Nieuws over de vastgoedmarkt

Andalusië leidt de toeristische vraag in Europa

Eurostat bevestigt Andalusië als de meest bezochte regio van Europa in 2025 en benadrukt de blijvende internationale aantrekkingskracht van Zuid-Spanje.

Geschreven door Carolina Alaniz

· 3 min. lezen

Vrouw met een strohoed en een oranje jurk staat op een terras en kijkt uit over een groen heuvelachtig landschap en de Middellandse Zeekust.

Andalusië verstevigt zijn leiderschap in de Europese toeristische vraag

In 2025 verbleven meer mensen ’s nachts in Andalusië dan in andere regio’s, en zij bleven er ook langer.

Nieuwe door Eurostat gepubliceerde gegevens bevestigen dat de toeristische vraag in Andalusië in 2025 de hoogste van Europa was. Terwijl Zuid-Europa de boekingen van toeristische accommodaties in de hele EU bleef domineren, behoorde Spanje tot de toonaangevende bestemmingen, waarbij de zuidelijke regio Andalusië naar voren kwam als de meest bezochte regio van het land.

In deze context verwijst de toeristische vraag naar het aantal overnachtingen in geregistreerde toeristische accommodaties, een maatstaf die echte boekingen en daadwerkelijke verblijven weerspiegelt, en niet online zoekopdrachten of algemene interesse. Volgens deze maatstaf presteerde Andalusië beter dan alle andere Spaanse regio’s.

Andalusië. De Giralda, de toren van de kathedraal van Sevilla, omlijst door sinaasappelboomtakken met rijpe sinaasappels onder een heldere blauwe lucht.
Sinaasappelboom met op de achtergrond de Giralda, de klokkentoren van de kathedraal van Sevilla

Meer over de cijfers

Volgens Eurostat was Andalusië in het tweede kwartaal van 2025 de populairste regio van Europa voor kortetermijnverhuur die via online platforms werd geboekt, met 13,3 miljoen overnachtingen. Daarna volgden de Kroatische Adriatische kust, Jadranska Hrvatska, met 9,6 miljoen overnachtingen, en de Franse regio Île-de-France met 9,0 miljoen.

De gegevens laten ook zien hoe sterk de vraag geconcentreerd is in zuidelijke en lifestyle-gedreven bestemmingen. De 20 populairste toeristische regio’s in de EU lagen in slechts vijf landen: Spanje en Frankrijk telden elk zes regio’s, Italië vijf, Portugal twee en Kroatië één. Deze concentratie onderstreept de kracht van gevestigde toeristische hotspots, met Andalusië stevig aan de top.

Smalle Andalusische straat met witgekalkte huizen, bloeiende blauwe bloempotten en bezoekers die onder een historische kerktoren lopen.
Calleja de las Flores, een populaire smalle straat in Córdoba, tijdens het traditionele bloemenfestival van de Patios

Waarom Andalusië Spanje aanvoert

De positie van Andalusië als meest bezochte regio van Spanje weerspiegelt een combinatie van diversiteit, goede bereikbaarheid en aantrekkingskracht het hele jaar door. De regio strekt zich uit van de Atlantische kust tot de Middellandse Zee en omvat historische steden, natuurparken, stranden en goed gevestigde kustresorts.

Binnen Andalusië speelt de Costa del Sol een centrale rol in het aantrekken van bezoekers. Uitstekende internationale luchtverbindingen, een volwassen horecasector en een klimaat dat reizen het hele jaar door mogelijk maakt, dragen allemaal bij aan de populariteit van de kust.

In bestemmingen zoals Marbella vertaalt de sterke toeristische vraag zich in consequent hoge bezettingsgraden over een breed scala aan accommodatietypes. Veel bezoekers keren herhaaldelijk terug, verlengen vaak hun verblijf of reizen buiten de traditionele vakantieperiodes, wat deze bestemming onderscheidt van plaatsen die vooral worden gedreven door eenmalig of kortdurend toerisme.

Twee bezoekers met strohoeden bewonderen een witgekalkte Andalusische binnenplaats, versierd met blauwe bloempotten, in fel zonlicht.
Toeristen bewonderen de bloemententoonstellingen

Verder dan toerisme: een duidelijk signaal voor de Costa del Sol

Hoewel de Eurostat-gegevens zich richten op toerisme en niet op vastgoed, reiken de implicaties verder dan de horecasector. Hoge aantallen boekingen van toeristische accommodaties ondersteunen de lokale economieën, versterken de huurvraag en fungeren vaak als brug naar langdurigere relaties met de regio.

Voor veel internationale kopers wordt de Costa del Sol aanvankelijk ontdekt via reizen. In de loop der tijd kunnen frequente bezoeken en langere verblijven uitgroeien tot semi-permanente woonvormen of vastgoedaankopen, vooral in regio’s met sterke infrastructuur en een stabiele levensstijl.

In die zin weerspiegelt aanhoudend toerisme in Andalusië meer dan kortstondige populariteit. Het wijst op langdurig vertrouwen in de regio als een plek om tijd door te brengen, naar terug te keren en uiteindelijk in te investeren.

Luchtfoto van de kustlijn van Marbella met een houten pier die zich uitstrekt in turquoise water, een zandstrand, een met palmen omzoomde promenade en de berg La Concha op de achtergrond.
De pier van Marbella Club – op slechts enkele honderden meters van het hoofdkantoor van Panorama

Voor ons bij Panorama bevestigen deze cijfers een vertrouwde realiteit: dit is een regio waarvan de aantrekkingskracht zowel direct als blijvend is, gevormd door levensstijl, bereikbaarheid en een aanhoudende internationale vraag.

Vind uw plek aan de Costa del Sol met Panorama. Van de eerste zoektocht tot de uiteindelijke ondertekening staat Marbella’s langst gevestigde vastgoedkantoor voor u klaar. Neem contact met ons op via onze website of stuur ons een WhatsApp: (+34) 952 822 111.

Geschreven door
Carolina Alaniz - Directeur ondersteuningsteam - Panorama
Carolina Alaniz Ondersteuningsteam Directeur & Managementteam

Carolina Alaniz is geboren in Córdoba, Argentinië. Ze studeerde af aan de…

Uw perfecte woning in Marbella en omgeving

Stijlvol gerenoveerde halfvrijstaande woning op enkele stappen van het strand en voorzieningen in San Pedro

Las Petunias, San Pedro de Alcantara

Gelegen binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap in het zeer gewilde gebied van San Pedro Beach, Marbella, biedt deze prachtig gerenoveerde halfvrijstaande woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, design en locatie. Slechts een korte wandeling van...

€ 1.595.000
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Baden
  • 211 m²Totaal
  • 170 m²Perceel
  • 163 m²Gebouwd
  • 48 m²Terrassen

Gloednieuwe vrijstaande villa’s met privézwembaden nabij het strand van San Pedro Alcántara

San Pedro de Alcantara

Een nieuw en exclusief project bestaande uit slechts 32 uitzonderlijke woningen, deze kleinschalige ontwikkeling is ideaal gelegen op slechts enkele momenten van de sprankelende Middellandse Zeekust. Gelegen naast de levendige Boulevard van San Pedro de...

€ 2.167.000
  • 6 Slaapkamers
  • 5 Baden
  • 749 m²Totaal
  • 306 m²Perceel
  • 450 m²Gebouwd
  • 298 m²Terrassen

Spectaculair duplex-penthouse aan het strand met panoramisch zeezicht in Cabo Bermejo

Cabo Bermejo, Estepona Oost

Exclusief duplex penthouse aan het strand met spectaculaire panoramische uitzichten op zee en Gibraltar, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Cabo Bermejo, midden in de Nieuwe Gouden Mijl, een van de meest gewilde en gevestigde woonwijken...

€ 1.795.000
  • 3 Slaapkamers
  • 3 Baden
  • 302 m²Totaal
  • 186 m²Gebouwd
  • 116 m²Terrassen