas en alojamientos turísticos registrados, una métrica que refleja reservas y estancias reales, y no búsquedas online o interés general. Según este indicador, Andalucía superó a todas las demás regiones españolas.

La torre de la Giralda de la Catedral de Sevilla enmarcada por ramas de naranjo con naranjas maduras bajo un cielo azul despejado.
Naranjo con la torre de la Giralda de la Catedral de Sevilla, al fondo

Más datos sobre las estadísticas

Según Eurostat, Andalucía fue la región más popular de Europa en alojamientos turísticos de corta estancia reservados a través de plataformas online durante el segundo trimestre de 2025, con un total de 13,3 millones de pernoctaciones. Le siguieron la costa adriática de Croacia, Jadranska Hrvatska, con 9,6 millones de noches, y la región francesa de Île-de-France, con 9,0 millones.

Los datos también ponen de relieve hasta qué punto la demanda se concentra en destinos del sur y orientados al estilo de vida. Las 20 regiones turísticas más populares de la UE se localizaron en solo cinco países: España y Francia aportaron seis regiones cada una, Italia cinco, Portugal dos y Croacia una. Esta concentración refuerza la solidez de los grandes polos turísticos consolidados, con Andalucía claramente a la cabeza.

Calle andaluza estrecha con casas encaladas, macetas azules en flor y visitantes paseando bajo la torre de una iglesia histórica.
La Calleja de las Flores, una popular calle estrecha de Córdoba, durante la tradicional fiesta de los Patios

Por qué Andalucía lidera España

La posición de Andalucía como la región más visitada de España refleja una combinación de diversidad, accesibilidad y atractivo durante todo el año. Desde la costa atlántica hasta el Mediterráneo, la región abarca ciudades históricas, parques naturales, playas y consolidados destinos turísticos costeros.

Dentro de Andalucía, la Costa del Sol desempeña un papel clave en el impulso de las cifras de visitantes. Sus excelentes conexiones aéreas internacionales, un sector turístico maduro y un clima que permite viajar durante todo el año contribuyen decisivamente a su popularidad.

En destinos como Marbella, la fuerte demanda turística se traduce en niveles de ocupación elevados y constantes en una amplia variedad de tipologías de alojamiento. Muchos visitantes regresan de forma recurrente, prolongan sus estancias o viajan fuera de los periodos vacacionales tradicionales, lo que diferencia a la zona de otros destinos más dependientes del turismo puntual o de corta duración.

Dos visitantes con sombreros de paja admiran un patio andaluz encalado, decorado con macetas azules, bajo una luz solar intensa.
Turistas admirando los patios florales

Más allá del turismo, una señal clara para la Costa del Sol

Aunque los datos de Eurostat se centran en el turismo y no en el mercado inmobiliario, sus implicaciones van más allá del sector hotelero. El elevado volumen de reservas de alojamiento turístico respalda las economías locales, refuerza la demanda de alquiler y, a menudo, actúa como puente hacia relaciones más duraderas con la región.

Para muchos compradores internacionales, la Costa del Sol se descubre inicialmente a través de los viajes. Con el tiempo, las visitas frecuentes y las estancias más largas pueden evolucionar hacia una residencia semipermanente o la compra de una propiedad, especialmente en regiones que ofrecen sólidas infraestructuras y estabilidad en el estilo de vida.

En este sentido, el turismo sostenido en Andalucía refleja algo más que una popularidad a corto plazo. Apunta a una confianza a largo plazo en la región como lugar para pasar tiempo, regresar y, eventualmente, invertir.

Vista aérea de la costa de Marbella con un muelle de madera que se adentra en aguas turquesas, playa de arena, paseo marítimo bordeado de palmeras y la montaña de La Concha al fondo.
El muelle del Marbella Club, a solo unos cientos de metros de la oficina principal de Panorama

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Escrito por
Carolina Alaniz - Directora del Equipo de Apoyo - Panorama
Carolina Alaniz Secretaria del Director General & Directora del Equipo de Apoyo

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